招商項(xiàng)目

物資公司**、**地區(qū)15個(gè)房屋包件

出租物地址

**市**區(qū)、**區(qū)、**縣等,****

建筑面積

詳見附表1

招商資產(chǎn)

詳見附表1

招商方式

公開招商（競(jìng)拍）

招商具體事項(xiàng)和條件

一、租賃資產(chǎn)簡(jiǎn)介

1.出租資產(chǎn)名稱、面積、合同期、招商底價(jià)、業(yè)態(tài)規(guī)劃詳見附表，招商面積為圖紙面積。競(jìng)商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商單價(jià)金額，擬簽訂合****集團(tuán)公司合同文本。

2.承租人的經(jīng)營(yíng)合法依規(guī)，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準(zhǔn)存放廢棄物及不準(zhǔn)排放廢水、粉塵等污染物。

3.有裝修免租期的資產(chǎn)，合同首年月租金按扣除裝修免租期后核算的月均金額為準(zhǔn)。

4.本次競(jìng)商價(jià)僅為房屋租金，不含其他費(fèi)用：**水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用，其他費(fèi)用由承租人自己承擔(dān)。

二、招商條件

1.競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用，需了解租賃物情況或到現(xiàn)場(chǎng)查看，競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)租賃物現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。競(jìng)租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報(bào)消防部門審批。

2.不允許在周邊空置場(chǎng)地上搭建任何建筑物。

3.該租賃物只限中商人（即合同承租人）本人經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。

4.競(jìng)商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價(jià)最后一年月租金的三倍。

5.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或?qū)?chǎng)地增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，在取得招租方書面同意后再進(jìn)行施工，并將裝修、建設(shè)方案留招租方備案。

6.中商人嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方行政部門、****集團(tuán)有限公司有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項(xiàng)安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負(fù)責(zé)。

7.出租方出于經(jīng)濟(jì)效益、資產(chǎn)調(diào)整或其他方面的考慮,不接受競(jìng)租結(jié)果,宣布本次競(jìng)租無效，或終止招商項(xiàng)目,競(jìng)商人須認(rèn)可并接受，同時(shí)不主張任何賠償。

二、競(jìng)商人資質(zhì)要求

1.出具身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證復(fù)印件，無任何不良違法記錄，****公司所屬單位相關(guān)款費(fèi)的違約行為，****公司黑名單。

2.若查實(shí)競(jìng)商人有上述違信行為的，將取消競(jìng)商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競(jìng)商保證金等并承擔(dān)一切法律責(zé)任。給招商單位造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

招商方案

一、報(bào)名方式：僅接受線上報(bào)名，競(jìng)租人需登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)自行注冊(cè)報(bào)名，注冊(cè)網(wǎng)址：（https://zs.****.cn）。具體操作方案請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

請(qǐng)商戶仔細(xì)閱讀招商公告，一旦報(bào)名，則視為對(duì)公告內(nèi)容的認(rèn)可。報(bào)名時(shí)請(qǐng)將附表2內(nèi)容填好并上傳至報(bào)名附件中，報(bào)名成功后，請(qǐng)電話聯(lián)系招商部門核驗(yàn)報(bào)名資質(zhì)。招商單位線上對(duì)報(bào)名人進(jìn)行資格審查等。

報(bào)名截止時(shí)間：2023年4月 12 日 17：00 。

二、競(jìng)商保證金：

1.競(jìng)商人必須提交競(jìng)商保證金的金額不低于該包件3個(gè)月租金底價(jià)。競(jìng)商人應(yīng)于2023年4月 13 日 17：00 點(diǎn)前向指定賬戶支付競(jìng)商保證金并到賬，逾時(shí)未到賬則視為未按期繳納，****銀行提供的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊。

競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)賬賬戶：

賬戶名稱： ******公司

開戶銀行： 工商銀行****支行

銀行賬號(hào)： 2105 4090 0930 0071 905

注：匯款用途注明“包件名稱-競(jìng)商保證金”字樣。

竟商保證金轉(zhuǎn)賬后，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)到郵箱gsjykfb＠163.com

2.競(jìng)商人中商后應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)與招商單位簽訂合同，中商候選人主動(dòng)放棄或中商候選人自身原因造成中商結(jié)果被取消的，競(jìng)商保證金不予退還。競(jìng)商人如未中商，競(jìng)商保證金將在競(jìng)商結(jié)果公示期滿后一個(gè)月內(nèi)原路全額無息退還。

三、如有下列情況之一，將會(huì)按照無效報(bào)名處理：

1.未按期繳納競(jìng)商保證金的；

2.未按要求上傳審核材料的；

3.審核材料不齊全的；

4.競(jìng)商人擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合招租單位要求的；

5.經(jīng)查實(shí)競(jìng)商人有資質(zhì)要求中所列的違信行為的；

6.不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競(jìng)商規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。

四、評(píng)審方式：采取線上競(jìng)拍方式，按月租金底價(jià)競(jìng)拍，包件競(jìng)價(jià)每次步長(zhǎng)為10元的整數(shù)倍，最高出價(jià)者為中商候選人，招商結(jié)果在國(guó)鐵招商平臺(tái)進(jìn)行公示。因競(jìng)價(jià)需要，請(qǐng)競(jìng)商人在競(jìng)價(jià)前提前綁定隨機(jī)碼登錄。

四、競(jìng)拍時(shí)間：2023年 4 月 14 日15:00-18:00 。

聯(lián)系人:胥工 電話：0772-****437

物資公司**、**地區(qū)15個(gè)房屋包件招商方案

序號(hào)

地址

出租資產(chǎn)名稱

面積(㎡)

類別

招商單價(jià)（元/月.㎡）

月租金底價(jià)（元）

年租金

合同期限

業(yè)態(tài)規(guī)劃

備注

1

**市環(huán)**二路157號(hào)

建材市場(chǎng)C區(qū)二層9-1號(hào)

20

房屋

11

140

1680

至2024年12月30日

百貨、裝修材料銷售等

2

**市**區(qū)銀錠路鐵路線東側(cè)

****批發(fā)城B27

22.6

房屋

15

1288

15456

至2024年12月30日

預(yù)包裝食品、日雜百貨批發(fā)零售等

3

**市**區(qū)群眾**一里

原**北站貨運(yùn)大院內(nèi)右側(cè)

712

簡(jiǎn)易倉庫

4.00

2848

34176.00

至2024年12月30日

存放金屬等難燃物品

租金年遞增5%，確保不產(chǎn)生影響鐵路線路安全的輕飄物。

4

**市**區(qū)水塔**巷3號(hào)

原桂配庫區(qū)015號(hào)房屋

650

房屋

12.13

7885

94620.00

至2023年12月31日

倉儲(chǔ)、辦公

廠房改造而成，輕微漏雨，如遇鐵路項(xiàng)目開發(fā)須無條件退出房屋。

5

**市**區(qū)水塔**巷3號(hào)

原桂配庫區(qū)043-2號(hào)房屋

100

房屋

12.13

1213

14556.00

至2023年12月31日

倉儲(chǔ)、辦公

如遇鐵路項(xiàng)目開發(fā)須無條件退出房屋。

6

**市**區(qū)水塔**巷3號(hào)

原桂配庫區(qū)034-1號(hào)房屋

150

房屋

9.50

1425

17100.00

至2023年12月31日

倉儲(chǔ)、辦公

簡(jiǎn)易廠房改造而成，有內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)，如遇鐵路項(xiàng)目開發(fā)須無條件退出房屋。

7

**市**區(qū)水塔**巷3號(hào)

原桂配庫區(qū)056號(hào)房屋

740

房屋

11.00

8140

97680.00

至2023年12月31日

倉儲(chǔ)、辦公

廠房改造而成，輕微漏雨，如遇鐵路項(xiàng)目開發(fā)須無條件退出房屋。

8

**市**區(qū)水塔**巷3號(hào)

原桂配庫區(qū)辦公樓207、208辦公室

65.45

房屋

11.00

720

8640.00

至2023年12月31日

辦公

如遇鐵路項(xiàng)目開發(fā)須無條件退出房屋。

9

**市**區(qū)水塔路411-1號(hào)

204、205、206、207、208號(hào)房屋

75

房屋

11.00

825

9900.00

至2023年12月31日

辦公

整體租，****辦公室，如遇鐵路項(xiàng)目開發(fā)須無條件退出房屋。

10

**市**區(qū)圣隆路

原直股**門衛(wèi)

36

房屋

15.00

540

6480.00

至2023年12月31日

倉儲(chǔ)、辦公

11

**市**區(qū)**路8號(hào)獨(dú)立倉

什線邊4倉

180

房屋

15.00

2700

32400.00

至2023年12月31日

倉儲(chǔ)

12

**市**區(qū)勝利路

西一里312-19

21

房屋

14.29

300

3600.00

至2024年12月31日

住宿

13

**市**區(qū)水塔路鴨湖公園旁

三角地1-3號(hào)門面

23.738

門面

60.03

1425

17100.00

至2024年12月31日

非餐飲、�；瘜W(xué)品等其他零售類

14

**市**縣興桂路

**1號(hào)門面

60

門面

20.00

1200

14400.00

至2024年12月31日

診所、電動(dòng)車配件、維修、建材類

15

**市柳工大道27號(hào)**南

物流中心3-13

36.18

房屋

25

905

33120.00

3年

辦公

第三年年租金遞增5%

競(jìng)商人/公司

（蓋章）

競(jìng)商人類型

企業(yè)¨ 自然人¨

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

報(bào)名競(jìng)商

包件號(hào)及包件名稱

項(xiàng)目：

第 包，資產(chǎn)名稱： 。

租賃物用途/經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

競(jìng)商保證金

退款賬戶信息

賬戶名稱：

賬號(hào)：

開戶行：

開戶行行號(hào)（14位）：

自****銀行卡

復(fù)印件

（圖片可插入該表或另附頁）