位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 花山鎮(zhèn)城西聯(lián)社原城西小學(xué)交易公告[招租中]
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****受****的委托,定于 2023-05-12 日 10:00 時對**區(qū) ****聯(lián)社****小學(xué) 資產(chǎn)項目組織競投,本項目采用電子公開競投方式進(jìn)行交易,歡迎有意者前來競投。 一、資產(chǎn)情況 (一)資產(chǎn)名稱:1、****聯(lián)社****小學(xué)工礦用地(單元號:001); ****聯(lián)社****小學(xué)(單元號:001); (二)資產(chǎn)類型:1、工礦用地(單元號:001); 廠房(單元號:001); (三)占地面積:1、約700.00平方米(單元號:001); 約2300.00平方米(單元號:001); 建筑面積:1、無(單元號:001); 約2300.00平方米(單元號:001); (四)經(jīng)營用途:廠房用于廠房,空地只作為停車、裝卸貨物或通道之用。,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定; (五)標(biāo)的物所在位置:**鎮(zhèn)**聯(lián)村連塘下二街16號; (六) 產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀:無集體產(chǎn)權(quán)證 二、交易信息 (立項編號:****;交易編號:區(qū)集資競****0829) (一)租賃年限:20.00年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)); (二)免租期:0.00年; (三)交易底價:1、200000.00元/宗﹒年; (四)租金(承包款)遞增情況:每5年為一個遞增周期,從第6年開始遞增,遞增幅度為上一期租金的10.00%; (五)是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分租:是,需經(jīng)農(nóng)村集體同意; (六)資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付; (七)交易方式:電子公開競投; (八)每次報價至少增加金額:5000.00元/宗﹒年。 (九)競得方式:采用不低于底價,價高者得的原則確定競得人。 (十)交易規(guī)則:具體詳見本《交易文件》第一章的第九項競投事項。 (十一)交易保證金:500000.00元; 合同履約保證金:500000元; (十二)其他說明:1、合同見證費由乙方支付,具體合同條款詳見《合同初稿》。2、本合同存續(xù)期間,如國家需征收、征用乙方租用的土地,本合同終止,乙方必須無條件服從搬遷,征地補償款屬甲方所有。該土地上原有建筑物及設(shè)施的補償費歸甲方所有,經(jīng)營期間由乙方投入用于生產(chǎn)設(shè)施等的補償費按照征收時承租年限來劃分補償標(biāo)準(zhǔn),在承包期為1年時,償款分配比例為:甲方占5%,乙方占95%;在承包期為2年時,償款分配比例為:甲方占10%,乙方占90%;以此類推。其他補償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除上述補償外,不得做任何補償;承包款計付至實際交還之日。3、空地只作為停車或裝卸貨物之用。 三、準(zhǔn)入條件: (一)中華人民**國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報名,不接受已列入**區(qū)交易平臺信用警示名單的法人、自然人報名。 (二)符合出租方/發(fā)包方要求的其他資質(zhì):無。 四、競投人代表要求 競投人是法人機構(gòu)的,參與競投的代表必須是法定代表人;競投人是個人獨資企業(yè)的,參與競投的代表必須是投資人;競投人是工商登記注冊的個體戶的,參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人;競投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競投的代表必須是競投人本人。 五、實地查看 本次交易不組織實地查看,資產(chǎn)以實物為準(zhǔn),符合報名條件的競投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地,查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨立做出是否報名參加競投的判斷。 六、報名事項 (一)本項目只接受網(wǎng)上報名,競投意向人必須按照網(wǎng)上報名流程,確定符合競投資格后,方可交納交易保證金。項目需要提交資質(zhì)文件審核的,競投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳資質(zhì)文件,并確保資質(zhì)文件真實有效,如提供虛假的資質(zhì)文件,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 請各競投意向人按照“用戶操作手冊”的指引,提**行用戶注冊、網(wǎng)上報名等操作。用戶注冊審核將在提交注冊申請后的24小時內(nèi)(節(jié)假日除外)完成。 競投意向人請于2023-05-04上午9:00時至2023-05-10下午17:00時,通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名的流程,提前、逾期恕不接受報名。 請各競投意向人根據(jù)報名截止時間,提前通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,確****銀行匯款按時到賬。如因未能及****銀行實際到賬時間逾期而造成報名不成功的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性不計利息全額退還。 (二)網(wǎng)上報名網(wǎng)址: http://zcpingtai.****.cn。具體操作詳見**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺“交易大廳”欄中“用戶操作手冊”。 (三)其他事項 1、同一交易項目一人只能報名一次。 2、本交易項目不接受聯(lián)合體報名。 3、本交易項目采取電子競投方式競投,無需到現(xiàn)場進(jìn)行報名(特殊資質(zhì)要求除外)和競價操作,不適用于辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和適用在**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶名和密碼登錄進(jìn)行網(wǎng)上報名和電子競投的用戶,一切行為均視為競投人本人的行為,由此產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān),****不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、競投人競得資產(chǎn)后未經(jīng)農(nóng)村集體同意,不按時與****簽訂合同,視為放棄本次交易,已繳納的交易保證金不予退回,并歸****所有。 七、優(yōu)先權(quán)說明 本項目優(yōu)先權(quán)以農(nóng)村集體的民主表決會議內(nèi)容為準(zhǔn)。 本項目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。 八、交易保證金交納要求 各競投意向人在報名前必須按照本項目的要求,確認(rèn)符合競投要求后,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入以下專用賬號,并確保在報名時已到賬(不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款,不接受分次轉(zhuǎn)賬)。以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)。 1、專用賬戶戶名:廣****人民政府 賬號:詳見報名系統(tǒng)中的賬號 (注意:收款子賬號隨機生成,每宗交易均不相同) 開戶銀行:中國銀行**新**機場支行 2、注意事項: 交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(競投人****銀行賬戶戶名必須與報名名稱相符),不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本中心按照交易規(guī)則處理競投人交納的交易保證金,如需退回競投人的,則默認(rèn)退回競投人交納交****銀行賬戶,****銀行賬戶能正常使用。未能成功競得的競投人,交易結(jié)果公示期間無爭議的,繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性不計利息全額退還。 九、競投事項 本項目的競投時間為:2023-05-12 10:00(**時間),競投人在本項目競投開始前,務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶登錄到**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競投。競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和電子競投的,競投人應(yīng)及時自行跟進(jìn)和確認(rèn),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān),****中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 十、特別聲明 (一)競投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,并自行對資產(chǎn)的相關(guān)情況(如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等)進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,對競投資產(chǎn)可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估,并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。 (二)在合同履行期間,未完善所有相關(guān)手續(xù)前,競得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑,出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任。 (三)根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 ****中心不對進(jìn)場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。 十一、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 (一)競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),妥善保管和使用電子競投系統(tǒng)賬戶及密碼,賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,若委托他人代為操作的,競投意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶,在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān),本交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 (二)電子競投過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。 (三)因競投意向人使用的計算機、手機、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報價的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。 (四)電子競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競投活動被迫停止的,交易服務(wù)機構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競投活動,原報價結(jié)果作廢,交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 (五)因電子競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競投活動延期或者改期的,交易服務(wù)機構(gòu)將在第一時間以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人,交易服務(wù)機構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、其他事項詳見附件 十三、聯(lián)系方式 **** 聯(lián)系人: 劉記煥 聯(lián)系電話: 020-****5485 附件【下載】: 1、 2、 3、 4、 | |||||
**市******辦公室 | |||||
2023年4月28日 |
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