項目名稱

**省**市**區(qū)**城投五一馨苑1區(qū)3號樓2單元604室、704室住宅房產(chǎn)（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

2ZZCQ202****100008

掛牌起始日期

2023-04- 03

掛牌截止日期

2023-04-20

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

終結(jié)

標的

概況

備注：以上轉(zhuǎn)讓標的均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

標的現(xiàn)狀

以實物現(xiàn)狀為準。

評估情況

評估價（元）

——

評估基準日

——

評估機構(gòu)

——

轉(zhuǎn)讓底價（元）

——

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向****（以下統(tǒng)稱“****集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，****集團公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律****集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

****風(fēng)險會會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

****

特別

告知

2017年10月30日，****人民法院將位于**省**市**區(qū)**城投五一馨苑1區(qū)3號樓2單元604、704室房產(chǎn)交付轉(zhuǎn)讓方抵償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓方已取得執(zhí)行裁定書（2016甘11執(zhí)45-1號），尚未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

交易

條件

交易價款支付方式

按《交易合同》約定支付；線下支付

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可參與受讓。

2.具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。

標的交割

1.受讓方應(yīng)按《交易合同》規(guī)定的時間完成標的交割工作，因受讓方原因逾期未能交割完畢的，按交易價款總額的0.2%/日向轉(zhuǎn)讓方支付管理費。

2.受讓方如不及時辦理標的交割，造成的一切后果由受讓方負責(zé)。

轉(zhuǎn)讓方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

與交易相關(guān)的其他條件

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認標的情況，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調(diào)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定，同時意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷是否具備標的權(quán)屬變更條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現(xiàn)狀，已認真考慮了關(guān)于標的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。

2.轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀為準進行轉(zhuǎn)讓和移交。轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀進行交割，能否進行權(quán)屬變更登記由受讓方自行判斷，并在成交后自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險。****集團對標的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。

3.意向受讓方資格審查合格且交易保證金確認到賬后，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)資料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄受讓意向。

4.成交后，受讓方須在成交后次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》及相關(guān)文書，并按《交易合同》約定將交易****集團指定賬戶，并攜帶相關(guān)資質(zhì)手續(xù)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理標的交割。因受讓方原因未能按時簽訂合同的，視為違約。

5.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標的無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費用。辦理標的權(quán)屬變更登記手續(xù)后的相關(guān)證明記載事項與公告內(nèi)容不一致的，不改變交易結(jié)果和成交價格。

6.成交后，****集團僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。

7.轉(zhuǎn)讓標的交易價款不包含轉(zhuǎn)讓標的辦理移交和權(quán)屬變更登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費。轉(zhuǎn)讓標的成交后，由受讓方自行辦理成交房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓標的在辦理權(quán)屬變更登記時應(yīng)繳納的所有稅、費由受讓方全部承擔(dān)。

8.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，****集團不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

10.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《交易合同》。

交易

指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報名資料及競價前請務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺（www.****.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與投資。

現(xiàn)場展示

現(xiàn)場咨詢

交易報名

報名時間

2023-04-03 09:00:00 至 2023-04-20 17:00:00（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)****集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.****集團要求提供的其他文件資料。

保證金及處置方式

1. 交納：向以下賬戶交納交易保證金，截止時間 2023-04-20 17:00:00。

賬戶名稱：****
賬 號：062********0064750
開 戶 行：****銀行****分理處

2.若意向受讓方未成為受讓方，****集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.意向受讓方成為受讓方的，保****集團的交易服務(wù)費用后，余額轉(zhuǎn)為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，****集團可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交****集團交納的交易服務(wù)費用后作為對相關(guān)方的補償，交易保證金不足以補償?shù)�，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價書》《成交結(jié)果確認書》及《交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價結(jié)果通知單》及《交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造****集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因受讓方原因?qū)е聵说脑俅螔炫频�，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應(yīng)補足差額部分。

交易競價安排

交易方式/競價方式

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增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

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服務(wù)費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

附件下載

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聯(lián)系

方式

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