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江蘇大學(xué)附屬醫(yī)院水電及綜合維修服務(wù)外包項(xiàng)目采購(gòu)需求公示

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2023年01月06日

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服務(wù)外包

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我院近期擬對(duì)水電及綜合維修服務(wù)外包項(xiàng)目啟動(dòng)采購(gòu)程序，為充分創(chuàng)造條件讓供應(yīng)商參與我院采購(gòu)項(xiàng)目，根據(jù)《政府采購(gòu)信息發(fā)布管理辦法》（財(cái)政部令〔2019〕101號(hào)）、《****政府采購(gòu)意向公開(kāi)工作的通知》（財(cái)庫(kù)〔2020〕10號(hào)）精神，現(xiàn)將有關(guān)該項(xiàng)目的主要用途、功能及使用目的、采購(gòu)需求（技術(shù)參數(shù)、主要配置、售后服務(wù)等）進(jìn)行公示。詳見(jiàn)采購(gòu)需求書(shū)。

本次公示是本單位采購(gòu)工作的初步安排，具體采購(gòu)項(xiàng)目情況以相關(guān)采購(gòu)公告和采購(gòu)文件為準(zhǔn)。

公示期：2023年01月06日-2023年01月13日。

如有異議，請(qǐng)于公示期內(nèi)，書(shū)面送（寄）達(dá)我處，逾期不予接受。

使用單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式：****總務(wù)處王老師：0511-****9815

****國(guó)采辦陳老師：0511-****0337

地址：**省**市****行政三號(hào)樓三樓總務(wù)處

**省**市****行政三號(hào)樓五樓國(guó)采辦

********招標(biāo)辦公室

2023年01月06日

采購(gòu)需求書(shū)

一、項(xiàng)目概況及總體要求

1、項(xiàng)目概況：****院區(qū)全部建筑及公共區(qū)域、老門診全部建筑及公共區(qū)域、院區(qū)外輔助性用房(**寺巷集體宿舍、東吳路 2 號(hào)樓宿舍、綠竹苑集體宿舍、江濱新村集體宿舍、五號(hào)大院公房、****停車場(chǎng)) 等共約 16 萬(wàn)平方米左右建筑面積的水電及綜合維修服務(wù)。

2、立項(xiàng)依據(jù)：（1）****院長(zhǎng)辦公會(huì)辦通字（2022）328號(hào)

3、采購(gòu)預(yù)算（最高限價(jià)）及編制依據(jù)：依據(jù)2020年簽訂的《****水電及綜合維修服務(wù)外包項(xiàng)目》合同基礎(chǔ)上并增加部分維修服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)預(yù)算價(jià)格117.978萬(wàn)元。

4、服務(wù)期：兩年

二、采購(gòu)用途

采購(gòu)用途：□科研 □教學(xué) □醫(yī)療 □管理 √后勤 □其他

用途說(shuō)明：

三、采購(gòu)需求（服務(wù)類）

1. 維修服務(wù)范圍：****院區(qū)全部建筑及公共區(qū)域、老門診全部建筑及公共區(qū)域、院區(qū)外輔助性用房(**寺巷集體宿舍、東吳路 2 號(hào)樓宿舍、綠竹苑集體宿舍、江濱新村集體宿舍、五號(hào)大院公房、****停車場(chǎng)) 等共約 16 萬(wàn)平方米左右建筑面積的水電及綜合維修服務(wù)。

2. 維修服務(wù)項(xiàng)目及維修內(nèi)容

序號(hào)	類別	維修項(xiàng)目	維修內(nèi)容
1	強(qiáng) 弱電類	燈具開(kāi)關(guān)插座	各類燈具開(kāi)關(guān)插座（含燈光板的維修）、排風(fēng)扇(含排氣管道及止回閥)及懸掛式紫外線消毒燈的維修。
		配電箱、配電柜	各類配電箱、配電柜巡檢及維修（配電房、鍋爐房設(shè)備配電柜除外）、樓層配電箱至室內(nèi)燈具及電器設(shè)備線路維修
		小型電氣設(shè)備	有線無(wú)線門鈴安裝、電風(fēng)扇維修等
		路燈及發(fā)光字	室外配電箱至所有路燈、展牌燈及發(fā)光字（本體除外）的維修，包括時(shí)控開(kāi)關(guān)時(shí)間調(diào)整、電源板更換及室內(nèi)外線路的整理等
		電話	弱電機(jī)房交換機(jī)出線至所有電話機(jī)線路維修
		電視	電視機(jī)更換,弱電機(jī)房機(jī)頂盒出線至所有電視機(jī)信號(hào)線路維修
		病床呼叫系統(tǒng)	病區(qū)呼叫系統(tǒng)分機(jī)板維修及調(diào)試（母嬰樓呼叫系統(tǒng)除外）
		電開(kāi)水箱	電開(kāi)水箱巡查及更換
		電動(dòng)門及門禁	全院電動(dòng)門和門禁電源部分維修
		小型安裝	每組電源（單相或三相）長(zhǎng)度 50 米內(nèi)（含燈具、開(kāi)關(guān)、插座）及 50 米內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、電話、電視信號(hào)、呼叫系統(tǒng)的小型安裝。10平方及以上電纜鋪設(shè)除外。
		強(qiáng)、弱電間	定期檢查，緊固接線端子、檢查接觸器、電池組等，要有詳細(xì)記錄。
		發(fā)電機(jī)房	按要求定期巡查發(fā)電機(jī)，對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行帶負(fù)荷試驗(yàn)，確保發(fā)電機(jī)突發(fā)停電時(shí)能正常工作。做好巡查試驗(yàn)記錄
2	水暖類	供水管道及閥門	醫(yī)院所有供水支管及閥門維修【含門診地下室所有自來(lái)水供水管道；外科樓地下室出恒壓供水機(jī)房的自來(lái)水供水、補(bǔ)水管道到冷、熱機(jī)房第一個(gè)閥門（補(bǔ)水不含閥門，供水含閥門）出冷熱機(jī)房所有熱水、自來(lái)水、蒸汽管道；內(nèi)科地下室供水主閥門前管道，恒壓供水水泵出口所有自來(lái)水管道；母嬰樓地下室所有自來(lái)水管道�！浚ㄊ姓┧芫W(wǎng)、消防系統(tǒng)除外）。
		排水管道及閥門	室內(nèi)排水管道及閥門的維修（室外雨污水管網(wǎng)除外)。
		衛(wèi)生潔具	各類衛(wèi)生潔具維修
		壓縮空氣、氧氣、負(fù)壓等各類醫(yī)用氣體管道:	醫(yī)院所有氧氣、壓縮空氣及負(fù)壓等各類醫(yī)用氣體管道和末端的維修，含出氧氣房、地下室醫(yī)用氣體機(jī)房和負(fù)壓機(jī)房外至末端的所有醫(yī)用氣體管道的維修。
		樓層管道井	各樓層管道井內(nèi)閥門、水表等每月巡查一次，并作好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修
		小型安裝	焊接管道 15 米以內(nèi)，安裝上、下水管道及龍頭、閥門（包括管道保溫）各 20 米內(nèi)，室外管道保溫（管道直徑 50mm 以內(nèi)20米）
		電開(kāi)水箱	電開(kāi)水箱巡查及更換
3	綜合類	雜類	鋼架、鐵椅、平板車、鐵床、花圃護(hù)欄、隔離樁、立柱、鐵藝護(hù)欄等鐵制品維護(hù)及維修
		院區(qū)噴泉池	定期清理清洗，保持噴泉池清潔及噴頭完好。每年2次
		院區(qū)燈籠	安裝拆除，每年4次（五一、國(guó)慶、元旦、春節(jié)）
		雨水篦子	定期清理院區(qū)內(nèi)雨水篦子，保證雨水篦子暢通。
		候診椅、陪護(hù)椅	院區(qū)內(nèi)候診椅、陪護(hù)椅維修

四、商務(wù)和服務(wù)需求

序號(hào)	商務(wù)和服務(wù)項(xiàng)目	重要性	商務(wù)和服務(wù)要求
1	服務(wù)期		貳年
2	人員要求		1、**醫(yī)院工作實(shí)際，自行察勘現(xiàn)場(chǎng)，做出詳細(xì)的人員配置方案和服務(wù)方案。水電維修人員均需按規(guī)范要求持證上崗（含至少一名持證電焊工），所持證件管理部管理部門頒發(fā)的操作證并在有效期內(nèi)。 2、中標(biāo)單位必須派人駐點(diǎn)招標(biāo)單位并 24 小時(shí)值班，周一至周五工作時(shí)間內(nèi)維修人員不少于 4 人，雙休日和節(jié)假日白天維修人員不少于 2 人，中午及夜間維修人員不少于 1 人（另有一人備班），另外必須配備一名項(xiàng)目管理人員。 3、維保人員須具備的條件： ①、水電班組長(zhǎng)：管理局**管理局頒發(fā)的高壓電工證和安全員 C 證、同時(shí)提供最近 3 個(gè)月社保證明。 ②、電工：必須提供持有電工證（5人以上）。
3	維修工具		維修使用的維修工具和維修設(shè)備電錘、手槍鉆、疏通機(jī)、萬(wàn)用表、接地?fù)u表、電焊機(jī)、絞管機(jī)、熱熔器、不銹鋼管液壓鉗、各類人字梯等工具均由中標(biāo)單位自行配備滿足維修需要。
4	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)		1、保證服務(wù)范圍內(nèi)的水電正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保醫(yī)院的安全運(yùn)行。 2、根據(jù)醫(yī)院水電的使用特點(diǎn)，制定詳細(xì)的年度計(jì)劃，嚴(yán)格按計(jì)劃實(shí)施維修，維修工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄并向招標(biāo)單位匯報(bào)。 3、凡屬于水電的故障，保證在接到電話通知后 15 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理，并以最快的時(shí)間完成應(yīng)急處理及正常維護(hù)。 4、凡維修的項(xiàng)目必須確保質(zhì)量，并保證 48 小時(shí)內(nèi)質(zhì)量完好。 5、維修過(guò)程中如遇需拆除裝飾、飾板部分的自行拆除、自行恢復(fù)。 6、按要求做好日常臺(tái)帳資料，并能經(jīng)受上級(jí)的檢查和考評(píng)。
5	義務(wù)及責(zé)任		1、承擔(dān)維修服務(wù)范圍內(nèi)的應(yīng)急搶險(xiǎn)任務(wù)，安排好備班人員，隨時(shí)聽(tīng)候招標(biāo)單位的調(diào)遣，積極參與突發(fā)事件的搶險(xiǎn)和搶修。 2、中標(biāo)單位工作人員工作時(shí)間必須穿戴中標(biāo)單位的工作服、絕緣鞋、工號(hào)牌。 3、投標(biāo)單位服從招標(biāo)單位管理，遵守招標(biāo)單位各項(xiàng)規(guī)章制度。 4、做好維修服務(wù)范圍內(nèi)的日常巡檢工作，每少巡檢一次，并做好記錄且接受招標(biāo)單位的滿意度調(diào)查和服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)效率的檢查和考核，考核結(jié)果與外包費(fèi)用掛鉤。 5、中標(biāo)單位須嚴(yán)格按照“勞動(dòng)法”和相關(guān)法律法規(guī)的要求合法用工，自行處理勞務(wù)糾紛和勞務(wù)補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/p> 6、中標(biāo)單位維修人員工作中操作失誤，造成招標(biāo)單位財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害等事故。所造成的人身傷害、經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。 7、招標(biāo)單位提供維修服務(wù)范圍內(nèi)所需購(gòu)置或更換的維修材料和設(shè)備。 8、招標(biāo)單位提供駐點(diǎn)辦公值班場(chǎng)所。 9、投標(biāo)單位中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包和分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)中止服務(wù)合同。 10、投標(biāo)單位須遵守《中華人民國(guó)勞動(dòng)法》等法律法規(guī)和**市的有關(guān)規(guī)定。
6	考核標(biāo)準(zhǔn)		招標(biāo)單位每月由專人對(duì)水電外包服務(wù)進(jìn)行考核。 1、月考核總分為 100 分，得分低于 85 分（包括 85 分），扣罰投標(biāo)單位當(dāng)月服務(wù)費(fèi)總額 1%。 2、連續(xù) 2 個(gè)月（包括 2 個(gè)月以上）月度考核總分低于 85 分（包括85 分），扣罰投標(biāo)單位當(dāng)月服務(wù)費(fèi) 2%。 3、月度考核總分在 80 分以下，招標(biāo)單位有權(quán)拒付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。 4、兩個(gè)月考核總分在 80 分以下，招標(biāo)單位有權(quán)終止本服務(wù)合同。注：考核表詳見(jiàn)附件：《外包單位（水電）管理考核制度》
7	付款方式		按季度結(jié)算。****醫(yī)院考評(píng)合格后，支付合同總價(jià)的12.5%。

五、特定資格條件

除《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商應(yīng)具備的條件外，采購(gòu)人可以根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求，規(guī)定供應(yīng)商的特定資格條件，如國(guó)家或行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。但不得以不合理的條件對(duì)供應(yīng)商實(shí)行差別待遇或者歧視待遇。

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供有效****事業(yè)單位法人證書(shū)證明文件；）。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，注冊(cè)不足一年的，可以不提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力; 投標(biāo)人具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)（叁級(jí)及以上）及安全生產(chǎn)許可證；具備承裝、修類五級(jí)以上電力設(shè)施許可證。

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供近半年任意一個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；）。

(5****政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（格式自擬，自行承諾）。

(6)參加報(bào)名的如是法定代表人，須出示本人有效身份證原件；如是授權(quán)委托人，須出示本人有效身份證原件和經(jīng)法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)原件。

(7)根據(jù)《****政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)” 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的供應(yīng)商，****政府采購(gòu)活動(dòng)�！静樵兦溃骸靶庞弥袊�(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）】；提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)。

(8)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注冊(cè)會(huì)員享貼心服務(wù)

項(xiàng)目查詢服務(wù)

·讓您全面及時(shí)掌握全國(guó)各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息

·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人，全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

·幫您第一時(shí)間獲得全國(guó)項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購(gòu)中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

項(xiàng)目定制服務(wù)

·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目，從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況