2023年中國(guó)****公司****公司全區(qū)自有房產(chǎn)房屋出租租金評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判(二次）公告

采購(gòu)公告

2023年中國(guó)****公司****公司全區(qū)自有房產(chǎn)房屋出租租金評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判（二次） （采購(gòu)代理編號(hào)： **** ）已由 **** 批準(zhǔn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，采購(gòu)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% ，采購(gòu)人為 **** ，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為 **** 。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）參選。

一、 項(xiàng)目概況

1 .1項(xiàng)目名稱： 2023年中國(guó)****公司****公司全區(qū)自有房產(chǎn)房屋出租租金評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判（二次） 。

1 . 2 項(xiàng)目概況：****對(duì)全區(qū)87處房屋進(jìn)行出租租金評(píng)估

1.3采購(gòu)內(nèi)容

房屋租金評(píng)估機(jī)構(gòu)1家

1.4 采購(gòu)預(yù)算額度：1萬(wàn)元。

1. 5 項(xiàng)目屬性：?jiǎn)我豁?xiàng)目 。

1. 6實(shí)施時(shí)間：合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)并出具評(píng)估報(bào)告 。

1. 7 本項(xiàng)目限定最高限價(jià)9000元（不含稅），超過最高限價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

二、 資格要求

2.1應(yīng)答人為中國(guó)大陸境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段的應(yīng)答；

2. 2 應(yīng)答人可提供增值稅專用發(fā)票（提供一般納稅人證明文件或開具的增值稅專用發(fā)票的票樣（復(fù)印件）；

2. 3 應(yīng)答人具有《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》等備案證明或資產(chǎn)評(píng)估資格備案證明。

2. 4 應(yīng)答人從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員（注冊(cè)估價(jià)師）不少于3人。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需取得中華人民**國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，具有中華人民**國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書，在有效期內(nèi)。

2. 5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答；

2. 6 ****聯(lián)通應(yīng)答人****聯(lián)通公司禁入期的應(yīng)答人不得參與本項(xiàng)目應(yīng)答。

2.7主要否決應(yīng)答條款（不可偏離項(xiàng)）：

1） 滿足應(yīng)答須知及應(yīng)答文件編制格式要求，必須具有應(yīng)答承諾函，應(yīng)答文件（含報(bào)價(jià)文件）必須具有有效的簽名或蓋章；

2）應(yīng)答人承諾遵守《中****公司供應(yīng)商管理實(shí)施細(xì)則》；

3）應(yīng)答人提供的產(chǎn)品或服務(wù)滿足技術(shù)規(guī)范書要求；

4）本項(xiàng)目限定最高限價(jià)9000元（不含稅），超過最高限價(jià)視為無效報(bào)價(jià)；

5）應(yīng)答人承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況、良好的商業(yè)信譽(yù)，在服務(wù)中，未出現(xiàn)嚴(yán)重違約或產(chǎn)品關(guān)鍵部分未出現(xiàn)重大的技術(shù)及質(zhì)量問題，無涉及商業(yè)賄賂、弄虛作假等違規(guī)違法行為；

6）本項(xiàng)目不允許分包和轉(zhuǎn)包；

7）付款條款：一次性支付，收到評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收合格后，支付合同金額的100%，至少需提供：金額為合同總價(jià)100%的增值稅專用發(fā)票、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

8）應(yīng)答報(bào)價(jià)包含相關(guān)費(fèi)用（相關(guān)費(fèi)用不單列）。相關(guān)費(fèi)用：交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

三、 采購(gòu)文件獲取

3.1采購(gòu)文件獲取時(shí)間：202 3 年 02 月 09 日 09 時(shí)00分至202 3 年 02 月 14 日 09 時(shí)00分（**時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。

3.2采購(gòu)文件獲取地點(diǎn)：中國(guó)聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn）-“電子招標(biāo)投標(biāo)”-“聯(lián)****采購(gòu)中心”。

3.3****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn）登錄后，進(jìn)入“電子招標(biāo)投標(biāo)”-“聯(lián)****采購(gòu)中心”，進(jìn)入主頁(yè)左側(cè)導(dǎo)航欄—談判項(xiàng)目管理—邀請(qǐng)函，選擇要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”，勾選要參與的采購(gòu)包，點(diǎn)擊保存。然后點(diǎn)擊“項(xiàng)目跟進(jìn)”-“談判應(yīng)答”中購(gòu)買采購(gòu)文件，點(diǎn)擊要選擇的采購(gòu)包后，使用沃支付完成采購(gòu)文件費(fèi)用的支付，支付成功后下載采購(gòu)文件（采購(gòu)文件為.megp格式，****聯(lián)通投標(biāo)文件制作系統(tǒng)打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”）。本項(xiàng)目所有流程均在此平臺(tái)上進(jìn)行，若有疑義，應(yīng)答人可登陸后在“共享文檔下載”中下載操作手冊(cè)。應(yīng)答人需注意超過采購(gòu)文件售賣截止時(shí)間則無法支付采購(gòu)文件費(fèi)用，由此造成的損失由應(yīng)答人自行承擔(dān)。

3.4采購(gòu)文件每套售價(jià)人民幣 3 00元整，售后不退。支付方式：沃支付。網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)（如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請(qǐng)撥打：400-****-9900）。若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。

標(biāo)書費(fèi)發(fā)票默認(rèn)開具增值稅普通發(fā)票，如需開具專票，****公司并提供開票信息。代理公司將調(diào)取平臺(tái)登記的開票信息，請(qǐng)供應(yīng)商仔細(xì)核對(duì)平臺(tái)信息，并注意及時(shí)更新。

3 .5 文件費(fèi)用交納賬戶如下：

采購(gòu)文件費(fèi)用須使用沃支付賬號(hào)網(wǎng)上支付。（注：沃支付賬戶注冊(cè)可以按企業(yè)賬戶注冊(cè)或者按個(gè)人賬戶注冊(cè)，如為企業(yè)賬戶注冊(cè)，審批時(shí)效約2個(gè)工作日；如為個(gè)人賬戶注冊(cè)，注冊(cè)成功即時(shí)生效。）

名稱：****（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）；

商戶編號(hào)：309********1548；

具體操作流程可在系統(tǒng)管理的共享文檔中下載《中國(guó)聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)—聯(lián)****采購(gòu)中心投標(biāo)人在線支付流程操作指引》

四、 應(yīng)答文件的遞交

4.1電子版U盤應(yīng)答文件遞交：電子版U盤應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）為 2023年02月1 7 日09時(shí)00分 ，應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：****崗區(qū)延興路45號(hào)4號(hào)樓30 1 室。

電子版U盤需拷貝一份 上傳至電子招投標(biāo)—聯(lián)****采購(gòu)中心的 全套應(yīng)答文件 和WORD/EXCEL軟件編制的包含應(yīng)答文件中所有內(nèi)容的電子文件。

4.2電子應(yīng)答文件的遞交： 電子****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn）“電子招標(biāo)平臺(tái)”遞交，應(yīng)答截止時(shí)間為 2023年02月1 7 日09時(shí)00分 。

因應(yīng)答人原因造****聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)—聯(lián)****采購(gòu)中心未正常上傳的，視為撤銷其應(yīng)答文件；****聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)原因出現(xiàn)電子應(yīng)答文件應(yīng)答異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決，若在應(yīng)答截止時(shí)間之前仍未解決，在開啟報(bào)價(jià)后3 0 分鐘內(nèi)應(yīng)答人須提供在應(yīng)答截止時(shí)間之**行應(yīng)答操作出現(xiàn)異常的證明材料，如至少2張不同操作步驟（包含上傳、提交操作等）的系統(tǒng)桌面的全幅截圖（需加蓋公章，或由法人或法人授權(quán)代表簽字），并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)確認(rèn)， 則該應(yīng)答人的應(yīng)答文件以電子PDF版含簽字蓋章的全套應(yīng)答文件為準(zhǔn) 。同時(shí)，招標(biāo)投標(biāo)—聯(lián)****采購(gòu)中心電子應(yīng)答文件同時(shí)失效。采購(gòu)人有權(quán)對(duì)應(yīng)答人提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)，如果發(fā)現(xiàn)應(yīng)答人提供虛假信息，將追究提供虛假信息的責(zé)任。

4.3本項(xiàng)目將于應(yīng)****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn）—電子招標(biāo)投標(biāo)—聯(lián)****采購(gòu)中心進(jìn)行開啟報(bào)價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶，并在網(wǎng)上確認(rèn)開啟結(jié)果。如對(duì)開啟情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)開啟結(jié)果。

4 .3.1應(yīng)答人須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成在系統(tǒng)上遞交電子應(yīng)答文件、按 4 .1要求的地點(diǎn)遞交電子版U盤應(yīng)答文件一份。

4 .3.2****聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)原因無法正常開啟或解密，應(yīng)答文件以 電子PDF版含簽字蓋章的全套應(yīng)答文件 為準(zhǔn)。

4 .3.3****聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)—聯(lián)****采購(gòu)中心上傳的應(yīng)答文件在開啟或解密出現(xiàn)異常時(shí)， 且該應(yīng)答人未按時(shí)遞交電子版U盤PDF版文件的（須按 4 .1要求提供），或遞交電子版非U盤PDF版文件的，或提供的電子版U盤無法打開的，將被視為放棄應(yīng)答。

4.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：未按照本邀請(qǐng)函要求獲得本項(xiàng)目采購(gòu)文件的。

4 . 5 ****聯(lián)通**方門戶注冊(cè)、電子鑰匙辦理、網(wǎng)上招投標(biāo)操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-****2255轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)3（注：服務(wù)熱線接聽時(shí)間為：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

五、 發(fā)布公告的媒介

本競(jìng)爭(zhēng)性談****聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn） 發(fā)布。

六、 聯(lián)系方式

采購(gòu)人： ****

地 址：**地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)人民路32號(hào)

聯(lián)系人：于經(jīng)理

采購(gòu)人聯(lián)系方式：156****9906

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：****崗區(qū)延興路45號(hào)4號(hào)樓301室

聯(lián) 系 人：張女士、楊先生

電 話：0451-****9651、132****3953、186****0133

電子郵件：****@126.com

如對(duì)公告內(nèi)容有異議，請(qǐng)與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

采購(gòu)人： ****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： ****

202 3 年 02 月 08 日