****通過**市公共**交易服務(wù)平臺對**市**市大發(fā)廠綜合大樓首層6卡商鋪，飯?zhí)�、宿舍，首層房屋及車間物業(yè)使用權(quán)進(jìn)行電子競價方式向社會公開租賃，具體公告內(nèi)容如下：

一.標(biāo)的物基本狀況

一、標(biāo)的物基本狀況：

（一）標(biāo)的1：**市大崗東路148號大發(fā)廠綜合大樓綜合大樓首層6卡鋪位（約296㎡），租賃期為5年。

交易起始價為：￥11000.00元/月。（大寫：壹萬壹仟元/月整）（本標(biāo)的接受交易起始價成交）

交易保證金：￥20000.00元（大寫：貳萬元整），增價幅度：￥200.00元（大寫：貳佰元整）（或其整倍數(shù)跨臺階報價）。

（二）標(biāo)的2：**市大崗東路148號大發(fā)廠內(nèi)飯?zhí)�、宿舍（租賃面積約389㎡），租賃期為5年。

交易起始價為：￥2000.00元/月（大寫：貳仟元/月整）。（本標(biāo)的接受交易起始價成交）

交易保證金：￥20000.00元（大寫：貳萬元整），增價幅度：￥100.00元（大寫：壹佰元整）（或其整倍數(shù)跨臺階報價）。

（三）標(biāo)的3:**市大崗東路148號大發(fā)廠內(nèi)首層房屋（約179.2㎡）及廠內(nèi)車間框架結(jié)構(gòu)一層（約246.4㎡）,租賃總面積約425.6㎡，租賃期為5年。

交易起始價為：￥2600.00元/月（大寫：貳仟陸佰元/月整）。（本標(biāo)的接受交易起始價成交）

交易保證金：￥20000.00元（大寫：貳萬元整），增價幅度：￥100.00元（大寫：壹佰元整）（或其整倍數(shù)跨臺階報價）。

（四）核準(zhǔn)部門：****管理中心

（五）評估部門：**智信土地房****公司

★ 溫馨提示：交易中心或出租方用任何文字、圖片、語言對標(biāo)的的介紹，僅供參考，不構(gòu)成任何的承諾和擔(dān)保，請競價人做好盡職調(diào)查。本次競價按現(xiàn)狀競價，一切以實際情況為準(zhǔn)。

二.報名資格:

1.中華人民**國境內(nèi)依法成立且存續(xù)的企業(yè)、公司、其他組織或自然人；除法律另有規(guī)定者外，均可參加競價，不接受聯(lián)合體報名。

2.必須遵守國家的法律法規(guī)以及地方相關(guān)的各項規(guī)章制度。

3.必須沒有違法違規(guī)不良記錄和失信記錄。

三.報名須知

1.報名時間。2023年2月17日08:00至2023年3月2日17:30止。

2.報名方式：網(wǎng)上報名

3、報名流程：詳見交易公告附件

四.保證金繳交須知

1、繳存到賬時間：2023年3月2日下午17時30分前（注意：未在截止時間前報名并競價保證金未足額繳存到賬的競價人將未獲得競價資格）；

2、在保證金到賬截止時間前，競價人必須以使用在****銀行賬號一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報名確認(rèn)單》生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他（支付寶、微信或其他第三方支付平臺）形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注“云公交**產(chǎn)權(quán)[2023]06號保證金”字樣。保證金到賬時間以競價人選定****銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3、非最高有效報價人保證金在競價結(jié)果公布后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金****交易中心備案后5個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，各競價人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔(dān)。

五.競價時間及其他約定

1、本次競價活動定于2023年3月3日10：30至15:30時在**市公共**交易服務(wù)平臺進(jìn)行。

2、限時競價時間：2023年3月3日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時競價時間周期。

3、競價人在完成報名及一次性足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應(yīng)標(biāo)的的競價資格；

4、競價結(jié)束后，本次競價結(jié)果及交易結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺發(fā)布；

5、最高有效報價人須在競價結(jié)果公布之日起3個工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及出租方要求的資格審查材料，通過出租方審查合格以后方可簽訂《成交確認(rèn)書》成為競得人并與出租方簽訂租賃合同。

6、****交易中心不收取任何的交易服務(wù)費或傭金。

六.特別約定：

1、承租期間，除房屋租賃稅以外，因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、水電費、物管費、衛(wèi)生費等均由承租方自行承擔(dān)。

2、承租期間，承租方禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用或者改變房屋結(jié)構(gòu)。

3、租賃期間，因政府征用、征收等原因需要進(jìn)行拆遷、改造或因不可抗力造成房屋不再符合原使用條件的，合同解除。

4、最高有效報價人拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》; 最高有效報價人成為競得人后，若競得人放棄競得資格、拒絕簽訂《房屋租賃合同》；最高有效報價人或競得人不履行交易公告公示內(nèi)容的行為等情況，競價保證金將不予退還，****交易中心交由出租方按有關(guān)法律法規(guī)處置。

七、確認(rèn)最高有效報價人成為競得人：

1、最高有效報價人應(yīng)在競價結(jié)果公布之日起3個工作****公司完成資格審查。

2、最高有效報價人完成資格審查需提交如下資料：

（1）（如有）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章)；

（2****公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）

（3）（如有）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（4）自然人為最高有效報價人的提供身份證（復(fù)印件）

（5）****銀行回執(zhí)；

（6）以上資格審查資料需一并提供原件進(jìn)行核對。

八、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件

九、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜

我公司不組織意向競價人到標(biāo)的物進(jìn)行查看，但意向競價人可自行到標(biāo)的物進(jìn)行查看、了解。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競價人承擔(dān)。

十、溫馨提示

1、競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價人致電****咨詢電話0766-****638或0766-****036，****廣場E****中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電0766-****989，QQ：****75059

十一、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****

地 址：****廣場E****中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：0766-****638

2、出租方：****

3、電話：191****2301

聯(lián)系人：梁洪培

****

2023年2月17日

*風(fēng)險提示：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓（出租）方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對出租方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)****交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。