三****中心眾創(chuàng)空間項(xiàng)目[補(bǔ)充通知]

【信息時(shí)間： 2023-01-05 】

三****中心眾創(chuàng)空間項(xiàng)目補(bǔ)充通知(一)

致各潛在投標(biāo)人：

一、6. 投標(biāo)保證金的提交

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式增加為：①現(xiàn)金形式②銀行電子保函形式③****公司出具的電子擔(dān)保保函形式④保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證電子保險(xiǎn)形式⑤年度投標(biāo)保證金形式。

二、第四章 合同條款及格式 第三部分 專用合同條款增加為：

1.一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1 合同

1.1.1.9 其他合同文件：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.9 咨詢?nèi)耍阂院炗喌淖稍兒贤瑸闇?zhǔn)。

1.1.2.10 咨詢?nèi)隧?xiàng)目負(fù)責(zé)人：以簽訂的咨詢合同為準(zhǔn)。

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.4區(qū)段工程：三****中心眾創(chuàng)空間項(xiàng)目。

1.1.3.10永久占地：詳見圖紙。

1.1.3.11臨時(shí)占地：詳見圖紙。

1.2 語言文字

本合同除使用的語言文字為中文外，還使用 / 語言文字。

1.3法律及規(guī)范性文件

1.3.1 適用于本合同的規(guī)范性文件：中華人民**國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、****政府規(guī)章等 。

1.3.2 適用于本合同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)等 。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?/p>

(1) 合同協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議；

(2) 專用合同條款；

(3) 發(fā)包人要求

(4) 通用合同條款；

(5) 中標(biāo)通知書；

(6) 國家有關(guān)部門制定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、方法；

(7) 設(shè)計(jì)文件、圖紙；

(8) 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；

(9) 承包人實(shí)施計(jì)劃；

(10) 工程預(yù)算書；

(11) 價(jià)格清單；

(12) 本項(xiàng)目招標(biāo)文件（除上述項(xiàng)目以外的部分）；

(13) 投標(biāo)文件及其附件（除上述項(xiàng)目以外的部分）。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 承包人文件的提供

承包人向咨詢?nèi)颂峁┑奈募皵?shù)量：施工圖審合格后的圖紙1套（含CAD電子版）。

提供時(shí)間為：施工圖審合格后3日內(nèi)。

其它要求：不得向與施工無關(guān)的第三者提供。

1.6.2 發(fā)包人提供的文件

發(fā)包人向承包人提供的前期資料及數(shù)量：1套。

提供時(shí)間為：雙方簽訂合同后7天內(nèi)向承包人提供。

其它要求：不得向與施工無關(guān)的第三者提供。

關(guān)于現(xiàn)場文件準(zhǔn)備的約定：圖審合格后10日內(nèi)進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 。

3 發(fā)包人指定的送達(dá)方式（包括電子傳輸方式）： 。

發(fā)包人的送達(dá)地址（包括電子郵箱）： 。

承包人指定的送達(dá)方式（包括電子傳輸方式）： 。

承包人的送達(dá)地址（包括電子郵箱）： 。

1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1 由發(fā)包人（或以發(fā)包人名義）編制的發(fā)包人要求和其他文件的著作權(quán)歸屬：著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。

由承包人（或以承包人名義）為實(shí)施工程所編制的文件、承包人完成的設(shè)

計(jì)工作成果和建造完成的建筑物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng) 。

承包人在投標(biāo)文件及施工中采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式: 已包含在簽約合同價(jià)中。

1.13 發(fā)包人要求和提供資料中的錯(cuò)誤（執(zhí)行通用條款1.13款）

1.13.2 關(guān)于發(fā)包人要求和提供資料中的錯(cuò)誤的其它約定：/。

2．發(fā)包人義務(wù)

2.1 遵守法律

發(fā)包人派駐的工程師

姓名： ，職務(wù)： ，職權(quán)：督促、檢查工程施工、監(jiān)理情況，協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位，做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,對(duì)隱蔽工程及零星簽證進(jìn)行確認(rèn)。

發(fā)包人派駐的其它人員

姓名： ，職務(wù)： ，職權(quán)： 。

姓名： ，職務(wù)： ，職權(quán)： 。

2.3 提供施工場地

2.3.1發(fā)包人提供施工場地的時(shí)間：向承包人提供合同通用條款第2.3款所約定的具備施工條件的場地，時(shí)間為開工日期前不少于7天。并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。

2.3.2發(fā)包人提供的進(jìn)場施工條件包括：施工臨時(shí)用水、臨時(shí)用電由發(fā)包人負(fù)責(zé)聯(lián)系辦理，并于開工前提供，其他按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

2.3.3施工場地與公共道路的通道開通要求：與施工現(xiàn)場周圍的公共道路通道已暢通，但承包人應(yīng)遵守項(xiàng)目所在地的有關(guān)規(guī)定，無論交管部門采取何種限制措施管制交通，均不得作為承包人推遲工期的理由。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時(shí)通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；費(fèi)用已含在合同款項(xiàng)中。

2.3.4承包人應(yīng)提交施工總平圖及使用臨時(shí)占地的要求，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。因臨時(shí)占地產(chǎn)生的租地費(fèi)用、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，手續(xù)由承包人辦理。

2.5 提供工程款支付擔(dān)保

發(fā)包人提供工程款支付擔(dān)保的約定：承包人提供履約保證金的發(fā)包人提供工程款支付擔(dān)保。

2.7 其他義務(wù)

發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)的約定：/。

3. 咨詢?nèi)?/p>

3.1咨詢?nèi)说穆氊?zé)和權(quán)限

3.1.1 發(fā)包人委托咨詢?nèi)说穆殭?quán)：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)或事后確認(rèn)的權(quán)限：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用增減、工期順延的指令、停工令、復(fù)工令的簽發(fā)；施工總進(jìn)度計(jì)劃的審定；總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗(yàn)單位資質(zhì)審核、主材進(jìn)場審核等需經(jīng)發(fā)包人書面同意

3.3.4 關(guān)于咨詢?nèi)隧?xiàng)目負(fù)責(zé)人是否將通用條款第3.5款約定的確定權(quán)力授權(quán)或委托其它咨詢?nèi)藛T行使：經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后可以授權(quán)。

3.4咨詢?nèi)说闹甘?/p>

增加：3.4.6根據(jù)本工程《工程建設(shè)監(jiān)理合同》要求：監(jiān)理人或其派駐的監(jiān)理服務(wù)人員不得明示或者暗示承包人采購某品牌材料或選用****公司），無論監(jiān)理人與該材料供應(yīng)商、****公司）是否存在經(jīng)濟(jì)利益，均將視****政協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包人要求監(jiān)理人根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況推薦品牌及單位的情況除外。

3.5商定或確定

3.5.1 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。如果這項(xiàng)商定或確定導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期**，或者涉及確定變更工程的價(jià)格，則總監(jiān)理工程師在發(fā)出通知前，應(yīng)征得發(fā)包人的書面書面同意。若發(fā)包人與承包人對(duì)某一涉及變更合同價(jià)款的事項(xiàng)未能達(dá)成一致意見，在征得發(fā)包人書面同意后，監(jiān)理人可暫定一個(gè)金額，作為中期支付的參考。

4. 承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.3 完成各項(xiàng)承包工作:除合同通用條款約定內(nèi)容外，承包人還應(yīng)履行以下義務(wù)：

（一）主要負(fù)責(zé)人的管理

1、在工程施工期間，為加強(qiáng)管理和認(rèn)真履行合同義務(wù)，承包人應(yīng)按投標(biāo)書附表所報(bào)名單委派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人等，應(yīng)保證其及時(shí)到位且常住現(xiàn)場進(jìn)行本合同工程的管理，保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定。如因承包人的原因（除不可抗拒因素外），更換上述主要人員，需報(bào)請發(fā)包人批準(zhǔn)。

2、承包人派駐現(xiàn)場的管理人員必須常駐現(xiàn)場，并不得在其它項(xiàng)目兼職。若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人派駐本項(xiàng)目的管理人員有兼職情況，發(fā)包人將要求承包人更換項(xiàng)目管理人員，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（二）工程預(yù)付款、進(jìn)度款使用的監(jiān)管

1、承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)置專戶，實(shí)行�？顚Ｓ�，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該賬戶進(jìn)行。

2、監(jiān)理工程師及發(fā)包人對(duì)該專戶進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容及要求包括：

(1) 承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；

(2) 承包人依約支付工人工資；

(3) 承包人按照法律規(guī)定及時(shí)繳納稅和費(fèi)；

(4) 承包人的用款符合用款計(jì)劃且不得將工程款挪作他用。

(5) 安全文明措施費(fèi)要求�？顚Ｓ�；并按建設(shè)部建辦【2005】8號(hào)文件和****建設(shè)廳閩建建【2004】38號(hào)文要求執(zhí)行。

4.1.8 為他人提供方便

承包人為他人提供的工作條件及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

4.1.10 其它義務(wù)

a) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及項(xiàng)目所在地主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。交工前，承包人應(yīng)將搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至工程師滿意。

b) 承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)解決拖欠工程款和民工工資的法律、法規(guī)，及時(shí)支付工程中的材料、設(shè)備貨款及民工工資等費(fèi)用。承包人不得以任何借口拖欠材料、設(shè)備貨款及民工工資等費(fèi)用，如果出現(xiàn)此種現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)代為支付其拖欠的材料、設(shè)備貨款及民工工資，并從應(yīng)付給承包人的工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。對(duì)惡意拖欠和拒不按計(jì)劃支付的，作為不良記錄納入建設(shè)市場信用信息管理系統(tǒng)。

c) 發(fā)包人負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至施工現(xiàn)場，施工用水、用電費(fèi)用包含在合同價(jià)格中。

d) 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)證件、手續(xù)，包括且不限于：用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及建設(shè)過程中所需要的相關(guān)手續(xù)、證件。

e) 承包人負(fù)責(zé)申請永久性市政項(xiàng)目包括用水、用電、煤氣、電信、寬帶、市政雨水、排污等項(xiàng)目，發(fā)包人協(xié)助。施工圖審查由發(fā)包人負(fù)責(zé)委托，承包人負(fù)責(zé)圖紙的送審、具體的業(yè)務(wù)跟蹤與聯(lián)系，完成圖紙更改直到發(fā)包人取得圖紙審查合格證為止，發(fā)包人協(xié)助。

f) 發(fā)包人有權(quán)要求承包人為業(yè)主、監(jiān)理、維護(hù)****辦公室、值班宿舍及衛(wèi)生設(shè)施，包括空調(diào)設(shè)施，并負(fù)責(zé)保潔工作。費(fèi)用及水電費(fèi)已包含在合同價(jià)內(nèi)，不另外計(jì)算。

g) 負(fù)責(zé)已有圍墻的維護(hù)、修復(fù)、改建、及拆除，對(duì)現(xiàn)有不符合安全文明施工規(guī)定的圍墻進(jìn)行改建并對(duì)接收后的圍墻安全負(fù)責(zé)。

h) 有關(guān)施工道路交通、渣土、環(huán)衛(wèi)、夜間施工和施工噪音管理等手續(xù)，由承包人協(xié)助辦理，并按照相關(guān)規(guī)定由發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

i) 承包人應(yīng)科學(xué)安排施工，采取有效措施盡量減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊單位及居民正常工作、生活造成的影響，同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與周邊單位及居民關(guān)系，自行妥善解決工地外部對(duì)工程施工的干擾影響并按照相關(guān)規(guī)定承包人和發(fā)包人各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

j) 施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，防止環(huán)境污染，同時(shí)做好施工場地及周邊環(huán)境的日常衛(wèi)生保潔工作，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定，承包人和發(fā)包人各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

k) 承包人向發(fā)包人提供承包范圍內(nèi)的竣工圖一式叁份（若發(fā)包人要求增加份數(shù)，則發(fā)包人提供圖紙，承包人免費(fèi)繪制），并應(yīng)交付符合工程技術(shù)檔案要求的完整的內(nèi)業(yè)資料一式兩份，包括施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說明書等（其中一套為原始材料）。上述竣工工程資料應(yīng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時(shí)交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程款。除此之外，承包人還應(yīng)協(xié)助****管理部門完成檔案報(bào)備工作。

l) ****政府電信、網(wǎng)絡(luò)、電視、****管理部門的技術(shù)協(xié)調(diào)管理，包括各專業(yè)工程系統(tǒng)內(nèi)調(diào)試，以及項(xiàng)目整體系統(tǒng)調(diào)試等管理工作。

m) 承包人已于投標(biāo)時(shí)自行踏勘現(xiàn)場，了解臨時(shí)用電接入口位置，并負(fù)責(zé)將臨時(shí)用電按相關(guān)規(guī)定引入。

n) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)編制總承包范圍內(nèi)的八套竣工圖和竣工圖CAD電子文件，及總承包范圍和發(fā)包人另行依法發(fā)包的各專業(yè)承包范圍在內(nèi)的所有橋架管線綜合布線圖的繪制。

o) 如果施工用水、用電費(fèi)用統(tǒng)一由業(yè)主繳交，則在繳交當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除。

p) 承包人中標(biāo)后，發(fā)包人即可安排施工場地交接，承包人應(yīng)及時(shí)接收并承擔(dān)管理責(zé)任。

4.1.11其他設(shè)計(jì)要求

1) 承包人提交發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更原件的份數(shù)應(yīng)為4份。

2) 設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)中應(yīng)把握經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，嚴(yán)格把好造價(jià)關(guān)，工程造價(jià)不得突破發(fā)包人的限額設(shè)計(jì)要求。因設(shè)計(jì)方的失誤、設(shè)計(jì)不滿足業(yè)主要求、超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的情況，設(shè)計(jì)人應(yīng)賠償發(fā)包人損失，賠償金最高不超過設(shè)計(jì)費(fèi)總額。因設(shè)計(jì)單位惡意造成的工程費(fèi)用增加，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

3) 設(shè)計(jì)人需根據(jù)發(fā)包人要求提供多方案比選資料、施工圖設(shè)計(jì)各專業(yè)計(jì)算書等文件供發(fā)包人審查。

4) 景觀設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、夜景照明工程等專業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，并具備豐富設(shè)計(jì)業(yè)績及類似項(xiàng)目業(yè)績。專業(yè)負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)分包人的確定需征得發(fā)包人書面同意。

5) 承包人提供的竣工資料及資料的份數(shù)必須滿足備案的要求。

6) 承包人中標(biāo)之后，發(fā)包人有權(quán)對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案提出變更要求，承包人需積極配合直到符合發(fā)包人要求為止，所需費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中，原則不另行增補(bǔ),重**案修改情況,另行協(xié)商。

7) 設(shè)計(jì)變更的審查同施工圖審查，由承包人負(fù)責(zé)。

8) 設(shè)計(jì)人責(zé)任：

8.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

8.2 設(shè)計(jì)合理使用年限按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

8.3 設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

8.4 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。

8.5 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

9) 承包人被視為已仔細(xì)審查了發(fā)包人要求。承包人負(fù)責(zé)“施工計(jì)劃”中所列工程相關(guān)的技術(shù)方案、技術(shù)規(guī)范和要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)算以及關(guān)于該工程設(shè)計(jì)、執(zhí)行的全部現(xiàn)場資料與文件的正確性，并對(duì)上述技術(shù)文件的正確性和合理性承擔(dān)責(zé)任。

10) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的組織、協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制等所有相關(guān)設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)對(duì)該工程的所有設(shè)計(jì)工作進(jìn)行審查，對(duì)所有相關(guān)設(shè)計(jì)文件的正確性承擔(dān)責(zé)任。并按合同中承包人文件的有關(guān)要求，提供全部的承包人設(shè)計(jì)文件最終版。

11) 承包人設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括發(fā)包人要求中規(guī)定的技術(shù)文件、為滿足所有規(guī)章要求報(bào)批的文件、以及竣工文件。

12) 承包人承諾其設(shè)計(jì)、承包人文件、實(shí)施和竣工的工程符合：

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；滿足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工規(guī)范（規(guī)程）和規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求，經(jīng)過變更做出更改或修正的構(gòu)成合同的各項(xiàng)文件。

13) 承包人應(yīng)編制并隨時(shí)更新一套完整的、有關(guān)工程施工情況的“竣工”記錄，尺寸和實(shí)施工作的詳細(xì)說明。上述竣工記錄應(yīng)保存在現(xiàn)場，并僅限用于本項(xiàng)目的目的。應(yīng)在竣工驗(yàn)收開始前，提交兩套副本給發(fā)包人。

14) 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)繪制竣工圖（含所有工程竣工材料電子版及掃描件），表明整個(gè)工程的施工完畢的實(shí)際情況，提交發(fā)包人根據(jù)設(shè)計(jì)文件的規(guī)定進(jìn)行審核。承包人應(yīng)取得發(fā)包人對(duì)他們的尺寸、基準(zhǔn)系統(tǒng)、及其他相關(guān)細(xì)節(jié)的書面同意。

15) 在頒發(fā)任何移交證書前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求中規(guī)定的份數(shù)和復(fù)制形式，向發(fā)包人提交上述相關(guān)的竣工圖。在發(fā)包人收到這些文件前，不應(yīng)認(rèn)為工程已經(jīng)按照單位工程驗(yàn)收規(guī)定的接收要求竣工。

16) 資料移交：

在允許接受本工程日之前不遲于十五（15）天，承包人必須提交給發(fā)包人與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工文件，至少包括：

（1）工程設(shè)計(jì)的全套設(shè)計(jì)圖紙及審查合格的設(shè)計(jì)圖紙電子檔及掃描件（含施工圖審查資料）及竣工圖（含電子檔及掃描件）。

（2）建設(shè)過程中的各種文件記錄。

（3）工程竣工驗(yàn)收資料。

（4）其他技術(shù)資料和文件。

17) 設(shè)計(jì)期：

（1）設(shè)計(jì)周期及提供資料份數(shù)

注：以上設(shè)計(jì)資料份數(shù)由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人免費(fèi)提供。

（2）技術(shù)規(guī)范和承包人義務(wù)

1)承包人必須按照以下文件，完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。

(a)有關(guān)部門、單位及發(fā)包人通過的方案設(shè)計(jì)文件；

(b****政府指定或委托的機(jī)構(gòu)出具統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求；

(c)適合本項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和要求；

(d)有關(guān)中國國家標(biāo)準(zhǔn)（GB）及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)和規(guī)范；

(e)發(fā)包人的要求；

(f)其他項(xiàng)目需要的資料。

2)承包人負(fù)責(zé)保證工程設(shè)計(jì)符合以下要求：

通過行政主管部門的消防、環(huán)保、節(jié)能、安全、規(guī)劃等各專項(xiàng)審查以及由發(fā)包人委托的施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查，有關(guān)中國標(biāo)準(zhǔn)、法律和法規(guī)。

18) 發(fā)包人的合理要求，這些要求須是與本合同一致的，如與合同不一致時(shí)，承包人需與發(fā)包人另行協(xié)商：

19) 若承包人未按投標(biāo)所承諾設(shè)計(jì)期（以施工圖審查通過時(shí)間）完成完整的工程設(shè)計(jì)圖，由此耽誤發(fā)包人工程時(shí)間，承包人按1萬元/天向發(fā)包人支付違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。

20) 承包人應(yīng)將其所設(shè)計(jì)的施工圖紙報(bào)送發(fā)包人及發(fā)包人委托的施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。承包人必須按發(fā)包人及發(fā)包人委托的施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查意見進(jìn)行圖紙修改，圖紙修改費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若承包人拒不按照發(fā)包人及發(fā)包人委托的施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查意見進(jìn)行圖紙修改的，發(fā)包人將另行委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，承包人無條件認(rèn)可修改后的施工圖，相關(guān)費(fèi)用從工程進(jìn)度款中直接撥付給發(fā)包人另行委托的設(shè)計(jì)單位。

21) 若設(shè)計(jì)人涉及未含有的專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)（包括人防、消防等專業(yè)工程施工圖設(shè)計(jì)）或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)能力弱的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后，允許設(shè)計(jì)人將其專項(xiàng)工程深化設(shè)計(jì)分包給有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，由此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用全部由設(shè)計(jì)人承擔(dān)，該費(fèi)用已包含在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總費(fèi)用中，發(fā)包人不另外支付。

4.2 履約擔(dān)保

4.2.1履約擔(dān)保的形式和金額：

履約擔(dān)保的方式：簽訂合同前，承包人以現(xiàn)金或不****銀行保函****銀行保函、工程保證保險(xiǎn)應(yīng)能夠通過互聯(lián)網(wǎng)且無需任何授****銀行、保險(xiǎn)公司的官方網(wǎng)站驗(yàn)證真?zhèn)�，并在保函上寫明網(wǎng)址，否則視為未按規(guī)定提交保證金。保****銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。其中，銀****分行、****銀行；保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)是指經(jīng)銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)可以從事保****公司）。

履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)合同價(jià)10%。

4.3 分包和不得轉(zhuǎn)包

4.3.2 關(guān)于分包人及分包項(xiàng)目的約定：

主體工程分包單位： 。

主體工程分包工作范圍：所有分包單位均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人審核書面同意確認(rèn)，承包人方可將分包工程分包給分包單位。

關(guān)于分包的其它約定：對(duì)于分包項(xiàng)目，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的工作：

1) 負(fù)責(zé)分包工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作的總協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、管理，按合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付整個(gè)工程；

2) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工管理、治安、保衛(wèi)、保潔、消防、包括**的安全防護(hù)工作等，工作面移交后，該工作面范圍的以上工作由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)；

3) 負(fù)責(zé)分包單位之間的工作聯(lián)系，妥善安排與分包單位交叉作業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

4) 負(fù)責(zé)協(xié)助分包人與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包人之間的關(guān)系協(xié)調(diào)；

5) 負(fù)責(zé)提供分包單位施工人員食宿方便；

6) 負(fù)責(zé)分包工程驗(yàn)收的組織、協(xié)調(diào)工作；

7) 負(fù)責(zé)分包工程竣工資料的收集、整理及統(tǒng)一備案工作。

8) 承包人為各專業(yè)單位提供水、電源接駁點(diǎn)。分包施工用水用電由承包人向分包直接收取。允許專業(yè)分包單位使用現(xiàn)場已有的如衛(wèi)生間、安全通道等設(shè)施。承包人的垂直運(yùn)輸機(jī)械（含操作人員）必須提供給各專業(yè)承包單位使用，直至各專業(yè)承包施工完畢。

9) 承包人在每個(gè)專業(yè)承包單位進(jìn)場時(shí)為其提供必要的材料堆場、提供辦公和材料庫房場所。

10) 向分包提供腳手架使用，但臨時(shí)專門為分包搭設(shè)的腳手架費(fèi)用不包含在此。負(fù)責(zé)提供塔吊、垂直升降機(jī)、施工電梯的使用。

11) 承包人根據(jù)總工期進(jìn)度計(jì)劃的要求，為分包工程提供作業(yè)面及施工場地，若因在施工過程中出現(xiàn)為分包工程提供作業(yè)面及提供施工場地而需總包進(jìn)行障礙清除，或產(chǎn)生二次施工等情況不能作為索賠理由。

12) 分包人現(xiàn)場的開槽開洞由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理，補(bǔ)槽補(bǔ)洞由承包人負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

13) 若條件具備，承包人負(fù)責(zé)分包人進(jìn)場施工前所需的預(yù)埋預(yù)設(shè)工作。

4.5承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

4.5.5 承包人指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)、權(quán)限：代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。

4.6 承包人人員的管理

4.6.5 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)程序及相關(guān)約定：（1）承包人不按投標(biāo)時(shí)承諾派出項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的，發(fā)包人有權(quán)取消承包人的合同，并追究承包人的違約責(zé)任，承包人必須向發(fā)包人賠償由此造成的損失。

（2）如承包人要求更換承包人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、以及技術(shù)人員、專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等的請求被接納或承包人的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、以及技術(shù)人員、專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等，因不能勝任被監(jiān)理人或發(fā)包人要求更換的，則承包人必須派出崗位證書、專業(yè)水**經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰弦?guī)定要求的接替人員。派出的接替人員的注冊執(zhí)業(yè)資格證書等級(jí)、職稱證書等級(jí)應(yīng)不低于被接替人員的證書等級(jí)，其專業(yè)水**管理能力應(yīng)得到監(jiān)理人和發(fā)包人的考核認(rèn)可。

（3）對(duì)于本款（2）所述更換人員的，發(fā)包人還有權(quán)要求承包人按照22條專用合同承擔(dān)違約責(zé)任：

4.11 不可預(yù)見物質(zhì)條件

4.11.1 不可預(yù)見物質(zhì)條件的其他約定：是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。

承包人遇到不可預(yù)見物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)設(shè)計(jì)和（或）施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人，通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見的理由。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第15條約定執(zhí)行。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。

4.12 進(jìn)度計(jì)劃

4.12.1 合同進(jìn)度計(jì)劃

承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案的內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、采購、運(yùn)達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝、試驗(yàn)的各分個(gè)階段的預(yù)期時(shí)間以及設(shè)計(jì)和施工組織方案說明等報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃7天內(nèi)審核或提出修改意見，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃稱合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。承包人還應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審核、發(fā)包人批準(zhǔn)。

承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：承包人應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)提交進(jìn)度計(jì)劃。

咨詢?nèi)伺鷱?fù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：咨詢?nèi)藨?yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃7天內(nèi)審核或提出修改意見，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

4.12.2 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂

承包人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告的期限：發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與第4.12.1款的合同進(jìn)度計(jì)劃不符后3天內(nèi)。

咨詢?nèi)伺鷱?fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告的期限：接到承包人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請報(bào)告后7天內(nèi)。

5. 設(shè)計(jì)

5.3 設(shè)計(jì)審查

5.3.1 發(fā)包人對(duì)承包人的設(shè)計(jì)文件審查期限：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

承包人應(yīng)合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，充分考慮設(shè)計(jì)前置需求，在時(shí)間上留有余地。發(fā)包人在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，承包人不得以此進(jìn)行工期延誤的簽證。

5.5 竣工文件

5.5.1 承包人向咨詢?nèi)颂峤豢⒐び涗浀姆輸?shù)及形式：陸份，書面及電子資料同時(shí)提交。

5.5.2 承包人向咨詢?nèi)颂峤豢⒐D紙的份數(shù)及形式：陸份，書面及電子資料同時(shí)提交。

5.5.3 承包人向咨詢?nèi)颂峤豢⒐の募臅r(shí)間要求：竣工后10天內(nèi)。

6.材料和工程設(shè)備

6.1 承包人提供的材料和工程設(shè)備

承包人采購材料設(shè)備的約定：承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購供應(yīng)，且應(yīng)滿足：

⑴符合設(shè)計(jì)及使用要求以及相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

⑵具有相關(guān)的國家、省、市認(rèn)可的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料。

除通用條款的約定外，承包人還應(yīng)提請發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人對(duì)設(shè)備材料進(jìn)場**行認(rèn)可，但該認(rèn)可并不解除承包人對(duì)設(shè)備材料缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。承包人強(qiáng)行使用未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的材料設(shè)備或使用假冒偽劣產(chǎn)品，視為違約，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格，并按該批材料、設(shè)備價(jià)格總額（參照合同價(jià)）的10%對(duì)承包人進(jìn)行罰款，由發(fā)包人從合同價(jià)款中直接抵扣。

承包人應(yīng)按照除通用條款約定在設(shè)備、材料進(jìn)場同時(shí)向監(jiān)理人提交其采購材料的合格證或質(zhì)量證明，否則監(jiān)理人有權(quán)拒絕該批次設(shè)備、材料進(jìn)場安裝或施工；設(shè)備、材料的現(xiàn)場試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人的共同參與下取樣進(jìn)行，在國家設(shè)備、材料檢驗(yàn)、檢測規(guī)范規(guī)定頻率內(nèi)的檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān)，若發(fā)包人、監(jiān)理人對(duì)該材料（或當(dāng)批次）檢驗(yàn)、檢測成果仍有疑議，可再次組織抽檢，抽檢的相關(guān)規(guī)定按通用合同14.1.4款執(zhí)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同及工程質(zhì)量要求，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的****建材行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.2 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

發(fā)包人提供材料設(shè)備的約定：不提供，但提供主要材料和設(shè)備推薦品牌不少于3個(gè)。

7.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

7.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施

7.1.2 修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。需要臨時(shí)占地的、臨時(shí)進(jìn)場施工道路（紅線外）應(yīng)由承包人辦理申請手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：不提供。

8.交通運(yùn)輸

8.2 場內(nèi)施工道路

8.2.1承包人修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

8.2.2 承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施提供發(fā)包人和咨詢?nèi)藶閷?shí)現(xiàn)合同目的使用的費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

8.4 超大件和超重件的運(yùn)輸

8.4 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

9. 測量放線

9.1 施工控制網(wǎng)

9.1.1 發(fā)包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：發(fā)包人提前將測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以書面形式提交承包人。

承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送咨詢?nèi)伺鷾?zhǔn)的期限：承包人接收測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)后3日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核并將施工控制網(wǎng)資料報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。。

10.安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

10.2承包人的安全責(zé)任

10.2.1 承包人編制安全措施計(jì)劃報(bào)送批準(zhǔn)的期限：承包人編制安****施工隊(duì)伍進(jìn)場前14天前報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。

10.2.7 修改為：安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，已包括在相關(guān)工作的合同價(jià)格中。

增加10.2.10

1)、承包人應(yīng)嚴(yán)格按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《**省建筑工地文明施工指南》以及建設(shè)主管部門和相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定組織施工；加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員與機(jī)械設(shè)備的施工安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺(tái)、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

2)、若發(fā)包人現(xiàn)場檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《**省建筑工地文明施工指南》以及建設(shè)主管部門和相關(guān)行業(yè)主管部門規(guī)定的情況，除責(zé)令承包人限期整改外，可根據(jù)情況輕重對(duì)承包人處以1000元～10000元不等的違約金，該違約金從工程進(jìn)度款中直接扣除。

11.開始工作和竣工

11.1 開始工作

承包人開始工作的條件和時(shí)間：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

11.4 異常惡劣的氣候條件

異常惡劣的氣候條件指：

本合同工程界定異常惡劣氣候條件的范圍為：

(1)日降雨量大于 80 mm的雨日超過 1 天；

(2) 8級(jí)以上臺(tái)風(fēng)災(zāi)害；

(3)日氣溫超過 40 ℃的高溫大于 3 天；

(4)日氣溫低于 -3 ℃的嚴(yán)寒大于 3 天；

(5)其它異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。

由于出現(xiàn)以上異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人**工期。

11.5 承包人引起的工期延誤

承包人引起的工期延誤的逾期竣工違約金的約定：按下表約定賠償

延誤天數(shù)X(日歷天)	每天賠償金額(元)	計(jì)算公式
1-30天	1000	X*1000
31-60	2000	30*1000＋(X-30)*2000
61-90	3000	30*1000＋30*2000＋(X-60)*3000
91-120	4000	按以上所列計(jì)算公式，遞推。
120以上	5000	按以上所列計(jì)算公式，遞推。

逾期竣工違約金的最高限額約定：**總造價(jià)的5%。

11.5.2承包人進(jìn)場后十日內(nèi)應(yīng)向監(jiān)理單位和發(fā)包人提交施工組織方案和建設(shè)資金使用計(jì)劃。因承包人單方面原因，若實(shí)際施工進(jìn)度明顯滯后于施工組織方案時(shí)，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的書面通知采取有效措施進(jìn)行整改。若承包人不能按期整改到位，為確保項(xiàng)目進(jìn)度，①發(fā)包人介入?yún)f(xié)調(diào)并要求承包人采取有效措施而增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；②承包人對(duì)重大節(jié)點(diǎn)的安排和保證措施以及牽連到第三方的事項(xiàng)應(yīng)征得發(fā)包人書面同意；③上述兩點(diǎn)仍無法保證本工程按期完成，發(fā)包人有權(quán)利單方面終止合同，并另行委托其他單位施工，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。非承包人原因造成的工期延后，由雙方協(xié)商解決。

11.6 工期提前

工期提前的獎(jiǎng)金約定：無。

13.工程質(zhì)量

13.1工程質(zhì)量要求

關(guān)于工程質(zhì)量要求的其它約定： 無。

15.變更

15.1除通用條款15條約定外，具體變更操作補(bǔ)充如下：

15.1.1變更單分類管理，一類是發(fā)包人提出的變更或合理性建議受到發(fā)包人采納而引起的變更。一類是設(shè)計(jì)人圖紙存在錯(cuò)漏碰缺、設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書要求或因承包人原因引起的變更。這兩類變更分開編號(hào)，分類歸檔。

發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更，由發(fā)包人出具設(shè)計(jì)變更通知書單，承包人收到變更通知書并完成設(shè)計(jì)變更文件后，填寫工程聯(lián)系單報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后才可進(jìn)行實(shí)際變更；因變更造成的費(fèi)用增加予以確認(rèn)。

15.1.2 施工圖設(shè)計(jì)未達(dá)到發(fā)包人實(shí)際使用需求（以符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)聯(lián)系函中提及的要求為準(zhǔn)）的，圖紙存在錯(cuò)漏碰缺的，設(shè)計(jì)深度不足的，設(shè)計(jì)人應(yīng)補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)變更），直至符合相關(guān)要求。承包人應(yīng)將設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)變更）報(bào)監(jiān)理人確認(rèn)并報(bào)發(fā)包人備案，由此產(chǎn)生的新增設(shè)計(jì)及施工等相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再另行支付。承包人設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)漏碰缺不得以發(fā)包人設(shè)計(jì)任務(wù)書不明確，技術(shù)要求不清楚為由對(duì)抗發(fā)包人。因?qū)I(yè)工程施工導(dǎo)致需對(duì)已完成工程結(jié)構(gòu)或建筑進(jìn)行開槽（孔、洞）、加固或修補(bǔ)等，或?qū)π杞Y(jié)構(gòu)（局部）設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整變更的，由此產(chǎn)生的新增設(shè)計(jì)及施工等相關(guān)費(fèi)用均已包含在合同價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付。變更造成費(fèi)用減少的，發(fā)包人有權(quán)從結(jié)算中扣除。若專業(yè)工程不在承包范圍內(nèi)，則產(chǎn)生的相關(guān)設(shè)計(jì)修改、****施工隊(duì)伍承擔(dān)。

15.1.3工程聯(lián)系單：《工程聯(lián)系單》應(yīng)報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)。經(jīng)發(fā)包人審批完成后，且歸屬發(fā)包人責(zé)任的才能作為結(jié)算和付款的依據(jù)。發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在收到聯(lián)系單的7個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)走完審批流程。聯(lián)系單一式四份，審批后發(fā)包人兩份，監(jiān)理單位、承包人各留一份。聯(lián)系單要求如下：

（1）聯(lián)系單簽證單編號(hào)應(yīng)連續(xù)有效。

（2）事由應(yīng)描述清楚，作為往來的聯(lián)系文件。涉及到量、價(jià)的確認(rèn)應(yīng)與聯(lián)系單對(duì)應(yīng)填寫工程簽證單。

（3）完整齊全的工程聯(lián)系單原件及附件應(yīng)由發(fā)包人簽字后才能作為結(jié)算和付款的依據(jù)。

設(shè)計(jì)變更單匯總表、工程聯(lián)系單及聯(lián)系單匯總表的格式表單另行制定，由發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。

15.1.4變更估價(jià)原則

變更估價(jià)按照本款約定處理：

（1）已標(biāo)價(jià)預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；

（2）已標(biāo)價(jià)預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；

（3）已標(biāo)價(jià)預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，也沒有類似項(xiàng)目的，由承包人提出估價(jià)申請，報(bào)監(jiān)理人及發(fā)包人確認(rèn)。

15.1.5簽證管理辦法

（1）工程經(jīng)濟(jì)簽證事項(xiàng)承包人應(yīng)在承發(fā)包雙方確定變更后14日天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，逾期辦理無效；如屬隱蔽工程、不可復(fù)查的工程量或做法，必須在其被覆蓋或清理之前現(xiàn)場核驗(yàn)并確認(rèn)，不得事后補(bǔ)辦。發(fā)包人在收到承包人提出的簽證后14日內(nèi)給予答復(fù)。

（2）裝修專業(yè)施工前應(yīng)先根據(jù)施工圖進(jìn)行放樣，發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人督促承包人在施工前與發(fā)包人書面確定具體的放樣工作范圍及要求，待發(fā)包人確認(rèn)后才可鋪開施工，若放樣未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)便開始施工，造成返工現(xiàn)象一律不給予簽證確認(rèn)。放樣的要求如下：依據(jù)設(shè)計(jì)方提供的施工圖進(jìn)行現(xiàn)場放樣，找出設(shè)計(jì)要求與現(xiàn)場之間存在的矛盾后整理書面信息反饋給發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)調(diào)整確認(rèn)后現(xiàn)場方可進(jìn)行施工圖優(yōu)化。優(yōu)化后需經(jīng)設(shè)計(jì)方和發(fā)包方確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。

（3）合同約定工程量按實(shí)結(jié)算，現(xiàn)場尚未按原施工圖進(jìn)行施工即進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、不存在重復(fù)施工現(xiàn)象的，只需進(jìn)行《工程聯(lián)系單》確認(rèn)，無需進(jìn)行簽證確認(rèn)，最后均體現(xiàn)在竣工圖中，以免造成結(jié)算重復(fù)計(jì)算。

（4）簽證事項(xiàng)承包人應(yīng)在甲乙雙方確定變更后14日歷天內(nèi)辦理，逾期辦理無效，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款、工期的變更；如屬隱蔽工程、不可復(fù)查的工程量或做法，必須在其被覆蓋或清理之前現(xiàn)場核驗(yàn)并確認(rèn)，不得事后補(bǔ)辦。

（5）工程簽證意見應(yīng)清晰明確不引起歧義，附件（包括但不僅限于圖紙、清單、彩色照片、文字附注等）應(yīng)齊全有效，所有附件發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)簽字確認(rèn)才能作為造價(jià)計(jì)量的依據(jù)。

（6）若施工過程因承包人不作為或者操作不當(dāng)，而需委托第三方對(duì)工程進(jìn)行修復(fù)或處理的，其產(chǎn)生的費(fèi)用理賠原則應(yīng)在相關(guān)聯(lián)系單或簽證單上注明清楚，或按《施工項(xiàng)目處罰審批表》流程進(jìn)行報(bào)批。

（7）同一事項(xiàng)的工程簽證的增、減量差和價(jià)差應(yīng)同時(shí)計(jì)算，如只計(jì)算增加而不計(jì)算減少則該工程簽證無效�，F(xiàn)場發(fā)生的核減造價(jià)的簽證，發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)作為主辦人督促承包人提交相應(yīng)的簽證單，以便及時(shí)掌握工程總價(jià)變動(dòng)情況。在發(fā)包人提出變更前已施工的部分，應(yīng)按實(shí)計(jì)算工程量。

（8）對(duì)于拆除事項(xiàng)的簽證必須注明拆除后的主材是否可以再利用，損耗率有多少。

（9）簽證只對(duì)工期或?qū)嶋H工程量進(jìn)行確認(rèn)，若無特殊原因或提前報(bào)備，并不對(duì)其采用的特殊施工方式或措施進(jìn)行確認(rèn)。

（10）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致承包人原下單預(yù)訂的產(chǎn)品無法使用，則應(yīng)拍照留存，并明確其材料加工或供應(yīng)情況，作為簽證附件，若無法提供材料，則不給予簽證。簽證應(yīng)明確其材料的處置方式。

（11）簽證單編號(hào)應(yīng)連續(xù)有效。編號(hào)規(guī)則另行約定。

（12）簽證一式四份，審批后發(fā)包人兩份（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價(jià)合約部各一份），監(jiān)理單位、承包人各留一份。

（13）因承包人原因?qū)е碌墓こ套兏炞C，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

（14）工程簽證單及簽證單匯總表格式表單另行制定，由發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。

15.2 承包人的合理化建議

15.2.2承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人給予的獎(jiǎng)勵(lì)：具體另行協(xié)商。

15.3 變更程序

15.3 變更程序的約定：承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請。

因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付。

16.價(jià)格調(diào)整

16.1 物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整

因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理：

16.1.1人工費(fèi)指數(shù)按**省住建廳或項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的施工期人工費(fèi)動(dòng)態(tài)指數(shù)計(jì)算，不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。

因市場變化導(dǎo)致材料價(jià)格變化施工期間，鋼材、水泥、商品混凝土、裝配式構(gòu)件市場價(jià)格波動(dòng)超±5%（以基準(zhǔn)價(jià)格與施工當(dāng)月**市****協(xié)會(huì)發(fā)布的**材料綜合價(jià)比較）以上，按超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整合同價(jià)格。

16.1.2價(jià)差調(diào)整部分只計(jì)取差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。承發(fā)包雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)補(bǔ)差的材料數(shù)量與價(jià)格辦理確認(rèn)手續(xù)，作為調(diào)整合同價(jià)款和支付進(jìn)度款的依據(jù)。因發(fā)包人原因造成工期拖延的，材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期拖延的，由承包人自行承擔(dān)價(jià)差。主體施工工期（以施工許可開始至所有安置房主體封頂期間）所跨的月份可調(diào)材料價(jià)格的平均值與預(yù)算基期材料價(jià)格對(duì)比，進(jìn)行調(diào)差。

16.3 其它因素引起的調(diào)整

其它因素引起價(jià)格調(diào)整的約定：

16.3.1不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價(jià)款為準(zhǔn) 。

16.3.2若因規(guī)劃調(diào)整，增加招標(biāo)范圍外內(nèi)容造成的重大變更時(shí)，雙方另行協(xié)商。16.3.3由于承包人原因造成的重大設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用減少，合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整。

16.3.4非因承包人原因引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價(jià)格調(diào)整辦法:按實(shí)結(jié)算。

（一）變更工程量的單價(jià)確定：按15.1.4條款執(zhí)行。

（二）材料變更時(shí)價(jià)格確定：

①經(jīng)財(cái)政審核后的預(yù)算文件中價(jià)格明細(xì)表中已有的材料，按經(jīng)財(cái)政審核后的預(yù)算文件材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算，綜合單價(jià)執(zhí)行中標(biāo)下浮率計(jì)算。

① 經(jīng)財(cái)政審核后的預(yù)算文件的材料價(jià)格明細(xì)表中沒有的材料，按預(yù)算同

期的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息的材料單價(jià)，綜合單價(jià)執(zhí)行中標(biāo)下浮率計(jì)算。

③《**工程造價(jià)》沒有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，發(fā)包人視具體情況市場詢價(jià)后簽證或送財(cái)審部門審核后確定。

17. 合同價(jià)格與支付

17.1 合同價(jià)格

17.1.1合同價(jià)格形式

按下列第三種方式確定合同價(jià)形式。

第一種：采用固定總價(jià)合同，除暫定金額與暫定主材單價(jià)外均納入固定總價(jià)范圍，遇到下列情形按下列方式調(diào)整合同價(jià)：

（1）發(fā)包人變更發(fā)包人要求的，按變更部分的工程量和變更項(xiàng)目單價(jià)增減相應(yīng)造價(jià)；

（2）下列涉及工程質(zhì)量安全和品質(zhì)的項(xiàng)目采用有限包干模式，根據(jù)經(jīng)深化后的施工圖（含后續(xù)雙方確認(rèn)的完善變更）與初步設(shè)計(jì)圖及相應(yīng)指標(biāo)（未明確的，按最高投標(biāo)限價(jià)的工程量）對(duì)比，實(shí)際工程量變化超過（建議±5%）的，超過（建議±5%）部分的工程量按其合同單價(jià)的95%計(jì)算價(jià)差并調(diào)整合同價(jià)（按照有利減量不利增量的原則）：

a.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋總量（不含拉結(jié)筋、鋼筋網(wǎng)等）（列出具體清單）；

b.裝配式預(yù)制構(gòu)件總量：（列出具體清單）；

c.鋼結(jié)構(gòu)總量：（列出具體清單）；

d.涉及多個(gè)子目的，按工程量加權(quán)平均的合同單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)。

第二種：采用固定單價(jià)合同，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，工程量按實(shí)計(jì)量。承包人完成詳勘（如有）與初步設(shè)計(jì)后，編制設(shè)計(jì)概算報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，同時(shí)根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件與模擬清單合同單價(jià)編制承包項(xiàng)目金額并報(bào)送發(fā)包人審查，承包項(xiàng)目金額不得超過簽約合同價(jià)。如超過簽約合同價(jià)的，經(jīng)發(fā)包人組織評(píng)審認(rèn)定為系初步設(shè)計(jì)不合理原因的，承包人應(yīng)無償修改初步設(shè)計(jì)并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；如因發(fā)包人變更發(fā)包人要求或承包人在編制初步設(shè)計(jì)時(shí)已遇到合同約定調(diào)整情形等原因造成，雙方按照合同約定處理。在承包項(xiàng)目金額不超過設(shè)計(jì)概算中相應(yīng)金額（不含預(yù)備費(fèi)）的前提下，設(shè)計(jì)概算由發(fā)包人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

第三種：采用標(biāo)后固定單價(jià)合同，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，工程量按實(shí)計(jì)量。承包人完成詳勘（如有）與初步設(shè)計(jì)后編制設(shè)計(jì)概算報(bào)發(fā)包人確認(rèn)并報(bào)送發(fā)改部門批復(fù)。承包人根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)完成施工圖設(shè)計(jì)后編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算不得超過簽約合同價(jià)中的工程費(fèi)用。如超過的，經(jīng)發(fā)包人組織評(píng)審認(rèn)定為系設(shè)計(jì)不合理原因的，承包人應(yīng)無償修改設(shè)計(jì)并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；如因發(fā)包人要求變更或承包人在編制初步設(shè)計(jì)或施工圖時(shí)已遇到合同約定調(diào)整情形等原因造成，雙方按照合同約定處理。施工圖預(yù)算經(jīng)有資質(zhì)的第三方或財(cái)政審核部門審核后的綜合單價(jià)作為合同固定單價(jià)，工程量按實(shí)結(jié)算。結(jié)算造價(jià)最終以有資質(zhì)的第三方或財(cái)政審核部門審核結(jié)果為準(zhǔn)。

17.1.2建筑安裝工程預(yù)、結(jié)算編制計(jì)價(jià)依據(jù)如下：

A、計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；**省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；

B、預(yù)算定額：《**省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-101-2017）、《**省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》（FJYD-102-2017）、《**省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（FJYD-103-2017）、《**省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301-2017~ FJYD-311-2017）、《**省市政工程預(yù)算定額》（FJYD-401-2017~ FJYD-409-2017）、《**省園林綠化工程預(yù)算定額》（FJYD-501-2017）、《**省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017版）、《**省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件；

C、人工單價(jià):預(yù)算編制時(shí)人工費(fèi)指數(shù)按照工程施工許可開始時(shí)**省住建廳或項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的文件執(zhí)行，結(jié)算時(shí)按動(dòng)態(tài)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

D、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：按《**省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2021版）的通知閩建筑[2022]1號(hào)文執(zhí)行。

E、信息價(jià)：按**市****協(xié)會(huì)發(fā)布的《**工程造價(jià)》（施工許可開始時(shí)最新發(fā)布）建設(shè)工程主要材料不含稅綜合價(jià)格，《**工程造價(jià)》中的廣告材料價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。若當(dāng)月中沒有登載的材料，套用上一期信息價(jià)或市場詢價(jià)，發(fā)包人推薦的品牌按市場詢價(jià)后確定。發(fā)包人對(duì)材料品牌有要求的，于簽訂本總承包合同前確定，推薦品牌表作為本合同的附件。

F、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《**省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）執(zhí)行。

G、稅金：執(zhí)行閩建筑[2018]10號(hào)文《關(guān)于調(diào)整我省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率有關(guān)事項(xiàng)的通知》。若有更新文件，則以更新后的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

H、防塵噴霧費(fèi)用：**地區(qū)有出相關(guān)計(jì)費(fèi)辦法的按該辦法執(zhí)行，未出相關(guān)計(jì)費(fèi)辦法的不計(jì)。

I、縮短工期增加費(fèi)：不計(jì)取。

17.1.3 工程量計(jì)算：

依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單、簽證等工程量按實(shí)計(jì)算。

17.1.4 工程下浮率：

本工程按下浮率 %（按中標(biāo)價(jià)計(jì)算出的下浮率）辦理結(jié)算，定額缺項(xiàng)的，甲、乙雙方經(jīng)市場詢價(jià)確認(rèn)簽證，其簽證部分不下浮。

17.1.5 風(fēng)險(xiǎn)包干范圍

因市場變化導(dǎo)致材料價(jià)格變化施工期間，鋼材、水泥、商品混凝土、裝配式構(gòu)件市場價(jià)格波動(dòng)超±5%（以基準(zhǔn)價(jià)格與施工當(dāng)月**市****協(xié)會(huì)發(fā)布的**材料綜合價(jià)比較）以上，按超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整合同價(jià)格。

人工費(fèi)指數(shù)按**省住建廳或項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的施工期人工費(fèi)動(dòng)態(tài)指數(shù)計(jì)算，不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。

17.1.6 模擬清單的合同單價(jià)：不適用

17.1.7 暫定金額專業(yè)工程承包方式

采用限額（或限指標(biāo)）設(shè)計(jì)、按實(shí)結(jié)算的專業(yè)工程有：暫定金額是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包方無權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)發(fā)包人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫定金額不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。

17.1.5其他計(jì)價(jià)約定

1、列入暫定金額的專業(yè)工程與設(shè)備，承包人完成深化設(shè)計(jì)后，其造價(jià)超過暫定金額（或限額指標(biāo)）的，經(jīng)發(fā)包人組織專家評(píng)審或經(jīng)委托的咨詢?nèi)藢徍撕笳J(rèn)為設(shè)計(jì)不合理的，承包人應(yīng)無償修改設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用和工期延誤等責(zé)任。暫定金額因發(fā)包人估計(jì)不足，導(dǎo)致結(jié)算價(jià)超過設(shè)計(jì)概算的，超過部分由發(fā)包人承擔(dān)。

2、經(jīng)批復(fù)的概算不得突破，按規(guī)定可以調(diào)整概算的情形除外；因承包人原因造成結(jié)算價(jià)超過概算的，超過部分由承包人承擔(dān)。

3、暫定金額的專業(yè)工程承包人通過優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)約造價(jià)的，承包人可以得到設(shè)計(jì)優(yōu)化措施費(fèi)，設(shè)計(jì)優(yōu)化措施費(fèi)按節(jié)約造價(jià)的比例（建議10-20%）計(jì)取，承包人應(yīng)當(dāng)在施工圖設(shè)計(jì)完善后以及實(shí)施中具體設(shè)計(jì)優(yōu)化措施提出后14日內(nèi)將優(yōu)化事項(xiàng)及對(duì)造價(jià)的影響（具體金額待結(jié)算時(shí)計(jì)算）報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；承包人未提出的，不計(jì)取設(shè)計(jì)優(yōu)化措施費(fèi)。節(jié)約造價(jià)的計(jì)算方式如下：

（1）固定總價(jià)合同的暫定金額部分與結(jié)算價(jià)的差價(jià)計(jì)算，固定單價(jià)合同的按合同暫定價(jià)與結(jié)算價(jià)的差價(jià)計(jì)算；

（2）節(jié)約造價(jià)屬于市場價(jià)格波動(dòng)以及發(fā)包人減少或降低建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求的除外。

17.2 預(yù)付款

17.2.1 預(yù)付款支付比例： 建筑安裝工程費(fèi)的10%予以支付預(yù)付款。

17.2.2預(yù)付款支付期限： 開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款 。

17.2.3預(yù)付款扣回的方式：工程完成合同總價(jià)50%后開始扣回，預(yù)付款按每期進(jìn)度款的50%扣回預(yù)付工程款，直至全部扣回預(yù)付款后，按合同規(guī)定支付進(jìn)度款。

17.3 工程進(jìn)度款與過程結(jié)算付款

17.3.1 付款時(shí)間

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)進(jìn)度款支付：

提交經(jīng)審核機(jī)構(gòu)審核通過的施工圖，14個(gè)工作日支付設(shè)計(jì)費(fèi)的80%；工程竣工驗(yàn)收合格并提供完整的資料后付清剩余20%的設(shè)計(jì)費(fèi)。

（2）建筑安裝工程費(fèi)進(jìn)度付款：見17.3.4.

（3）關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：

1)工程開工后28天內(nèi)，支付暫**全文明施工總費(fèi)用的50%（具體以補(bǔ)

充協(xié)議中安全文明措施費(fèi)支付約定為準(zhǔn)，且安全文明施工費(fèi)須�？顚Ｓ茫�；

2）其余部分與工程進(jìn)度款同時(shí)支付。

（4）關(guān)于人工費(fèi)支付的約定：

根據(jù)《**市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程農(nóng)民工工資專用賬戶管理實(shí)施細(xì)則（試行）》第四條、第九條規(guī)定，為保證農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付，發(fā)包人應(yīng)將人工費(fèi)于每月10日前撥付至本項(xiàng)目的農(nóng)民工工資專用賬戶，每月人工費(fèi)按照月進(jìn)度款的25%的比例撥付。因趕工期、更換勞務(wù)隊(duì)伍等原因造成當(dāng)期人工費(fèi)數(shù)額臨時(shí)增加情形，由承包人作出書面申請及具體說明，發(fā)包人應(yīng)在申請次月10前將增加的人工費(fèi)數(shù)額撥付至本項(xiàng)目的農(nóng)民工工資專用賬戶。

17.3.4 進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間

施工單位按合同規(guī)定每月25日 前提交進(jìn)度支付申請，支付當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%；工程竣工驗(yàn)收合格后14個(gè)工作日，支付至已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的85%；工程結(jié)算經(jīng)審核單位審定且收到支付申請后14天內(nèi)，支付至審定**價(jià)的97%，余3%作為工程質(zhì)量保證金，工程缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后28日內(nèi)結(jié)清。

17.3.6進(jìn)度款支付的方式：按月支****銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

17.4 質(zhì)量保證金

17.4.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式：

(1) 提供工程質(zhì)量保證擔(dān)保，保證方式及保證金額為：；

(2) 采取以下 B種方式預(yù)留3%的工程款作為質(zhì)量保證金；

A.在支付工程進(jìn)度款或過程結(jié)算款時(shí)逐次預(yù)留的質(zhì)量保證金；

B.工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保證金；

C.其他預(yù)留方式: /。

(3) 其他方式：/。

17.4.2 質(zhì)量保證金的返還：按質(zhì)量保修條例規(guī)定執(zhí)行，待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后一個(gè)月內(nèi)無息支付保修金余額。

17.5 竣工結(jié)算

17.5.1對(duì)工程總承包項(xiàng)目結(jié)算方式的約定：

（一）設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算方式

設(shè)計(jì)費(fèi)：以經(jīng)財(cái)政審核后的預(yù)算價(jià)為基數(shù)，按國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮30%計(jì)取。

（二）建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算方式

按上述專用合同條款17.1款合同價(jià)格形式的計(jì)價(jià)方式和專用合同條款第16條約定的價(jià)格調(diào)整情形辦理竣工結(jié)算。

17.5.2 竣工付款申請單

承包人提交竣工結(jié)算申請及竣工結(jié)算資料的時(shí)間：竣工結(jié)算經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后28天內(nèi)。

竣工結(jié)算資料清單和份數(shù)：竣工付款申請單約定的份數(shù)為 六 份

竣工結(jié)算的其它約定：

竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）竣工結(jié)算合同價(jià)格；

（2）發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)；

（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；

（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。

17.5.3竣工付款證書及支付時(shí)間

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后30天內(nèi)完成審批。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi)。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：詳見17.5.4（3）。

增加：17.5.4 竣工結(jié)算審核

（1）除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工結(jié)算申請單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人提交的經(jīng)審核的竣工結(jié)算申請單后30天內(nèi)完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請單。

發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請書后56天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請單后第57天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。

（2）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。

（3）承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進(jìn)行復(fù)核，或按照第20條〔爭議解決〕約定處理。對(duì)于無異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時(shí)竣工付款證書，并按本款第（2）項(xiàng)完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果。

增加：17.5.5關(guān)于辦理結(jié)算注意事項(xiàng)

（1）、辦理結(jié)算時(shí)限：竣工決（結(jié)）算報(bào)審時(shí)限為竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)。

（2）、結(jié)算造價(jià)高估冒算違約金的計(jì)�。菏┕挝粓�(bào)審的結(jié)算造價(jià)，****中心審核后，核減率在10%-15%（不含）的部分，高估冒算違約金按核減率10%（不含）以上部分核減額的10%收��；核減率再15%-20%（不含）的部分，高估冒算違約金按核減率15%（不含）以上部分核減額的20%收�。缓藴p率在20%以上的部分，高估冒算違約金按核減率20%以上部分核減額的100%收取，以上各檔次按累進(jìn)計(jì)算。高估冒算違約金由區(qū)評(píng)審機(jī)構(gòu)在審定金額中扣減，扣減后的工程價(jià)款作為工程最終結(jié)算價(jià)。

17.6最終結(jié)清

17.6.1 最終結(jié)清申請單

關(guān)于最終結(jié)清申請的其他約定：最終結(jié)清申請單約定的份數(shù)為 六 份

17.6.2 最終結(jié)清證書和支付時(shí)間

關(guān)于最終結(jié)清支付的其他約定：缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后28天內(nèi)。

18.竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收

18.1 竣工試驗(yàn)

18.1.2 竣工試驗(yàn)的程序：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

18.1.3 試運(yùn)行準(zhǔn)備及費(fèi)用承擔(dān)的約定：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

18.2 竣工驗(yàn)收申請報(bào)告

竣工資料內(nèi)容：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

竣工資料份數(shù)：6份。

18.3 竣工驗(yàn)收

18.3.5 實(shí)際竣工日期：經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以最后一次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。

承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人書面同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（3）施工中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）工程竣工驗(yàn)收后28日內(nèi)免費(fèi)提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。

當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒**論書，自行組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。

工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人與承包人應(yīng)按通用條款的約定盡快辦理完工程決算。

增加：竣工資料：按《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》****建設(shè)部令第2號(hào)）和《市政工程施工技術(shù)文件管理規(guī)程》（DBJ/T13—135—2011）等相關(guān)規(guī)定提交一式六份（其中一份為原始材料）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程****檔案館移交）及竣工歸檔、備案手續(xù),承包人予以配合。

18.6 施工期運(yùn)行

18.6.1工程尚未全部竣工，區(qū)段工程或工程設(shè)備需要進(jìn)行施工期運(yùn)行的約定：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

18.7 竣工清場

18.7.1竣工清場及費(fèi)用承擔(dān)：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

18.8 施工隊(duì)伍的撤離

施工人員、施工設(shè)備撤離場地的時(shí)限：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

18.9 竣工后試驗(yàn)（執(zhí)行通用條款18.9[ A]款）

18.9 竣工后試驗(yàn)的其它約定：按通用條款規(guī)定執(zhí)行。

19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

19.1 缺陷責(zé)任期為：本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。

19.7 保修責(zé)任

本合同工程約定的工程質(zhì)量保修范圍為：除通用條款明確的內(nèi)容外，在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對(duì)由于施工質(zhì)量原因造成的損壞進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)。若承包人不履行保修義務(wù)和責(zé)任，則承包人應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

設(shè)備的保修除了滿足上述相關(guān)要求之外，主要的配件、部件還應(yīng)該按廠家承諾的保修年限提供保修。

保修期限為：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

保修責(zé)任為：雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 (建設(shè)部第80號(hào)令) 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及本項(xiàng)目工程內(nèi)容相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。

20.保險(xiǎn)

20.1 設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)

20.1.1 發(fā)包人委托承包人投保建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)有關(guān)內(nèi)容如下：

投保險(xiǎn)種：建設(shè)工程一切險(xiǎn)（包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)）等保險(xiǎn)。

保險(xiǎn)范圍：為本合同工程的永久工程、臨時(shí)工程和施工設(shè)備及已運(yùn)至施工工地用于永久工程的材料和設(shè)備所投的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

保險(xiǎn)受益人：發(fā)包人及承包人。

保險(xiǎn)金額：根據(jù)項(xiàng)目需要。

保險(xiǎn)期限：自設(shè)備、工機(jī)具和材料、人員到場之日起直至本合同工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

20.1.2 在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)投保第三者責(zé)任險(xiǎn)。

第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額：根據(jù)項(xiàng)目需要。

第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限：自設(shè)備、工機(jī)具和材料、人員到場之日起直至本合同工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

20.4 其他保險(xiǎn)

施工設(shè)備、進(jìn)場的材料和工程設(shè)備辦理保險(xiǎn)的約定：承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場的材料和工程設(shè)備等辦理保險(xiǎn)。其保險(xiǎn)的投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等由承包人按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

需要投保其他項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額及期限等約定：按通用條款執(zhí)行。

20.5 對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求

20.5.1 保險(xiǎn)憑證

承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證明和保險(xiǎn)單副本的時(shí)間：承包人應(yīng)在開工前購買保險(xiǎn)，并向發(fā)包人提供各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本。

20.5.4 保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償

修改為：保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償。

21.不可抗力

21.1 不可抗力的確認(rèn)

21.1.1 關(guān)于不可抗力其他情形的約定：不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在履行合同過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。在發(fā)生后14天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)并上報(bào)財(cái)政部門批復(fù)后各自承擔(dān)50%。

21.3 不可抗力后果及其處理

21.3.1 不可抗力造成損害的責(zé)任

不可抗力造成損害的責(zé)任承擔(dān)的約定：按通用條款執(zhí)行。

22.違約

22.1 承包人違約

22.1.2 對(duì)承包人違約的處理

承包人違約責(zé)任的約定：

增加：22.1.7發(fā)生專用條款22.1.1承包人違約情形后，承包人拒絕整改的，發(fā)包人可在提前七日通知后，沒收其履約保證金；承包人工期延誤的按11.5款處理。

補(bǔ)充：撤換承包人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和其他人員

承包人應(yīng)按投標(biāo)文件所列的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)到崗到位且均為本人參與，其他技術(shù)管理骨干應(yīng)按工程施工需要及時(shí)到位，并保證主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。

（1）承包人須按投標(biāo)書承諾指派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人且保證其合同簽訂后7日內(nèi)到崗履職,不得變更。確需變更項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)征得業(yè)主同意，變更后承包人應(yīng)交納每一人（次）拾萬元人民幣的違約金。

（2）承包人須按投標(biāo)書承諾指派主要管理人員(除項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人外）且保證其在合同簽訂后7日內(nèi)到崗履職,不得變更。確需變更主要管理人員（包括施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、其他主要施工管理人員）的，承包人應(yīng)征得業(yè)主同意，變更后承包人應(yīng)交納每一人（次）叁萬元人民幣的違約金。在工程施工過程中，發(fā)包人將不定時(shí)抽查承包人配備的現(xiàn)場主要管理人員(除項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人外）到位情況。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場主要管理人員(除項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人外）未全部到位，承包人應(yīng)交納每一人（次）壹仟元人民幣的違約金，人員考勤按每月22個(gè)工作日計(jì)。

（3）監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和其他人員的，承包人應(yīng)在 3天內(nèi)撤換，否則承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并向發(fā)包人交納每人每天壹仟元人民幣的違約金。

（4）承包人必須保證項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員及時(shí)到工地現(xiàn)場指揮協(xié)調(diào)施工，承包人應(yīng)建立現(xiàn)場考勤制度，并接受監(jiān)理人和發(fā)包人的監(jiān)督檢查。

（5）上述承包人向發(fā)包人交納的賠償金或因違約賠償發(fā)包人損失的，由發(fā)包人直接從工程款中抵扣或從承包人的履約保證金中扣取。

工程施工中發(fā)生的現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更需增加費(fèi)用的，按合同約定屬于發(fā)包人承擔(dān)的，承包人需按合同的約定及時(shí)辦理索賠手續(xù)。若超過合同約定的時(shí)間，發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可索賠事項(xiàng)。

22.2 發(fā)包人違約

22.2.2 對(duì)發(fā)包人違約的處理

發(fā)包人違約責(zé)任的約定： / 。

24.爭議的解決

24.1 爭議的解決方式

發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，經(jīng)**協(xié)商不成，可采取下列第（2）種方式解決爭議：

（1****委員會(huì)申請仲裁；

（2****人民法院提起訴訟。

24.3 爭議評(píng)審

24.3.1 爭議評(píng)審組的確定

合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評(píng)審組決定：否。

雙方同意采取以下方式成立爭議評(píng)審組評(píng)審。

（1）協(xié)商成立爭議評(píng)審組；

（2）提交爭議評(píng)審機(jī)構(gòu)組織爭議評(píng)審組。

24.3.8 爭議評(píng)審費(fèi)用的承擔(dān)：不適用。

24.4 調(diào)解

關(guān)于爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)：不適用。

關(guān)于調(diào)解費(fèi)用的約定：不適用。

二、本補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件組成部分，招標(biāo)文件其他內(nèi)容與本補(bǔ)充通知有不一致之處，以本補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。本補(bǔ)充通知將在**省公共**交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.****.cn/）、**市公共**交易網(wǎng)（）網(wǎng)站上發(fā)布，投標(biāo)人自行查閱，否則后果自負(fù)。

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三****公司

2023年1月5日

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