**壯族自治區(qū)****級****

拍 賣 公 告

本院定于2023年03月6日10:00至2023年03月7日10:00（延時的除外）在****級****淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（https://sf.****.com/0773/17，戶名：****級****）對位于**市**縣**鎮(zhèn)**路59-1 號地上建筑物及**鎮(zhèn)機場**側**生活區(qū)一宗土地的土地使用權整體進行網(wǎng)絡司法拍賣。公告如下：

一、拍賣標的：**市**縣**鎮(zhèn)**路59-1 號地上建筑物及**鎮(zhèn)機場**側**生活區(qū)一宗土地的土地使用權。

標的物詳情：

1.

2.土地終止日期:2050年08月23日。

3.本次拍賣范圍包含證載建筑面積房產(chǎn)、土地使用權價值以及室內(nèi)不可移動的設施設備的價值，不含動產(chǎn)、特許經(jīng)營權、債權債務等其他財產(chǎn)或權益。

二、競價時間及保留價、起拍價。

第一次拍賣競價時間：2023年03月6日10:00至2023年03月7日10:00（延時的除外）。

第一次拍賣起拍價：2071.251萬元，保證金208萬元，增價幅度10萬元及整倍數(shù)。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交****法院不提供增值稅票據(jù)）。

四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人與委托代理人須在競買開始5個工作日前一同到****級****執(zhí)行局209辦公室辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，****法院確認后方能進行委托，并由****將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到****級****辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始5****法院辦理委托手續(xù)，并由****將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。

因網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應在規(guī)定的時間內(nèi)辦理。

本次網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的****；
（二）網(wǎng)絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由******公司統(tǒng)一安排，咨詢電話：181****3185范女士。

特別提示：該公司提****公司負責并承擔責任，一****法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關行政職能部門了解、核實。

對于本公告載明的輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：****法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強制措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應當謹慎對待。在準備參與競拍前，要認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結****法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡競價結束后5****法院指定賬戶【開戶銀行：******銀行穿山支行，戶名：（2022）桂03執(zhí)658號，賬號：363********02309-103914】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，****銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法****管理部門辦理標的物權屬變更登記手續(xù)。能否辦理權屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時間和費用等事項，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認，法院不作過戶的任何承諾。

因網(wǎng)絡司法拍賣標的物形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體依法承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。應由被執(zhí)行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付，****法院出具的成交確認書、拍賣裁定書等法律文書之日起10****管理部門辦理繳納稅費手續(xù)，****法院申請辦理相關退稅費手續(xù)，逾期本院不再保留相應的預留稅費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、依照法釋〔2016〕18號《最高****關于****網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、對本次拍賣標的物享有優(yōu)先購買權的人，應當在拍賣競價開始3****法院提交合法有效的證明材料，****法院確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

十二、本次拍賣的網(wǎng)絡司法拍賣事項已經(jīng)通知能通知到的當事人，無法通知或沒有接到通知的，本次拍賣公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十三、輔助機構不得向意向競買人收取咨詢和看房費用。****公司提供其他業(yè)務與本院無關，本院不承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

****公司：******公司

咨詢電話：181****3185范女士（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）

舉報監(jiān)督電話：0773-****029

法院電話：0773-****913 張法官

聯(lián)系地址：**市**區(qū)榕蔭路5號****級人民法辦公大樓二樓執(zhí)行局209辦公室

附：1.競買須知

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二〇二三年二月三日