****新****人民醫(yī)院）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方案調(diào)查問卷征集公告

****受****委托，依據(jù)《政府采購需求管理辦法》，擬針對****新****人民醫(yī)院）新區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目開展需求調(diào)查�，F(xiàn)公開向潛在投標(biāo)人以調(diào)查問卷方式進(jìn)行需求調(diào)查，歡迎各潛在供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：****新****人民醫(yī)院）物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

資金來源：自籌資金

采購范圍：****新區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于綜合服務(wù)（后勤管理、報(bào)修接待、會務(wù)接待、投訴受理與處理）、環(huán)境清潔管理服務(wù)、護(hù)工運(yùn)送管理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施維修、空調(diào)維護(hù)維修、安全保衛(wèi)管理服務(wù)、醫(yī)療及各種物品配送、院內(nèi)園林綠化修剪養(yǎng)護(hù)、護(hù)工服務(wù)、疫情防疫工作、車輛管理、機(jī)動車停車收費(fèi)、導(dǎo)診導(dǎo)醫(yī)、志愿者服務(wù)、迎賓工作、迎檢工作整理匯總上報(bào)等，其他相關(guān)物業(yè)管理工作等所有項(xiàng)目內(nèi)容。

合同履行期限：服務(wù)期3年，合同采用1+1+1模式簽訂，1年服務(wù)滿后，經(jīng)考核合格，可續(xù)簽下一年合同，也可以重新招標(biāo)，合同最多續(xù)簽兩年。

二、具體需求

****醫(yī)院概況

********人民醫(yī)院）新區(qū)位于**區(qū)東環(huán)路東側(cè)，潁**路以南，總用地面積162183㎡，一期用地面積121267㎡，建筑面積約300398.18㎡（地上面積191050.18㎡，地下建筑面積109348㎡），其中地上設(shè)后勤行政樓12473.42平方米、�？浦委煒�9646.95平方米、醫(yī)技康復(fù)樓11817.18平方米、全科醫(yī)生培訓(xùn)樓24626平方米、高壓氧艙500平方米、內(nèi)科病房樓28912平方米、門診樓19880.1平方米、醫(yī)技樓26212.4平方米、兩幢外科病房樓54542平方米、垃圾站及污水處理250平方米、液氧站50平方米、地塊間連廊2024.13平方米、及配套用房等；****停車場、設(shè)備用房、人防、放療科以及核醫(yī)學(xué)科、下沉廣場等。

一期綠化面積42685.98平方米，綠化率35.2%。

機(jī)動車停車位2082個(gè)，其中地上156個(gè)、地下1926個(gè)；非機(jī)動車停車位5991個(gè)，其中地上4819個(gè)、地下1172個(gè)。

（二）主要建筑物及設(shè)施情況

1.建筑：1#后勤行政樓5層、2#�？浦委煒�4層、3#醫(yī)技康復(fù)樓4層、4#全科醫(yī)生培訓(xùn)樓13層、5#高壓氧倉1層、6#內(nèi)科病房樓16層、7#門診樓4層、8#醫(yī)技樓4層、9#外科病房樓16層、10#外科病房樓13層、14#地埋式污水處理池、15#垃圾站、16#液氧站、19#鍋爐房、17#地上連廊、18#地下通道。

2.電梯：含9部客梯(其中含一部兼無障礙功能)、45部醫(yī)用電梯（部分兼無障礙及消防電梯）、6部貨梯、10部扶梯，總計(jì)垂直電梯60部，扶梯10部。

（三）各樓層功能分布

1、1#后勤行政樓（5層）

一樓辦公大廳、保衛(wèi)室、檔案室；二至五樓：辦公室、會議室；含直梯3部。

2、2#�？浦委煒牵�4層）

一樓體檢大廳、日間化療大廳；二三樓�？圃\室；四樓體檢診室；含直梯4部。

3、3#醫(yī)技康復(fù)樓（4層）

一樓診室；二樓放射科；三樓康復(fù)治療室；四樓實(shí)驗(yàn)室；含直梯2部。

4、4#全科醫(yī)生培訓(xùn)樓（13層）

****中心；四樓庫房；五至十三樓住院病房；含直梯10部（其中貨梯1部）

5、5#高壓氧倉（1層）

高壓氧倉治療室

6、6#內(nèi)科病房樓（16層）

一樓住院大廳；****中心；三樓ICU；****中心；五至十五樓住院病房；十六樓設(shè)備層；含直梯10部（其中貨梯1部）

7、7#門診樓（4層）

一樓門診大廳、兒科門診、藥房；二樓產(chǎn)科、婦科、內(nèi)科門診；三樓外科門診、門診手術(shù)室；四樓口腔科、眼科、耳鼻喉科、中醫(yī)科、皮膚科門診；含直梯4部、扶梯10部。

8、8#醫(yī)技樓（4層）

一樓急診大廳、影像中心、介入中心；二樓檢驗(yàn)科、供應(yīng)中心、超聲中心、****中心；三樓手術(shù)部、內(nèi)鏡中心；四樓病理科、機(jī)房；****餐廳；含直梯7部。

9、9#外科病房樓（16層）

一樓住院大廳、消控中心、監(jiān)控中心、設(shè)備中心；二樓預(yù)留醫(yī)技用房；三樓連6#樓ICU、ICU休息室、家屬探視；四樓藥庫；五至十六樓病房；****餐廳；負(fù)二樓消防設(shè)備層；含直梯10部

10、10#外科病房樓（13層）

一樓大廳；二樓預(yù)留預(yù)留醫(yī)技用房；三樓外科ICU；四樓物理治療室；五產(chǎn)科產(chǎn)房、產(chǎn)科病房；六至十三樓病房；負(fù)一二樓設(shè)備間；含直梯10部

11、14#地埋式污水處理池（1層）

****處理站

12、15#垃圾站（1層）

垃圾站

13、16#液氧站（1層）

液氧站

14、17#地上連廊（4層）

6#樓與9#樓2-4層連廊

15、18#地下通道（-1層）

一號地****廣場連廊

16、19#鍋爐房（-1層）

（四）人員數(shù)量及崗位要求

********人民醫(yī)院）新區(qū)人員配備不低于569人，所有用人都要符合根據(jù)勞動法相關(guān)規(guī)定且為其繳納社會保險(xiǎn)，人員崗位要求見下表：

（五）設(shè)備要求（設(shè)備名稱、數(shù)量）

物業(yè)進(jìn)場必備物資

二、問卷調(diào)查內(nèi)容

1、基于調(diào)查單位上述暫定的采購需求，進(jìn)行問卷答復(fù)；此需求不承諾一定作為招標(biāo)采購時(shí)的采購方案，征集單位有權(quán)利變動；

2、其中價(jià)格估算部分，須包含人員成本（包括但不僅限于人工工資、社保費(fèi)用、加班工資、福利、意外保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)學(xué)習(xí)費(fèi)）、材料工具成本、運(yùn)營管理成本（運(yùn)營管理直接支出及重大事故賠付費(fèi)用考慮等）、稅金、人材機(jī)稅金等上漲預(yù)備金等所有費(fèi)用，并給出報(bào)價(jià)的測算依據(jù)和測算方法；

3、本次調(diào)查為響應(yīng)人自愿參加，問卷建議的響應(yīng)內(nèi)容（含價(jià)格估算及采購方案等）不作為響應(yīng)人最終投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)的依據(jù)以及最終投標(biāo)時(shí)的方案的依據(jù)，響應(yīng)人可根據(jù)招標(biāo)時(shí)的情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)及制定投標(biāo)文件，征集人及其委托單位不承擔(dān)響應(yīng)人價(jià)格泄露、方案泄露的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任；

4、其他說明：

(1) 問卷調(diào)查單位有權(quán)利在項(xiàng)目采購等活動中全部或部分采用本次響應(yīng)人的問卷建議，且無償使用；

(2) 響應(yīng)人須在調(diào)查回復(fù)材料中提供承諾函：承諾接受本項(xiàng)目的所有響應(yīng)人所提供的問卷建議內(nèi)容均不一定作為下一步招標(biāo)實(shí)施方案的要求；問卷建議方案達(dá)三家及以上，將委托第三方代理機(jī)構(gòu)抽取專業(yè)人員以問卷調(diào)查單位使用需要為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合問卷建議、專家自身經(jīng)驗(yàn)、市場情況進(jìn)行論證后制定招標(biāo)采購需求方案；如不滿三家，招標(biāo)人有權(quán)利就當(dāng)前問卷征集結(jié)果或自身需求論證后制訂方案；

(3) 本項(xiàng)目未來的招標(biāo)采購工作不排斥未參加本次問卷調(diào)查響應(yīng)的潛在響應(yīng)人前來投標(biāo)。

響應(yīng)人須在響應(yīng)文件中提供承諾函，承諾對上述1-4的內(nèi)容無異議。格式自擬。

5、調(diào)查的主要內(nèi)容見附件問卷調(diào)查表。

6、問卷調(diào)查提交方式：

（1）征集時(shí)間：2023年03月03日-2023年03月09日；

（2）提交方式：

電子材料（紙質(zhì)材料打印加單位公章后的PDF掃描件和可編輯的word版本各1份，須與紙質(zhì)材料保持一致）在調(diào)查時(shí)間內(nèi)將響應(yīng)文件發(fā)送至郵箱：dept5@ahhyzb.****.cn

紙質(zhì)材料快遞至：**市**區(qū)湖光路與雪霽路****跨境電商大廈B座20F（時(shí)間以快遞發(fā)出之日計(jì)算）

聯(lián)系人：孫工

聯(lián)系電話：0551-****7719或****7729或****7739轉(zhuǎn)6611（157****6189）

7、征集單位對本次征集活動有最終解釋權(quán)。

三、其他補(bǔ)充事宜：

本項(xiàng)目公告在“寰亞新點(diǎn)電子交易平臺：

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2023年03月03日