成人精品一区二区三区日本久久9,日本一本免费一二区,婷婷综合亚洲

您好，歡迎您來到千里馬招標網 登錄 | 注冊

  • 地區(qū)分站

    • 位置>千里馬招標網> 招標中心> 陳巴爾虎旗人民法院物業(yè)管理服務定點采購定點競價成交公告

    陳巴爾虎旗人民法院物業(yè)管理服務定點采購定點競價成交公告

    更新時間:
    2023年04月07日
    		 招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構: 立即查看
    關鍵信息: 立即查看 招標文件: 立即查看
    下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員用戶開放， 【注冊/登錄】 后可查看內容詳情

    您尚未開通該權限！

    咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

    ×

    一、項目概述

    項目編號：****

    項目名稱：****物業(yè)管理服務定點采購

    采購單位：****

    所屬區(qū)域：**自治區(qū)本級

    預算金額(元)：500,000.00

    項目開始時間：2023-04-03 16:22:04

    采購人聯系方式：劉長勝 159****4567

    采購計劃備案書/批準書編號：項目流水號[2023]05322號

    采購方式：電子賣場（定點服務）

    二、報價要求(一)報價須知

    1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

    2.供應商必須響應所有的需求。

    (二)答疑與咨詢

    聯系人：陳亦雯 電話：0471-****263

    三、成交原則

    1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。

    2.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。

    四、需求明細編號項目需求數量計量單位
    1一、服務需求與要求 投標單位必須嚴格響應以下物業(yè)管理服務需求和標準。本服務包含****、（完工、哈達圖、寶日希勒）法庭用工。 （一）服務范圍 1、樓內公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會議室、服務大廳、設備間、檢修通道等區(qū)域環(huán)境及公共設備的日常保潔；有害生物防治；規(guī)劃用地范圍內保潔、秩序、基礎設施的維護維修及綠植養(yǎng)護。 2、參觀、會議、大中型集中活動等相關禮儀服務。 3、樓內日常辦公和公共秩序維護及安全管理，樓內公共區(qū)域設備設施看護、樓內門崗警衛(wèi)服務、保安巡邏服務、值班服務，消防系統監(jiān)視運行、維護管理服務。 4、服務區(qū)域內給排水、電、氣等設備設施的維護、檢查、保養(yǎng)和修理；房屋建筑的維修、養(yǎng)護和管理等；公共區(qū)域、會議室、辦公室、活動室內的桌椅等設施的維修。 5、中標單位無條件配合采購人的相關工程改造和完善工作。 6、負責升級改造等相關工程的配合服務。 ※（二）崗位設置和人員配備要求 為了保證優(yōu)質的物業(yè)管理服務，根據工作****服務中心的整體實際情況，對崗位設置和工作人員綜合配備提出以下要求。 按職責要求配置專業(yè)人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證中高層管理人員和技術人員的穩(wěn)定性。物業(yè)公司需要為本項目配備工作人員至少14名（14人為本項目物業(yè)用人綜合標準）。 24小時倒班崗位全年不得空崗，其它各崗位休息日需保證30%以上人員在崗，物業(yè)方自行安排人員替崗及輪休。 休息日如有臨時接待任務、緊急工作、集中性活動等情況，所需崗位人員需要在接到通知后20分鐘內無條件到崗服務。 1、崗位設置、人數要求（14人） 2、人員資質要求 投標單位本物業(yè)項目招聘人員必須身體健康，能夠勝任相應崗位工作，以下重要崗位人員，必須符合下列具體條件，經****管理部門考核通過后方可正式錄用： (1)物業(yè)經理（1人） 要求：年齡：25歲-45歲，認真負責，具有辦公樓物業(yè)從業(yè)管理經驗，持證上崗。 (2)安保人員（4人） 認真、負責，遇到突發(fā)事件時，能夠及時處理，并聽從上級安排，具體負責室內外保衛(wèi)及消防安全工作，不得酒后上崗，嚴格遵守《消防安全巡檢制度》。 保安人員崗位要求： 男性，年齡：25歲-45歲，身高：175-180cm，認真負責，退伍軍人或具有從事過本工作經驗者優(yōu)先； (3)工程人員 電工（1人）：要求具有《高壓電工操作證》，持證上崗，具有3年以上從業(yè)經驗。 水暖工（1人）：要求具有《水暖工資格證》、《焊接操作證》，持證上崗，具有3年以上從業(yè)經驗。 消防安全員（2人）：要求男性，具有《消防安全操作員證》，28-45周歲，具有極強的工作責任心。 24小時均有人在崗，做到實時監(jiān)控。 (4)大樓保潔人員（4人） 工作認真，責任心強，18-50歲。如不能勝任保潔工作，采購人有權要求中標人更換相應 (5)食堂廚師及服務人員（1人） 工作認真，責任心強，18-50歲。如不能勝任工作，采購人有權要求中標人更換相應人員。 （三）服務內容（項目） 1、建筑本體及附屬的日常巡視、保養(yǎng)和維修服務 建筑本體包括主體結構、屋面（含保溫、隔熱、防水層）、樓面、外沿、外立面、墻面、天花板、頂棚等日常巡視、保養(yǎng)和維修。 2、各類設施設備的運行管理、維修、維護。 （1）區(qū)域內的電力、給排水等設施的運行管理與維修、維護。 （2）門、窗、鎖具、隔板的各種裝修、裝飾等保養(yǎng)和維護。 （3）室外庭院、****停車場的地面及設施維護。 （4）室外供排水管道、污水管、化糞池、檢查井等的維護、維修、管理。 （5）物業(yè)部門應與電業(yè)部門做好溝通，及時掌握停電時間，提前通知并做好停電準備。 （6）供電系統的運行管理、維護、維修。包括高低壓變配電設備、供電線路、耐壓試驗、漏電保護測試、發(fā)電機維護等。 （7）照明系統運行、維護、維修、升級、改造和管理。包括公共區(qū)域照明、辦公室照明、道路照明、應急照明、指示照明、室外泛光燈照明、大樓外景照明的維護、維修及照明控制系統的運行管理。 （8）消防系統運行管理、養(yǎng)護。包括自動消防控制系統、消防廣播系統、消防栓組合箱、防火卷閘門和其他各類消防設備，以及消防系統的年檢。 （9）給排水系統運行管理、養(yǎng)護、維修。包括二次加壓供水設備、消防設備、排污系統等。 （10）電梯的日常安全檢查，配合維保單位進行維護、檢修及年檢。 3、秩序維護和安全管理服務。 （1）辦公樓大廳門口設值班崗,對外來人員進行登記。 （2****管理部門要求進行管理。 （3）樓內安全巡查（包括消防巡查）、樓外規(guī)劃用地范圍內安全巡查。 （4****停車場的管理。 （5）室外及行車道的秩序管理和車輛引導。 （6）配合**、武警、消防、秩序維護部門做好治安管理、消防管理、安全生產等工作。 4、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務 （1）規(guī)劃用地范圍內道路、庭院、****停車場和樓內外走廊、部分辦公室、衛(wèi)生間、會議室、機房、檢修通道、樓梯、電梯、樓內大廳、屋面平臺、屋頂外沿、大樓外立面、等衛(wèi)生清潔，定期進行對垃圾清運和污水抽空。 （2）會議室、活動室、服務大廳、公共區(qū)域、機房以及公共設施等每周徹底清掃。 （3）對樓內地面、墻面的石材和欄桿、扶手等金屬構件進行定期養(yǎng)護，每年至少兩次專業(yè)清洗保養(yǎng)。 （4）對建筑的地面、臺階定期養(yǎng)護，每年至少一次專業(yè)清洗保養(yǎng)。 （5）負責對配套設施適時進行清理、打掃。 5、會議接待服務 （1）負責各會議室的會議服務。根據采購人安排承擔樓內公共會議室、接待室、活動娛樂室有關會議的會前準備布置、會中服務和會后清理工作。 （2）會務、禮儀服務人員佩戴明顯的獨立標志，為會議區(qū)提供秩序維護、引導，會議室內外保潔等服務。 6、其他服務內容 （1）負責公共服務設施設備維護、維修、地點調整、裝飾維修等工作。 （2）負責無條件配合采購人的土建、外網等工程改造。 （3****辦公室****管理處指定辦公室）的衛(wèi)生打掃和飲用水分送。 （4）負責花卉綠植日常養(yǎng)護（澆水、病蟲害防治、修剪）。 （5）負責對強弱電系統、照明、給排水、供暖、排污、土建、防水、保溫、消防及裝修進行維修、定期維護以及改造施工。 （6）按照服務內容配合完成臨時性工作。 （7****公司應與采購人簽訂保密協議和安全、防火協議書，高空作業(yè)安全協議書、人身安全****公司起草，經采購人審定，雙方簽字后生效），物業(yè)工作人****公司全權負責。 （8）具體承擔的服務內容將結合本項目的使用安排，以實際使用情況為準。 ※（四）服務標準 1.保潔服務標準 各公共區(qū)域、部分辦公室、文體活動室、地下一層每天清潔，每周徹底清掃；衛(wèi)生間、走廊等使用頻率高的公共區(qū)域隨時清掃，每周徹底清掃。 （1）樓內公共區(qū)域保潔標準： 每日清掃兩次，清運垃圾兩次，每日拖抹兩次； 地面：表面潔凈、無塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾； 墻面、踢腳線、角落、邊線：無塵土、污跡； 照明燈具：外抹每月二次，內抹每月一次，燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩無蜘蛛網，保持明亮潔凈； 各房間門向室外一側、通道門：無塵土、污跡； 裝飾物：盆、座、框表面潔凈無塵土，墻飾物等表面無塵土； 建筑外立面、屋外沿、屋面及夾層：定期清潔，多雨、雪季節(jié)不定期檢查，無積水，無堵塞。 （2）樓內衛(wèi)生間保潔標準： 衛(wèi)生間：無異味、蒼蠅、蚊蟲等，墻面無白灰，隨時保潔； 地面：無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡； 洗手池：池壁無污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物； 水龍頭：無印記、塵土、污物； 洗手池臺面：無水跡、塵土、污物； 鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡； 小便器：無尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢； 大便器：內外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡； 手紙架：無痕跡、污漬、光亮潔凈； 紙簍：污物量不超過桶體2/3，內外表面潔凈； 墻面、踢腳線：無塵土、污跡； 頂板：無塵土、污跡； 隔板：無塵土、污跡、手印、筆記、小廣告； 門板、把手：無塵土、污跡、手印、筆跡； 皂液盒：無水跡、塵土、污物，按時清洗消毒； （3）步行梯保潔標準： 地面：無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物； 墻面、踢腳線 ：無污跡、小廣告； 消防設備：表面無塵土、整潔； 樓梯、窗框、坡道：地面無塵土、煙頭、痰跡、垃圾及雜物，扶手和窗框無塵土、污漬、小廣告。 （4****辦公室保潔標準： 辦公室內家具、用品、設施等清潔光亮；掛在墻上的裝飾畫和地圖、無畫框字畫無塵、整潔； 辦公室內物品擺放整齊； 每日檢查室內電器和照明設備，根據情況及時登記報修； 室內花草植物定期澆水； 服務人員可靠，無不良記錄。 （5） 建筑外立面： 每年至少徹底清潔一次，保證清潔無污跡。 （6）外環(huán)境保潔標準： 地面無紙屑、塑料袋、小廣告、煙頭、痰跡，每天檢查、清掃； 雨天及時清掃疏通，無積水； 雪天及時清理，上班時間清理出入口至地下車庫、辦公樓臺階、****中心門前通道、雪停后四小時內清理干凈，無積雪、積冰現象； 垃圾桶每日擦拭保持桶體表面潔凈無污垢、痰漬，垃圾清運及時，無蚊蠅滋生； 地面雨蓖子及時清理，不發(fā)生封堵阻塞現象； 綠地內無煙頭、垃圾； 院內地面、臺階石材無明顯污跡。 （7****活動室保潔標準： ①日常清潔： 地面：光亮無塵； 桌椅：整潔； 茶杯消毒：符合衛(wèi)生防疫規(guī)范； 空氣：無異味。 ②定期清潔： 通風口擦拭：清潔無塵； 頂燈擦拭：無塵、無污跡； 墻壁清潔：無痕跡。 ③室內衛(wèi)生每天至少打掃一次，設備設施無灰且擺放整齊，場地內無垃圾。 （8）有害生物防治標準： 公共環(huán)境的鼠、蚊、蠅、蟑螂等病媒生物滋生地以及棲息場所的消殺及時； 除“四害”所需藥物投放、噴灑及環(huán)境處理及時，并對“四害”密度種群、消殺情況進行常年檢測； 突發(fā)事件環(huán)境消殺及時。 （9）綠化養(yǎng)護： 規(guī)劃用地范圍內美化綠化，包括種植花草，樹木養(yǎng)護。室內綠植養(yǎng)護。綠化養(yǎng)護結合季節(jié)變化，考慮各種植物特性，養(yǎng)護計劃周密，措施有效，如養(yǎng)護方案及措施、病蟲害防治方案等。 2、會議服務標準 會議通知：接到會議通知后并通知工程、保潔、弱電等相關部門做好會前準備工作（含門口會議名稱標識及場內會標布置）； 會議服務人員應在會前30分鐘到崗開窗通風，調整會議室內空調溫度（設有空調的會議室），保證會議室內無異味； 會議室的地面、門窗桌椅、植物要清潔，茶杯、毛巾、紙巾、水、會議用品要擺放整齊； 會議服務人員應站在門口禮貌迎賓、領位，參會人入座后及時送上茶水，毛巾等； 做到保持服務和安靜，等候服務時勤觀察，不走動，不交談； 會議開始后，服務人員應退至一旁，并隨時觀察參會人對茶水等物品的需求，一般每間隔15-20分鐘倒水一次； 會議結束后,服務人員應在門口送客道別，檢查會議室內有無遺留物品，并將會議用品（茶杯、煙灰缸）清洗干凈，擺放整齊。 3、秩序維護管理服務標準 （1）建立健全崗位責任制，做好日常值班和巡查工作記錄，由主管部門定期檢查； （2）懂得《消防法》和消防知識和安全生產相關知識，熟練掌握各種器材、操作技術和使用方法； （3）保證防盜、防火等報警監(jiān)控設備運行正常，報警通訊設備暢通完好，如發(fā)現異常情況應及時上報，迅速有效處理各種突發(fā)事件； （4）制定科學合理的保安與技能管理方案，協助相關部門保證樓宇安全和日常工作秩序，建立健全保安崗位責任制； （5）做好日常值班和巡查工作記錄； （6）保安工作執(zhí)行24小時值班制度；認真貫徹執(zhí)行安全崗位責任制，做到制度上墻，確保秩序良好，安全無事故； （7）定崗檢查，嚴格執(zhí)行登記檢查制度，認真填寫工作記錄，隨時報告異常情況； （8）秩序維****服務區(qū)域內不得有聚眾談笑、吸煙等影響人社系統形象的行為，違者按照考核制度處理； （9）無脫崗現象，做到儀表整潔，標志齊全，服務周到； （10）做好文件、信件、報刊、快遞包裹的收發(fā)分工作，對掛號信、電報、匯款單等重要郵件及時登記，要求分柜及時準確； （11）公共場所要求24小時巡查，檢查無堆放易燃、易爆物品，無亂搭電線，無違章用火，無擠占消防通道和設備，地面無堆放雜物； （12）做好對環(huán)境保護的監(jiān)督，及時采取措施，控制局面并迅速報告相關部門； （13）如樓內有施工作業(yè)時，物業(yè)單位必須實時跟蹤，隨時清理，直至施工作業(yè)完成； （14）秩序人員要做好公共區(qū)域設備設施的看護工作。 4、物業(yè)服務內業(yè)管理標準： （1）中標人需建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法，經采購人審核后實施； （2）制定和實施防火、防盜、防泄密、節(jié)能降耗、安全檢查及監(jiān)督等規(guī)章制度，編制突發(fā)事件預案，分別報具體方案； （3）房屋及設施設備等物業(yè)檔案資料齊全，分類成冊，管理完善； （4）建立24小時值班制度，設立服務電話，對采購人報修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息進行收集和反饋，并及時處理。有回訪制度和記錄； （5）采購人所購置的設備、工具、備品、用品等需規(guī)范出、入庫，出、入庫必須經過采購人主管部門清點簽字，否則按照考核制度處理； （6）中標人若對本物業(yè)項目經理、主管等工作人員做出人事調整，需要提前1****管理部門，完成交接工作后方可離崗； （7）中標單位高空作業(yè)、電力作業(yè)等人員的工作安全責任由中標人全權承擔。1項
    五、商務需求編號需求內容
    1要求供應商完全響應采購需求
    六、報價明細名稱數量單位供應商名稱供應商報價(元)是否中標
    一、服務需求與要求 投標單位必須嚴格響應以下物業(yè)管理服務需求和標準。本服務包含****、（完工、哈達圖、寶日希勒）法庭用工。 （一）服務范圍 1、樓內公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會議室、服務大廳、設備間、檢修通道等區(qū)域環(huán)境及公共設備的日常保潔；有害生物防治；規(guī)劃用地范圍內保潔、秩序、基礎設施的維護維修及綠植養(yǎng)護。 2、參觀、會議、大中型集中活動等相關禮儀服務。 3、樓內日常辦公和公共秩序維護及安全管理，樓內公共區(qū)域設備設施看護、樓內門崗警衛(wèi)服務、保安巡邏服務、值班服務，消防系統監(jiān)視運行、維護管理服務。 4、服務區(qū)域內給排水、電、氣等設備設施的維護、檢查、保養(yǎng)和修理；房屋建筑的維修、養(yǎng)護和管理等；公共區(qū)域、會議室、辦公室、活動室內的桌椅等設施的維修。 5、中標單位無條件配合采購人的相關工程改造和完善工作。 6、負責升級改造等相關工程的配合服務。 ※（二）崗位設置和人員配備要求 為了保證優(yōu)質的物業(yè)管理服務，根據工作****服務中心的整體實際情況，對崗位設置和工作人員綜合配備提出以下要求。 按職責要求配置專業(yè)人員，專業(yè)人員須持證上崗，保證中高層管理人員和技術人員的穩(wěn)定性。物業(yè)公司需要為本項目配備工作人員至少14名（14人為本項目物業(yè)用人綜合標準）。 24小時倒班崗位全年不得空崗，其它各崗位休息日需保證30%以上人員在崗，物業(yè)方自行安排人員替崗及輪休。 休息日如有臨時接待任務、緊急工作、集中性活動等情況，所需崗位人員需要在接到通知后20分鐘內無條件到崗服務。 1、崗位設置、人數要求（14人） 2、人員資質要求 投標單位本物業(yè)項目招聘人員必須身體健康，能夠勝任相應崗位工作，以下重要崗位人員，必須符合下列具體條件，經****管理部門考核通過后方可正式錄用： (1)物業(yè)經理（1人） 要求：年齡：25歲-45歲，認真負責，具有辦公樓物業(yè)從業(yè)管理經驗，持證上崗。 (2)安保人員（4人） 認真、負責，遇到突發(fā)事件時，能夠及時處理，并聽從上級安排，具體負責室內外保衛(wèi)及消防安全工作，不得酒后上崗，嚴格遵守《消防安全巡檢制度》。 保安人員崗位要求： 男性，年齡：25歲-45歲，身高：175-180cm，認真負責，退伍軍人或具有從事過本工作經驗者優(yōu)先； (3)工程人員 電工（1人）：要求具有《高壓電工操作證》，持證上崗，具有3年以上從業(yè)經驗。 水暖工（1人）：要求具有《水暖工資格證》、《焊接操作證》，持證上崗，具有3年以上從業(yè)經驗。 消防安全員（2人）：要求男性，具有《消防安全操作員證》，28-45周歲，具有極強的工作責任心。 24小時均有人在崗，做到實時監(jiān)控。 (4)大樓保潔人員（4人） 工作認真，責任心強，18-50歲。如不能勝任保潔工作，采購人有權要求中標人更換相應 (5)食堂廚師及服務人員（1人） 工作認真，責任心強，18-50歲。如不能勝任工作，采購人有權要求中標人更換相應人員。 （三）服務內容（項目） 1、建筑本體及附屬的日常巡視、保養(yǎng)和維修服務 建筑本體包括主體結構、屋面（含保溫、隔熱、防水層）、樓面、外沿、外立面、墻面、天花板、頂棚等日常巡視、保養(yǎng)和維修。 2、各類設施設備的運行管理、維修、維護。 （1）區(qū)域內的電力、給排水等設施的運行管理與維修、維護。 （2）門、窗、鎖具、隔板的各種裝修、裝飾等保養(yǎng)和維護。 （3）室外庭院、****停車場的地面及設施維護。 （4）室外供排水管道、污水管、化糞池、檢查井等的維護、維修、管理。 （5）物業(yè)部門應與電業(yè)部門做好溝通，及時掌握停電時間，提前通知并做好停電準備。 （6）供電系統的運行管理、維護、維修。包括高低壓變配電設備、供電線路、耐壓試驗、漏電保護測試、發(fā)電機維護等。 （7）照明系統運行、維護、維修、升級、改造和管理。包括公共區(qū)域照明、辦公室照明、道路照明、應急照明、指示照明、室外泛光燈照明、大樓外景照明的維護、維修及照明控制系統的運行管理。 （8）消防系統運行管理、養(yǎng)護。包括自動消防控制系統、消防廣播系統、消防栓組合箱、防火卷閘門和其他各類消防設備，以及消防系統的年檢。 （9）給排水系統運行管理、養(yǎng)護、維修。包括二次加壓供水設備、消防設備、排污系統等。 （10）電梯的日常安全檢查，配合維保單位進行維護、檢修及年檢。 3、秩序維護和安全管理服務。 （1）辦公樓大廳門口設值班崗,對外來人員進行登記。 （2****管理部門要求進行管理。 （3）樓內安全巡查（包括消防巡查）、樓外規(guī)劃用地范圍內安全巡查。 （4****停車場的管理。 （5）室外及行車道的秩序管理和車輛引導。 （6）配合**、武警、消防、秩序維護部門做好治安管理、消防管理、安全生產等工作。 4、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務 （1）規(guī)劃用地范圍內道路、庭院、****停車場和樓內外走廊、部分辦公室、衛(wèi)生間、會議室、機房、檢修通道、樓梯、電梯、樓內大廳、屋面平臺、屋頂外沿、大樓外立面、等衛(wèi)生清潔，定期進行對垃圾清運和污水抽空。 （2）會議室、活動室、服務大廳、公共區(qū)域、機房以及公共設施等每周徹底清掃。 （3）對樓內地面、墻面的石材和欄桿、扶手等金屬構件進行定期養(yǎng)護，每年至少兩次專業(yè)清洗保養(yǎng)。 （4）對建筑的地面、臺階定期養(yǎng)護，每年至少一次專業(yè)清洗保養(yǎng)。 （5）負責對配套設施適時進行清理、打掃。 5、會議接待服務 （1）負責各會議室的會議服務。根據采購人安排承擔樓內公共會議室、接待室、活動娛樂室有關會議的會前準備布置、會中服務和會后清理工作。 （2）會務、禮儀服務人員佩戴明顯的獨立標志，為會議區(qū)提供秩序維護、引導，會議室內外保潔等服務。 6、其他服務內容 （1）負責公共服務設施設備維護、維修、地點調整、裝飾維修等工作。 （2）負責無條件配合采購人的土建、外網等工程改造。 （3****辦公室****管理處指定辦公室）的衛(wèi)生打掃和飲用水分送。 （4）負責花卉綠植日常養(yǎng)護（澆水、病蟲害防治、修剪）。 （5）負責對強弱電系統、照明、給排水、供暖、排污、土建、防水、保溫、消防及裝修進行維修、定期維護以及改造施工。 （6）按照服務內容配合完成臨時性工作。 （7****公司應與采購人簽訂保密協議和安全、防火協議書，高空作業(yè)安全協議書、人身安全****公司起草，經采購人審定，雙方簽字后生效），物業(yè)工作人****公司全權負責。 （8）具體承擔的服務內容將結合本項目的使用安排，以實際使用情況為準。 ※（四）服務標準 1.保潔服務標準 各公共區(qū)域、部分辦公室、文體活動室、地下一層每天清潔，每周徹底清掃；衛(wèi)生間、走廊等使用頻率高的公共區(qū)域隨時清掃，每周徹底清掃。 （1）樓內公共區(qū)域保潔標準： 每日清掃兩次，清運垃圾兩次，每日拖抹兩次； 地面：表面潔凈、無塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾； 墻面、踢腳線、角落、邊線：無塵土、污跡； 照明燈具：外抹每月二次，內抹每月一次，燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩無蜘蛛網，保持明亮潔凈； 各房間門向室外一側、通道門：無塵土、污跡； 裝飾物：盆、座、框表面潔凈無塵土，墻飾物等表面無塵土； 建筑外立面、屋外沿、屋面及夾層：定期清潔，多雨、雪季節(jié)不定期檢查，無積水，無堵塞。 （2）樓內衛(wèi)生間保潔標準： 衛(wèi)生間：無異味、蒼蠅、蚊蟲等，墻面無白灰，隨時保潔； 地面：無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡； 洗手池：池壁無污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物； 水龍頭：無印記、塵土、污物； 洗手池臺面：無水跡、塵土、污物； 鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡； 小便器：無尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢； 大便器：內外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡； 手紙架：無痕跡、污漬、光亮潔凈； 紙簍：污物量不超過桶體2/3，內外表面潔凈； 墻面、踢腳線：無塵土、污跡； 頂板：無塵土、污跡； 隔板：無塵土、污跡、手印、筆記、小廣告； 門板、把手：無塵土、污跡、手印、筆跡； 皂液盒：無水跡、塵土、污物，按時清洗消毒； （3）步行梯保潔標準： 地面：無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物； 墻面、踢腳線 ：無污跡、小廣告； 消防設備：表面無塵土、整潔； 樓梯、窗框、坡道：地面無塵土、煙頭、痰跡、垃圾及雜物，扶手和窗框無塵土、污漬、小廣告。 （4****辦公室保潔標準： 辦公室內家具、用品、設施等清潔光亮；掛在墻上的裝飾畫和地圖、無畫框字畫無塵、整潔； 辦公室內物品擺放整齊； 每日檢查室內電器和照明設備，根據情況及時登記報修； 室內花草植物定期澆水； 服務人員可靠，無不良記錄。 （5） 建筑外立面： 每年至少徹底清潔一次，保證清潔無污跡。 （6）外環(huán)境保潔標準： 地面無紙屑、塑料袋、小廣告、煙頭、痰跡，每天檢查、清掃； 雨天及時清掃疏通，無積水； 雪天及時清理，上班時間清理出入口至地下車庫、辦公樓臺階、****中心門前通道、雪停后四小時內清理干凈，無積雪、積冰現象； 垃圾桶每日擦拭保持桶體表面潔凈無污垢、痰漬，垃圾清運及時，無蚊蠅滋生； 地面雨蓖子及時清理，不發(fā)生封堵阻塞現象； 綠地內無煙頭、垃圾； 院內地面、臺階石材無明顯污跡。 （7****活動室保潔標準： ①日常清潔： 地面：光亮無塵； 桌椅：整潔； 茶杯消毒：符合衛(wèi)生防疫規(guī)范； 空氣：無異味。 ②定期清潔： 通風口擦拭：清潔無塵； 頂燈擦拭：無塵、無污跡； 墻壁清潔：無痕跡。 ③室內衛(wèi)生每天至少打掃一次，設備設施無灰且擺放整齊，場地內無垃圾。 （8）有害生物防治標準： 公共環(huán)境的鼠、蚊、蠅、蟑螂等病媒生物滋生地以及棲息場所的消殺及時； 除“四害”所需藥物投放、噴灑及環(huán)境處理及時，并對“四害”密度種群、消殺情況進行常年檢測； 突發(fā)事件環(huán)境消殺及時。 （9）綠化養(yǎng)護： 規(guī)劃用地范圍內美化綠化，包括種植花草，樹木養(yǎng)護。室內綠植養(yǎng)護。綠化養(yǎng)護結合季節(jié)變化，考慮各種植物特性，養(yǎng)護計劃周密，措施有效，如養(yǎng)護方案及措施、病蟲害防治方案等。 2、會議服務標準 會議通知：接到會議通知后并通知工程、保潔、弱電等相關部門做好會前準備工作（含門口會議名稱標識及場內會標布置）； 會議服務人員應在會前30分鐘到崗開窗通風，調整會議室內空調溫度（設有空調的會議室），保證會議室內無異味； 會議室的地面、門窗桌椅、植物要清潔，茶杯、毛巾、紙巾、水、會議用品要擺放整齊； 會議服務人員應站在門口禮貌迎賓、領位，參會人入座后及時送上茶水，毛巾等； 做到保持服務和安靜，等候服務時勤觀察，不走動，不交談； 會議開始后，服務人員應退至一旁，并隨時觀察參會人對茶水等物品的需求，一般每間隔15-20分鐘倒水一次； 會議結束后,服務人員應在門口送客道別，檢查會議室內有無遺留物品，并將會議用品（茶杯、煙灰缸）清洗干凈，擺放整齊。 3、秩序維護管理服務標準 （1）建立健全崗位責任制，做好日常值班和巡查工作記錄，由主管部門定期檢查； （2）懂得《消防法》和消防知識和安全生產相關知識，熟練掌握各種器材、操作技術和使用方法； （3）保證防盜、防火等報警監(jiān)控設備運行正常，報警通訊設備暢通完好，如發(fā)現異常情況應及時上報，迅速有效處理各種突發(fā)事件； （4）制定科學合理的保安與技能管理方案，協助相關部門保證樓宇安全和日常工作秩序，建立健全保安崗位責任制； （5）做好日常值班和巡查工作記錄； （6）保安工作執(zhí)行24小時值班制度；認真貫徹執(zhí)行安全崗位責任制，做到制度上墻，確保秩序良好，安全無事故； （7）定崗檢查，嚴格執(zhí)行登記檢查制度，認真填寫工作記錄，隨時報告異常情況； （8）秩序維****服務區(qū)域內不得有聚眾談笑、吸煙等影響人社系統形象的行為，違者按照考核制度處理； （9）無脫崗現象，做到儀表整潔，標志齊全，服務周到； （10）做好文件、信件、報刊、快遞包裹的收發(fā)分工作，對掛號信、電報、匯款單等重要郵件及時登記，要求分柜及時準確； （11）公共場所要求24小時巡查，檢查無堆放易燃、易爆物品，無亂搭電線，無違章用火，無擠占消防通道和設備，地面無堆放雜物； （12）做好對環(huán)境保護的監(jiān)督，及時采取措施，控制局面并迅速報告相關部門； （13）如樓內有施工作業(yè)時，物業(yè)單位必須實時跟蹤，隨時清理，直至施工作業(yè)完成； （14）秩序人員要做好公共區(qū)域設備設施的看護工作。 4、物業(yè)服務內業(yè)管理標準： （1）中標人需建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法，經采購人審核后實施； （2）制定和實施防火、防盜、防泄密、節(jié)能降耗、安全檢查及監(jiān)督等規(guī)章制度，編制突發(fā)事件預案，分別報具體方案； （3）房屋及設施設備等物業(yè)檔案資料齊全，分類成冊，管理完善； （4）建立24小時值班制度，設立服務電話，對采購人報修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息進行收集和反饋，并及時處理。有回訪制度和記錄； （5）采購人所購置的設備、工具、備品、用品等需規(guī)范出、入庫，出、入庫必須經過采購人主管部門清點簽字，否則按照考核制度處理； （6）中標人若對本物業(yè)項目經理、主管等工作人員做出人事調整，需要提前1****管理部門，完成交接工作后方可離崗； （7）中標單位高空作業(yè)、電力作業(yè)等人員的工作安全責任由中標人全權承擔。1項****500,000.00 是
    七、供應商報價

    成交供應商：****

    成交金額：500000.00，大寫(人民幣)：伍拾萬元整。

    排名供應商名稱總報價(元)報價時間
    1**市****公司500,000.002023-04-04 17:20:19
    2****500,000.002023-04-05 08:52:10
    3**市豐苑****公司500,000.002023-04-06 08:27:21

    采購單位：****

    2023年04月07日

    注冊會員享貼心服務

    項目查詢服務

    ·讓您全面及時掌握全國各省市擬建、報批、立項、施工在建項目的項目信息

    ·幫您跟對合適的項目、找對準確的負責人，全面掌握各項目的業(yè)主單位、設計院、總包單位、施工企業(yè)的項目經理、項目負責人的詳細聯系方式

    ·幫您第一時間獲得全國項目業(yè)主、招標代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標、中標項目信息

    項目定制服務

    ·根據您的關注重點定制項目，從海量的項目中篩選出符合您的要求和標準的工程并及時找出關鍵負責人和聯系方式

    ·根據您的需要，向您指定的手機、電子郵箱及時反饋項目進展情況

    • 猜你喜歡
    • 更多陳巴爾虎旗招標采購信息

    歡迎您： 退出登錄

    • 會員類型：高級會員
    • 會員級別： 高級
    • 認證狀態(tài)：已認證
    • 會員中心
    全國免費信息服務熱線：400-688-2000；