****財(cái)政局批準(zhǔn)，****作為委托人，現(xiàn)將位于**市**區(qū)**路1號(hào)****園區(qū)3處閑置辦公用房租賃權(quán)在**公共**交易平臺(tái)（**省 **市）****（http://ggzy.****.cn/）以網(wǎng)上公開競價(jià)的方式進(jìn)行處置。交易期內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方、交易中心共同受理該交易項(xiàng)目的有關(guān)咨詢事宜。

一、標(biāo)的情況：

1號(hào)標(biāo)的：190㎡；（2層，市圖書館二樓咖啡廳）

2號(hào)標(biāo)的：30㎡（1層，原水景電影放映室）；

3號(hào)標(biāo)的：60㎡（1層，工業(yè)遺址區(qū)2號(hào)空置房）；

注意事項(xiàng)：

（1）該次標(biāo)的租期均為3年計(jì)，租金按年支付，如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔(dān)。

（2）未經(jīng)****同意，不得擅自改造、裝修房屋。

（3）具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),電子競價(jià)按照1年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度因標(biāo)的物不同而不同，具體請以電子競價(jià)系統(tǒng)中顯示的信息為準(zhǔn)。

二、競買人資格：具有完全民事行為能力的自然人和中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。

注意事項(xiàng)：

（1）以上3個(gè)標(biāo)的目前均有承租人承租，且承租人均有繼續(xù)承租的意思表示。依據(jù)《中華人民**國民法典》第734條：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利”。

（2）出租房屋用途 以上3項(xiàng)標(biāo)的，可用于商業(yè)用途。不得堆放法律法規(guī)明令禁止的物品，且須符合有關(guān)行政部門包括但不限于消防、安監(jiān)、治安、市場監(jiān)管等領(lǐng)域的有關(guān)要求。

（3）競買人資格審查 競買人在報(bào)名時(shí)必須詳細(xì)說明租賃目的、用途（采用上傳附件形式，在受讓方承諾書中寫明），不符合上述委托人要求的房屋用途的，謝絕報(bào)名。

三、公告期：自2023年3月24日9時(shí)00分至3月30日18時(shí)00分。

四、競買保證金：以上標(biāo)的的競買保證金均為￥10000.00元。

保證金交納截止時(shí)間2022年3月30日18時(shí)00分，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未競得的，于網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

****銀行信息：

開 戶 名：****保證金專戶

開 戶 行：****公司****營業(yè)部

賬 號(hào)：于****電子交易系統(tǒng)自行查找

特別提示：網(wǎng)絡(luò)競買人交納競買保證金且保證金到賬后方可參與競價(jià)。競買保證金到****銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請網(wǎng)絡(luò)競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

五、報(bào)名時(shí)間：自2023年3月24日9時(shí)00分至3月30日18時(shí)00分。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地址：自2023年3月27日至3月28日上午10時(shí)00分至下午17時(shí)00分；地址為：**市**區(qū)**路1號(hào)。

七、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：自2023年3月31日9時(shí)00分開始自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)周期為60分鐘，在自由競價(jià)周期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)周期（競價(jià)規(guī)則詳見競買須知）。

八、價(jià)款支付方式、票據(jù)形式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后，買受人登錄****網(wǎng)站>交易大廳>國有產(chǎn)權(quán)交易自行打印成交結(jié)果公示，聯(lián)系委托人辦理成交價(jià)款和標(biāo)的交割手續(xù)。

買受人需在拍賣成交結(jié)果公示期滿后（拍賣成交次日起）5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付成交價(jià)款。

九、標(biāo)的物交接方式：網(wǎng)絡(luò)買受人在競價(jià)成交后10個(gè)工作日內(nèi)，憑****出具的《成交確認(rèn)書》《競價(jià)結(jié)果通知單》與委托人簽訂《租賃合同》。

十、報(bào)名須知：

意向競買人需要登錄**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**市）****（http://ggzy.****.cn/）進(jìn)入“服務(wù)指南”頁面查看《****產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)競買人操作規(guī)程》。符合競買人資格的自然人、法人或其他組織分別按照《**省產(chǎn)權(quán)實(shí)物資產(chǎn)操作手冊-自然人注冊v1.0》《**省產(chǎn)權(quán)實(shí)物資產(chǎn)操作手冊-企業(yè)端報(bào)名手冊v1.0》進(jìn)行注冊，按照《競買須知》要求參加網(wǎng)上交易活動(dòng)，法人需辦理CA鎖后登陸系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。

CA鎖辦理請聯(lián)****服務(wù)中心，客服電話：4006-369-888

意向競買人在報(bào)名期間登陸“**公共**交易平臺(tái)（**省﹒**市）****網(wǎng)站-電子交易平臺(tái)-**權(quán)益類交易系統(tǒng)”，及時(shí)足額向系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)入競買保證金，并點(diǎn)擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格，按時(shí)參加網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)。

十一、特別提示：

請意向競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣出讓公告》《競買須知》《標(biāo)的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細(xì)》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目，并自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

十二、附件：

1.受讓人承諾書

2.標(biāo)的物基本情況介紹

3.競買須知

4.受讓方需提交的材料明細(xì)

5.競買人操作手冊

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人（項(xiàng)目審核）：閆宇

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：185****8608

查看標(biāo)的聯(lián)系人：閆宇

查看標(biāo)的聯(lián)系電話：185****8608

交易中心聯(lián)系人：劉工/張工

交易中心聯(lián)系電話：0917-****175

交易中心地址：**市行政大道8號(hào)

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2023年3月22日