**市2023年老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢招標公告

1．招標條件

本招標項目****改革局 以《關于**市2023年老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告的批復》（虎發(fā)改[2022]74號）文件批復，項目業(yè)主為 **** ，資金來源為 中央預算內資金、專項債券及地方自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 **** 。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：**市2023年老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢

2.2建設地點：**省**市**市市區(qū)

2.3建設規(guī)模：改造9個片區(qū)，43個小區(qū)，53棟樓，2993戶，總建筑面積約24.34萬平方米，包含樓本體改造及配套基礎設施改造，樓本體部分包括：屋面防水改造、內外墻粉刷、墻體保溫、更換單元門、單元窗、雨漏管、樓道燈等。配套基礎設施部分包括：改造燃氣、給水、雨水、供熱、污水管道、給水井、污水井、化糞池、道路等，安裝監(jiān)控、門禁、門衛(wèi)室、庭院燈、綠化等

2.4全過程工程咨詢服務期限：總服務期暫定為自簽訂合同至全過程咨詢工作完成，其中項目管理及監(jiān)理還須涵蓋工程保修階段施工管理及監(jiān)理工作

2.5質量標準：符合各專業(yè)現行國家、行業(yè)及地方工程驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準

2.6招標范圍： 本項目從施工至竣工驗收通過之日止的項目管理、工程設計、施工圖審查、工程監(jiān)理、造價咨詢、財務審計等服務內容，具體如下（包括但不限以下服務內容）：

（1） 項目管理：參建單位管理、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現場協(xié)調管理、重點難點分析、文明施工管理、驗收管理、其他管理等；

（3） 施工圖審查：建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括和主體審查，消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關強制性標準、規(guī)范符合性審查，設計深度審查等；

（4）工程監(jiān)理：監(jiān)理機構組織形式、監(jiān)理工作依據、監(jiān)理工作程序及工作辦法、現場協(xié)調措施、旁站監(jiān)理措施等協(xié)調有關單位之間的工****監(jiān)理所包含的所有工作等內容；

（5）造價咨詢服務：完成本項目施工圖紙工程量清單及控制價編制、工程全過程造價控制、竣工結算審核及提供工程造價方面咨詢等服務；

（6）財務審計：項目財務、資金使用審計等。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段

2.8招標控制價：650萬元

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標申請人必須是在中華人民**國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、資金方面具有相應的履約能力，并同時具備以下條件：

3.1.1 全過程工程項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在**投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（http://www.****.cn/）；

3.1.2工程設計：投標人應具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級或以上資質；

3.1.4工程監(jiān)理：投標人應具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質；

3.1.5工程造價咨詢：投標人應具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.6財務審計：投標人須具備財政****事務所資質；

3.1.7聯合體投標：本次招標接受聯合體投標。如為聯合體投標的，須同時滿足下述要求：①、聯合體內成員必須在投標前簽署聯合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務；②、聯合體內分工相同且由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級；③、聯合體投標的，必須提交所有聯合體成員的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關資格證明材料；④、聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則其相關投標均無效。

3.2 投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：

3.2.1項目總負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格和工程類或工程經濟類高級職稱證書；聯合體投標的，項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準；

3.2.2項目管理負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格和工程類或工程經濟類高級職稱證書；

3.2.3工程設計項目負責人：具備一級注冊執(zhí)業(yè)建筑師執(zhí)業(yè)資格及工程類高級職稱；

3.2.4施工圖審查項目負責人：具備一級注冊執(zhí)業(yè)建筑師執(zhí)業(yè)資格及工程類高級職稱；

3.2.5工程監(jiān)理項目負責人：具備國家級注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格及工程類高級職稱；

3.2.6造價咨詢項目負責人：具備國家注冊（或一級）造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書及工程類高級職稱；

3.2.7財務審計項目負責人：具備注冊會計師執(zhí)業(yè)資質。

3.3項目管理機構其他人員要求：

3.3.1項目管理人員：除項目管理負責人以外，至少配備技術負責人1人，質量負責人1人，須具備中級及以上職稱證書或工程建設類注冊執(zhí)業(yè)證書，投標人須承諾在不同施工階段根據本項目招標人要求加派其他專業(yè)管理人員；

3.3.2造價咨詢人員：除造價咨詢項目負責人以外，至少配備專職造價人員3人，須具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書未分級的也予以認可）。

3.3.3工程監(jiān)理人員：除監(jiān)理總負責人以外，配備專業(yè)人員需滿足“黑****建設廳《關于加強工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范[2018]1號文件）”規(guī)定。其中：土建專業(yè)監(jiān)理工程師3人，水暖、電氣監(jiān)理工程師各2人、安全監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員4人，專業(yè)監(jiān)理工程師具有省級及以上監(jiān)理培訓證書或工程注冊類資格證書或中級（含中級）以上工程師職稱證書；安全監(jiān)理工程師具有省級及以上監(jiān)理培訓證書或工程注冊類資格證書或中級（含中級）以上工程師職稱證書；監(jiān)理員具有省級及以上監(jiān)理培訓證書或工程注冊類資格證書。

3.4信譽要求：

3.4.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人近3年不得有行賄犯罪記錄（近3年指2020年4月1日至投標截止時間前10日，以中國裁判****人民法院判決書中落款日期為準；行賄犯罪記錄指判決結果為行賄犯罪的情形），否則將被拒絕投標。[投標人應自行通過“中國裁判文書網（http://wenshu.c

ourt.****.cn/）進行查詢] 。

3.4.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）。[投標人應自行通過“信用中國”（https://www.****.cn/）進行查詢，查詢日期須為公告發(fā)布之日后] 。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均將被否決。

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人請于2023年04月01日00:00時至2023年04月07日24:00時在“**公共**交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“**公共**交易網”，下載招標文件（聯合體參加投標的應由牽頭單位下載招標文件）。有關手續(xù)請查看“**公共**交易網”中的《關于**公共**交易平臺用戶注冊及辦理數字證書的說明》。

4.2招標文件（含圖紙）免費。潛在投標人使用數字證書通過"**公共**交易網"在線支付下載。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標文件遞交截止時間為2023年04月24日09時00分，投標人應在截止時間前通過“**公共**交易網”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。有關手續(xù)請查看"**公共**交易網"中的《服務指南》**省公共**交易平臺投標文件制作操作手冊、**省公共**交易平臺工程建設投標人操作視頻、**省公共**交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.2在投標截止時間后通過“**公共**交易網”上的“交易平臺”遞交的投標文件，系統(tǒng)不予接收。

6. 踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄**公共**交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間：2023年04月24日09時00分。

7.3開標地點****交易中心（******交易中心三樓，**市**新區(qū)康新路92號）三樓開標室。（投標人無需到場）

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：

**公共**交易網”（https://ggzyjyw.****.cn/）。

9.其他

9.1根據《中華人民**國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.2招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報，****辦公室 舉報電話：0467-****556。

10.聯系方式

監(jiān)督部門：****辦公室

聯系電話：0467-****556

招 標 人：****

地 址：**省**市**市

聯 系 人：尹先生

電 話：0467-****293

招標代理機構：****

地 址：**市**區(qū)仲興街西10號樓1號門市

聯 系 人：張女士

電 話：151****4200

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行****銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入**省公共資****銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“**公共**交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“**公共**交易網''中的《服務指南》**省公共**交易平臺電子保函-操作手冊、**省公共**交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。