受****委托，********銀行****公司風(fēng)****商貿(mào)有限公司等7戶債權(quán)的管理和處置工作，本次擬處置的7戶債權(quán)本金合計632,117.84萬元，債權(quán)總額合計人民幣902,592.9萬元（截止2023年2月20日,****法院認(rèn)定為準(zhǔn)），資產(chǎn)所在地為**、**、**、**。各戶債權(quán)具體情況如下：

一、****商貿(mào)有限公司

資產(chǎn)所在地：**市**區(qū)春明街1-3-1-43

債權(quán)總額：135,228.56萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金93,860.12萬元，利息、罰息、復(fù)利合計41,368.44萬元，債權(quán)總額135,228.56萬元。貸款擔(dān)保方式為抵押、保證，抵押物為****公司名下面積合計58,595.59平方米的不動產(chǎn)；保證人分別為**鑫農(nóng)****公司、****公司。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

****商貿(mào)有限公司成立日期：2017年10月25日，統(tǒng)一社會信用代碼：****0504MA0UM1R25T，法定代表人：李佳輝，注冊資本：10,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人獨資），所屬行業(yè)：批發(fā)業(yè)，注冊地址：**省**市**區(qū)春明街1-3-1-43，經(jīng)營范圍：供應(yīng)鏈平臺網(wǎng)站的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；電子產(chǎn)品、五金交電、家用電器、日用百貨、通信器材、通信設(shè)備、辦公設(shè)備、工程機(jī)械、黃金飾品、珠寶、**飾品、鉆石制品、有色金屬、黑色金屬、建筑材料的銷售；貿(mào)易經(jīng)紀(jì)、供應(yīng)鏈管理服務(wù)；能源、新能源、石油化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品、監(jiān)控、易制毒產(chǎn)品）、煤炭、礦產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)與銷售；石油運輸行業(yè)的信息咨詢；經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)；建設(shè)工程施工；國內(nèi)貿(mào)易（法律、行政法規(guī)有專項規(guī)定的品種除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。****機(jī)關(guān)：******管理局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

• 保證人情況

保證人**鑫農(nóng)****公司成立日期：2003年10月22日，統(tǒng)一社會信用代碼：911********259723E，法定代表人：曲俞潔，注冊資本：1,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司，所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)，注冊地址：**市**區(qū)中門良實家園1-3號樓1樓A129室，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；家居裝飾；信息咨詢（不含中介服務(wù)）；電腦圖文設(shè)計；廣告設(shè)計、制作；組織文化藝術(shù)交流活動；投資管理及咨詢；企業(yè)形象策劃；計算機(jī)軟硬件及外設(shè)的開發(fā)、銷售；銷售建筑材料、五金交電、百貨。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。****機(jī)關(guān)：**市****管理局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

保證人****公司成立日期：1994年10月8日，統(tǒng)一社會信用代碼：913********3165442，法定代表人：賈永強(qiáng)，注冊資本：4,000萬美元，企業(yè)類型：****公司（臺港澳與境內(nèi)合資），所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)，注冊地址：**市**區(qū)秦嶺路17****中心5樓)，經(jīng)營范圍：****工業(yè)園內(nèi)47.81畝的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑材料的批發(fā)，自有房屋租賃。（以上范圍需經(jīng)許可經(jīng)營的，須憑許可證經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開****機(jī)關(guān)：******管理局，登記狀態(tài)：在營（開業(yè)）企業(yè)。

• 抵押物情況

該債權(quán)項下抵押物為****公司名下位于**市**區(qū)秦嶺路6號“****中心T2樓”面積合計58,595.59平方米的不動產(chǎn)，為第三順位抵押。抵押物位于石老人海濱浴場附近，已于2016年年底竣工，1-4層為裙樓，5-37層為塔樓，目前部分已對外出租。

（五）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

抵押物地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，具有較強(qiáng)變現(xiàn)價值。

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

二、****商貿(mào)有限公司

資產(chǎn)所在地：**市萊**汶源東大街以南青水街103號

債權(quán)總額：186,685.02萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金140,000.00萬元，利息、罰息、復(fù)利合計46,685.02萬元，債權(quán)總額186,685.02萬元。貸款擔(dān)保方式為保證，保證人****商貿(mào)有限公司。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

****商貿(mào)有限公司成立日期：2013年3月14日，統(tǒng)一社會信用代碼：913********9940047，法定代表人：王大鵬，注冊資本：20,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人獨資），所屬行業(yè)：批發(fā)業(yè)，注冊地址：**市萊**汶源東大街以南青水街103號，經(jīng)營范圍：煤礦機(jī)械設(shè)備、制冷機(jī)械設(shè)備、潤滑油、五金交電、消防設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)件、建材、水泥制品、有色金屬（不含貴重金屬）、文體辦公用品的批發(fā)零售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)。登記機(jī)關(guān)：******管理局，登記狀態(tài)：在營（開業(yè)）企業(yè)。

（三）保證人情況

保證****商貿(mào)有限公司成立日期：2011年3月24日，統(tǒng)一社會信用代碼：911********2422733，法定代表人：李桂芳，注冊資本：5,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人獨資），所屬行業(yè)：零售業(yè)，注冊地址：**市**區(qū)黃寺大街15號二層250室，經(jīng)營范圍：銷售日用品、建筑材料（不從事實體店鋪經(jīng)營）、計算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、器件和元件、機(jī)械設(shè)備、通訊設(shè)備、文化用品、體育用品、照相器材、儀器儀表、辦公用機(jī)械、家用電器；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。****機(jī)關(guān)：****管理局**分局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（四）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

三、**永****公司

資產(chǎn)所在地：青****辦事處世紀(jì)大道南側(cè)

債權(quán)總額：223,647.2萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金148,757.72萬元，利息、罰息、復(fù)利合計74,889.48萬元，債權(quán)總額223,647.2萬元。貸款擔(dān)保方式為抵押、保證，抵押物為****公司名下面積合計59,860.75㎡的不動產(chǎn)以及**永****公司名下面積合計96,295.71㎡在建工程及所占土地；保****集團(tuán)有限公司。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

**永****公司成立日期：2012年5月7日，統(tǒng)一社會信用代碼：913********2655256，法定代表人：賈永強(qiáng)，注冊資本：6,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司，所屬行業(yè)：廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)，注冊地址：青****辦事處世紀(jì)大道南側(cè)，經(jīng)營范圍：文化藝術(shù)經(jīng)紀(jì)代理（不含演出經(jīng)紀(jì)）、大型活動策劃及組織服務(wù)；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（憑資質(zhì)經(jīng)營）；以下經(jīng)營范圍僅限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營：洗衣服務(wù)；住宿；餐飲服務(wù)；停車服務(wù)；洗浴服務(wù)；美容服務(wù)；打字復(fù)印；食品、日用百貨、陶瓷制品、酒店用品、煙草零售；自有房屋及場地租賃；會議及展覽展示服務(wù)；游泳及健身服務(wù)；棋牌服務(wù)；汽車租賃服務(wù)；票務(wù)代理；工藝品（不含文物）、鮮花、服裝鞋帽、旅游紀(jì)念品銷售；音像制品、圖書報刊零售；貨物進(jìn)出口（國家法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營的項目不得經(jīng)營，法律法規(guī)限制經(jīng)營的取得許可后方可開展經(jīng)營活動）；經(jīng)營其它無需行政審批即可經(jīng)營的一般經(jīng)營項目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開****機(jī)關(guān)：****管理局，登記狀態(tài)：在營（開業(yè)）企業(yè)。

（三）保證人情況

****集團(tuán)有限公司成立日期：2003年10月22日，統(tǒng)一社會信用代碼：911********0480208，法定代表人：李永軍，注冊資本：50,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司，所屬行業(yè)：商務(wù)服務(wù)業(yè)，注冊地址：**市**區(qū)博大路3號院3號樓2層201，經(jīng)營范圍：項目投資；銷售建筑材料。（“1、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產(chǎn)品和金融衍生品交易活動；3、不得發(fā)放貸款；4、不得對所投資企業(yè)以外的其他企業(yè)提供擔(dān)保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”；企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。****機(jī)關(guān)：******管理局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（四）抵押物情況

抵押物之一為****公司名下位于**市**區(qū)秦嶺路6號“****中心T2樓”面積合計59,860.75㎡的不動產(chǎn)，為第二順位抵押，抵押物位于石老人海濱浴場附近，已于2016年年底竣工，1-4層為裙樓，5-37層為塔樓，目前部分對外出租。

抵押物之二為**永****公司名下位于****市世紀(jì)大道南“**市廣電傳媒科技產(chǎn)業(yè)園”項目面積合計96,295.71㎡在建工程（包括：52,214.44㎡辦公樓、33,693.64㎡酒店、10,387.63㎡總部基地）及所占土地。

（五）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

抵押物地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，具有較強(qiáng)變現(xiàn)價值。

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

四、******公司

資產(chǎn)所在地：****開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心324-50

債權(quán)總額：80,024.9萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金60,000.00萬元，利息、罰息、復(fù)利合計20,024.9萬元，債權(quán)總額80,024.9萬元。貸款擔(dān)保方式為保證，保****商貿(mào)有限公司。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

******公司成立日期：：2010年5月21日，統(tǒng)一社會信用代碼：913********980061Y，法定代表人：賈永強(qiáng)，注冊資本：3,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人投資或控股），所屬行業(yè)：研究和試驗發(fā)展，注冊地址：****開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心324-50，經(jīng)營范圍：新能源裝備研發(fā)、銷售、咨詢、安裝和服務(wù)（不含電力設(shè)施承裝等需審批的項目）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。登記機(jī)關(guān)：****開發(fā)區(qū)****管理局，登記狀態(tài)：在營（開業(yè)）企業(yè)。

（三）保證人情況

****商貿(mào)有限公司成立日期：2009年7月2日，曾用名：********公司，統(tǒng)一社會信用代碼：916********3594317，法定代表人：王軍磊，注冊資本：20,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人獨資），所屬行業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)，注冊地址：**市**區(qū)**路250號，經(jīng)營范圍：建筑材料、通用設(shè)備、電子產(chǎn)品（不含衛(wèi)星地面接收設(shè)施）、專用設(shè)備、消防設(shè)備、機(jī)電設(shè)備、化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品、易制毒化學(xué)品及監(jiān)控化學(xué)品）的批發(fā)零售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開****機(jī)關(guān)：****管理局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（四）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

五、****商貿(mào)有限公司

資產(chǎn)所在地：**市**區(qū)**250號

債權(quán)總額：72,856.01萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金49,900.00萬元，利息、罰息、復(fù)利合計22,956.01萬元，債權(quán)總額72,856.01萬元。貸款擔(dān)保方式為抵押、質(zhì)押、保證，抵押物為：青****公司名下面積5,822.79平方米不動產(chǎn)；質(zhì)押****公司持有的青****公司數(shù)額為350萬美元的股權(quán)（占比100%）；保證人****集團(tuán)有限公司、****公司、李永軍、劉新軍。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

****商貿(mào)有限公司情況同前述******公司債權(quán)保證人。

（三）保證人情況

****集團(tuán)有限公司情況同前述******公司債權(quán)保證人。

保證人****公司情況****商貿(mào)有限公司債權(quán)保證人。

保證人李永軍，男，漢族，住址為**省**市**區(qū)鄭家臺，****集團(tuán)實控人。

保證人劉新軍，女，漢族，住址為**省**市**區(qū)鄭家臺，與李永軍為夫妻關(guān)系。

（四）抵、質(zhì)押物情況

抵押物為青****公司名下的位于**市**區(qū)**東路248號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積5,822.79平方米，共有土地使用權(quán)面積4,755.30平方米，****門市，緊鄰**地鐵2號線石老人浴場站地鐵口，位置較佳，現(xiàn)處于對外出租使用狀態(tài)。

質(zhì)押****公司持有的青****公司數(shù)額為350萬美元的股權(quán)（占比100%）。

（五）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

抵押物地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)氛圍濃厚，具有較強(qiáng)變現(xiàn)價值。

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

六、****公司

資產(chǎn)所在地：**省**市**區(qū)通達(dá)街82號(**小區(qū)一層01號商鋪)

債權(quán)總額：73,743.72萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金49,800.00萬元，利息、罰息、復(fù)利合計23,943.72萬元，債權(quán)總額73,743.72萬元。貸款擔(dān)保方式為保證，保證人為****公司。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

****公司成立日期：：2007年12月12日，統(tǒng)一社會信用代碼：916********442188J，法定代表人：王曉霞，注冊資本：20,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人獨資），所屬行業(yè)：批發(fā)業(yè)，注冊地址：**省**市**區(qū)通達(dá)街82號(**小區(qū)一層01號商鋪)，經(jīng)營范圍：石材、建筑材料、裝飾材料、金屬材料、五金交電、化工產(chǎn)品（不含化學(xué)危險品）、文化用品、辦公用品的批發(fā)零售；園林綠化（憑資質(zhì)證經(jīng)營）。登記機(jī)關(guān)：******管理局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（三）保證人情況

保證人****公司情況****商貿(mào)有限公司債權(quán)保證人。

（四）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

七、****商貿(mào)有限公司

資產(chǎn)所在地：**省**市**區(qū)通達(dá)街84號(**小區(qū)一層01號商鋪)

債權(quán)總額：130,407.49萬元

（一）債權(quán)情況

債權(quán)本金89,800.00萬元，利息、罰息、復(fù)利合計40,607.49萬元，債權(quán)總額130,407.49萬元。貸款擔(dān)保方式為保證，保證人分****商貿(mào)有限公司、李永軍、劉新軍。

（二）債務(wù)企業(yè)情況

****商貿(mào)有限公司成立日期：：2004年9月7日，統(tǒng)一社會信用代碼：916********398983Q，法定代表人：杜**，注冊資本：20,000萬元人民幣，企業(yè)類型：****公司（自然人獨資），所屬行業(yè)：多式聯(lián)運和運輸代理業(yè)，注冊地址：**省**市**區(qū)通達(dá)街84號(**小區(qū)一層01號商鋪)，經(jīng)營范圍：代辦鐵路運輸服務(wù)及信息咨詢；硅鐵、硅渣、硅粉、硅錳合金、碳化硅的倉儲服務(wù)（以上各項國家禁止及須取得專項許可的除外）；日用百貨、金屬材料、五金交電、建筑材料、機(jī)電設(shè)備、鋼材、化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品）、工礦產(chǎn)品、汽車配件、紙板、農(nóng)副日雜的批發(fā)零售。登記機(jī)關(guān)：******管理局，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

（三）保證人情況

保****商貿(mào)有限公司情況同****商貿(mào)有限公司債權(quán)主債務(wù)人。

保證人李永軍、劉新軍情況****商貿(mào)有限公司債權(quán)保證人。

（四）資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

主債務(wù)人、保證人均為“****集團(tuán)”關(guān)聯(lián)企業(yè)，“****集團(tuán)”業(yè)務(wù)板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、建筑安裝、餐飲住宿等，集團(tuán)總部設(shè)定在**，業(yè)務(wù)范圍已拓展至**、**、**、**和**等地，具有一定的償債能力。

**意向

中國長城****公司****公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

吳先生：024-****0325 139****8505

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2023年2月23日