**壯族自治區(qū)****

拍賣(mài)公告

****定于2023年5月20日10時(shí)至2023年5月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：，戶名：********工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房東面（聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)第七），按現(xiàn)狀依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

標(biāo)的物詳情。****園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房東面（聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)第七）【憑國(guó)用（2012）第0132號(hào)】，權(quán)利人：****商貿(mào)有限公司，土地面積：16014.46平方米，用途：工業(yè)用地，類(lèi)型：出讓?zhuān)K止日期：2062年5月14李。

定價(jià)方式和起拍價(jià)。定向詢價(jià)：****1849元，起拍價(jià)：****5479元，保證金:100萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元及其倍數(shù)。

特別說(shuō)明：：本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否有租賃及地上建筑物不明，買(mǎi)受人請(qǐng)實(shí)地看樣后謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

二、咨詢、展示時(shí)間與方式。自公告之日起至開(kāi)拍前一日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣可自行前往或與******公司(咨詢電話：177****2876)。如無(wú)法聯(lián)系，請(qǐng)電詢本院執(zhí)行局王法官[電話：187****2163（微信同號(hào)）]。

三、拍賣(mài)方式。從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，如需委（受）托他人競(jìng)買(mǎi)，須在拍賣(mài)日前5個(gè)工作日將委托材料交至本院審查和報(bào)備，逾期提交的，本院將不予更名至實(shí)際委托人名下。

五、案件當(dāng)事人請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，二拍或變賣(mài)時(shí)間不再另行通知。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵。法院按現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。如買(mǎi)受后有糾紛，請(qǐng)另行尋求法律途徑解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人依照《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、保證金及成交款。拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的****法院指定賬戶，拍賣(mài)成交余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)****法院指定賬戶【戶名：****；開(kāi)戶行：農(nóng)行**支行營(yíng)業(yè)室；賬號(hào)：622********99438369；填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)備注：（2023）桂0681執(zhí)480號(hào)。】支付方式：網(wǎng)絡(luò)銀行或柜臺(tái)存款。

特別說(shuō)明：悔拍法律后果。根據(jù)《****人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行；扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人。但該標(biāo)的物重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

八、過(guò)戶和稅費(fèi)問(wèn)題。

1、稅費(fèi)。因本次拍賣(mài)標(biāo)的物產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費(fèi)，依法由買(mǎi)受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，具體稅種和稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者自行向有關(guān)稅務(wù)部門(mén)了解核實(shí)。為縮短過(guò)戶時(shí)間，本院建議買(mǎi)受人在成****稅局墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳的稅費(fèi)，****法院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。但非因本次拍賣(mài)所產(chǎn)生的其他應(yīng)（補(bǔ)、欠）繳的款項(xiàng)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、違建費(fèi)等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的費(fèi)用），本院不負(fù)責(zé)了解和告知，該些費(fèi)用不從拍賣(mài)款中扣減。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者自行考慮和了解，造成的墊付或支付風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2、過(guò)戶。買(mǎi)受人付清拍賣(mài)價(jià)款后，憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定（原則上30天日內(nèi)****管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)或交房所造成的損失、費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

2023年4月10日