位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 惠仲土掛告[2022]028號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
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發(fā)布時(shí)間:2022-12-19
**仲愷高新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
惠仲土掛告[2022]028號(hào)
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土**部令第39號(hào))和《**省土地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》****政府令第79號(hào))的規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn),我局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓下列11宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求(見附表)
二、掛牌起始價(jià)及加價(jià)幅度(見附表)
三、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:2022年12月19日至2023年1月9日。
(二)網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間:2023年1月9日9時(shí)至2023年1月28日10時(shí)。
(三)競買保證金到賬截止時(shí)間為:2023年1月28日9時(shí)。
四、競買資格及要求
中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)具備本條規(guī)定條件的,均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請,競買申請人必須同時(shí)具備下列條件:
(一)繳納足額競買保證金;
(二)拖欠地價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、有違法或不良信用記錄的企業(yè)及其控股股東不得參與競買。
五、競買保證金
(一)本公告11宗地塊競買保證金詳見附表;
(二)申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓競買保證金到賬截止時(shí)間前登****交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”,網(wǎng)址:https://www.****.com/)獲取競買保證金支付賬號(hào);
(三)競買保證金到賬時(shí)間以網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)確認(rèn)并發(fā)出 《保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。
六、競買申請
本公告11宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請,即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人,方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
本公告11宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報(bào)價(jià)權(quán)限。
七、競買人電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競價(jià)
競買人須詳細(xì)閱讀本宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知及網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)操作指南,熟練操作網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng),按競買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競價(jià)。
八、確定成交候選人
本公告11宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)掛牌采取價(jià)高者得方式出讓并確定成交候選人。
九、資格審查
成交候選人應(yīng)在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)確定成交候選人之日起5個(gè)工作日內(nèi)將競買申請紙質(zhì)材料提交至我局,由我局對競買資格進(jìn)行審查。我局將于2023年2月2日前確定符合競買資格的成交候選人為競得人。
成交候選人資格審查須提交下列材料(均一式兩份):
(一)《競買申請書》(加蓋公章);
(二)《競價(jià)結(jié)果通知書》(加蓋公章);
(三)《競買保證金到賬通知書》(加蓋公章);
(四)競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件(加蓋公章);
(五)申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋公章);
(六)法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章);
(七)授權(quán)他人代理的授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件(核對原件);
(八)******開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新局出具的與本公告宗地要求對應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目文件復(fù)印件(核對原件);
(九)保證金承諾書(加蓋公章)。
十、簽訂成交確認(rèn)書、出讓合同及支付土地出讓金
競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與我局、****簽訂《成交確認(rèn)書》,簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi),須向我局提交申請受讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)材料;簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi),須與我局簽訂《出讓合同》。土地出讓金于《出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清。競得人逾期不簽訂《出讓合同》的或已簽《出讓合同》不繳納成交價(jià)款的,必須收回土地,并按規(guī)定處罰。
付清出讓金及有關(guān)稅費(fèi)后,競得人可申請辦理建設(shè)用地審批及土地登記發(fā)證手續(xù)。
十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價(jià)款
未成功競得的競買人所交競買保證金,在5個(gè)工作日內(nèi)予以退還;若違法違規(guī)競買的,按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還。
競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后,繳交的保證金中按成交價(jià)的20%轉(zhuǎn)作定金;競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的,定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后,定金轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。
十二、違規(guī)責(zé)任
成交候選人(或競得人)有下列行為之一的,取消候選人資格(或競得資格),競價(jià)結(jié)果無效,競買保證金不予退還,造成損失的,成交候選人(或競得人)還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:
(一)不符合競買資格條件的;
(二)提供虛假文件材料,隱瞞重要事實(shí)的;
(三)采取行賄、惡意串通等非法手段競得的;
(四)無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的。
十三、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本公告11宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)。申請人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件;
(二)有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘(可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱用地紅線圖);
(三)地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施已基本配套,具備動(dòng)工建設(shè)所必需的條件;
(四)競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競買人對網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任;
五)非仲愷高新區(qū)注冊登記的企業(yè)競得土地使用權(quán)的,必須在競得土地后2個(gè)月內(nèi)在仲****管理部門****公司,****公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù);
(六)競得人除繳交成交地價(jià)款外,還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi);
(七)競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱“《出讓合同》”)時(shí),提交******開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新局出具的與本公告宗地產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目文件,并同步提交與相關(guān)部門簽訂的《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書》,各宗地開發(fā)及使用規(guī)定詳見附表(掛牌起始價(jià)及地塊規(guī)劃建設(shè)要求等主要指標(biāo)附表)
(八)地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間
《出讓合同》簽訂之日交付土地;動(dòng)、竣工時(shí)間按《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書》執(zhí)行;
(九)項(xiàng)目未達(dá)到本公告規(guī)定的集約用地指標(biāo)或者非優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的,用地單位必須按《出讓合同》及《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書》的約定補(bǔ)繳土地出讓金及繳交違約金,補(bǔ)繳土地出讓金由仲****分局委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,估價(jià)期日應(yīng)以國土**主管部門依法受理補(bǔ)繳地價(jià)申請時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn);《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議書》的后續(xù)監(jiān)管職責(zé)由相關(guān)部門負(fù)責(zé)對競得人履行;
(十)本公告11宗地設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》要求,而《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》未明確的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)符合現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)**策等規(guī)定;
(十一)本公告11宗地交易全程適用《惠****管理局****交易中心公共**電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔2022〕3號(hào))。
十四、聯(lián)系方式
出讓方:****
聯(lián)系地址:**省**市仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務(wù)大廈5樓
聯(lián)系人:徐先生、林先生、游女士、胡女士、賴先生
聯(lián)系電話:0752-****633、0752-****636、0752-****601
交易機(jī)構(gòu):****
聯(lián)系地址:**省**市仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務(wù)大廈10樓
聯(lián)系人:汪先生 房女士 歐陽先生
聯(lián)系電話:0752-****419
注:本公告同時(shí)在下列網(wǎng)站及場所發(fā)布
中國土地市場網(wǎng):http://www.****.com
****交易中心網(wǎng):http://zyjy.****.cn
****網(wǎng)站:
http: //www.****.cn/gwhbm/hzsggzyjyzxzzfzx/index. html
****網(wǎng)站:http://www.****.cn/gwhbm/zzgxqgtzyfj/
****服務(wù)大廳電子屏幕。
數(shù)字證書辦理地址:**省**市**區(qū)三**路31號(hào)市 ****中心3號(hào)****交易中心一樓大廳1號(hào)土地與礦業(yè)交易窗口。
聯(lián)系人:羅工
聯(lián)系電話:0752-****029
仲****分局
2022年12月19日
掛牌起始價(jià)及地塊規(guī)劃建設(shè)要求等主要指標(biāo)附表
地塊掛牌編號(hào) | 土地 位置 | 用地 編號(hào) | 宗地總面積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限(年) | 掛牌 起始價(jià) (萬元) | 加價(jià) 幅度 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | 保證金截止時(shí)間 | 投資強(qiáng)度 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目協(xié)議書簽訂部門 | ||||||
計(jì)算指標(biāo)用地面積(㎡) | 容積率R | 計(jì)容建筑面積S(㎡) | 建筑系數(shù)(%) | 綠地率(%) | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書編號(hào) | 其他 | |||||||||||||
惠仲土(用地)掛[2022]020號(hào) | **潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際**產(chǎn)業(yè)園中區(qū) | ZKD-002-54-01 | 53307(其中使用權(quán)面積為45018㎡) | 工業(yè)用地 | 53307 | 2.0≤R≤2.5 | 106614≤S≤133267 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0062 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的4.5% | 50 | 3963 | 40 | 695 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥13131元/㎡ | 醫(yī)療電子、傳感器電子產(chǎn)品制造 | ******開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 |
惠仲土(用地)掛[2022]021號(hào) | **潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際**產(chǎn)業(yè)園中區(qū) | ZKD-002-54-02 | 54533(其中使用權(quán)面積為50510㎡) | 工業(yè)用地 | 54533 | 2.0≤R≤2.5 | 109066≤S≤136332 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0062 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的4.5% | 50 | 4049 | 40 | 810 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥7335元/㎡ | 醫(yī)療電子、傳感器電子產(chǎn)品制造 | ******開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 |
惠仲土(用地)掛[2022]022號(hào) | **仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園 | DB07-04-01-02 | 6782(其中使用權(quán)面積為6714㎡) | 工業(yè)用地 | 6782 | 2.0≤R≤3.5 | 13564≤S≤23737 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | DJ2022TJ03 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7% | 49 | 703 | 10 | 141 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥10000元/㎡ | 能源管理系統(tǒng)(EMS) | **仲愷高新區(qū)東****管委會(huì) |
惠仲土(用地)掛[2022]023號(hào) | **仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)**片區(qū) | ZKE-058-07-02 | 13075(其中使用權(quán)面積為11721㎡) | 工業(yè)用地 | 13075 | 1.6≤R≤2.5 | 20920≤S≤32687 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0086 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的4.5% | 50 | 1360 | 20 | 272 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥13076元/㎡ | 人工智能輔助醫(yī)療設(shè)備 | ******開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 |
惠仲土(用地)掛[2022]024號(hào) | **仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)**片區(qū) | ZKE-058-07-03 | 11089(其中使用權(quán)面積為8995㎡) | 工業(yè)用地 | 11089 | 1.6≤R≤2.5 | 17742≤S≤27722 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0086 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的4.5% | 50 | 1158 | 20 | 232 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥10000元/㎡ | 衍生產(chǎn)品開發(fā) | ******開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 |
惠仲土(用地)掛[2022]025號(hào) | **仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)**片區(qū) | ZKE-058-07-04 | 22072(其中使用權(quán)面積為19372㎡) | 工業(yè)用地 | 22072 | 1.6≤R≤2.5 | 35315≤S≤55180 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0086 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的4.5% | 50 | 2291 | 30 | 459 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥10667元/㎡ | 醫(yī)療電子、健康電子、生物電子、汽車電子、電力電子、金融電子、航空航天儀器儀表電子、圖像傳感器、傳感器電子等產(chǎn)品制造 | ******開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 |
惠仲土(用地)掛[2022]026號(hào) | **仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)**片區(qū) | ZKE-058-07-05-01 | 28742(其中使用權(quán)面積為24658㎡) | 工業(yè)用地 | 28742 | 1.6≤R≤2.5 | 45987≤S≤71855 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0086 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的4.5% | 50 | 2971 | 30 | 595 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥12667元/㎡ | 高新、數(shù)字、智能印刷技術(shù)及高清晰度制版系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用 | ******開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 |
惠仲土(用地)掛[2022]027號(hào) | **潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際**產(chǎn)業(yè)園中區(qū) | ZKD-003-04 | 26406(其中使用權(quán)面積為20905㎡) | 工業(yè)用地 | 26406 | 2.0≤R≤2.5 | 52812≤S≤66015 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0092 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7% | 50 | 2731 | 20 | 547 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥11667元/㎡ | 智能移動(dòng)終端產(chǎn)品及關(guān)鍵零部件的技術(shù)開發(fā)和制造 | 惠****管理委員會(huì) |
惠仲土(用地)掛[2022]028號(hào) | **仲愷高新區(qū)東江高新科技產(chǎn)業(yè)園 | DXN-02-02-02 | 19590(其中使用權(quán)面積為17743㎡) | 工業(yè)用地 | 19590 | 2.0≤R≤3.5 | 39180≤S≤68565 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | DJ2022TJ04 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7% | 50 | 1857 | 20 | 372 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥10000元/㎡ | 新型電子元器件(片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機(jī)電元件、**度印刷電路板和柔性電路板等)制造 | **仲愷高新區(qū)東****管委會(huì) |
惠仲土(用地)掛[2022]029號(hào) | **仲愷高新區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際**產(chǎn)業(yè)園** | ZKD-007-10-01 | 58284(其中使用權(quán)面積為50800㎡) | 工業(yè)用地 | 58284 | 2.0≤R≤2.5 | 116568≤S≤145710 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0089 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7% | 50 | 6061 | 60 | 1213 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥26667元/㎡ | 鋰離子電池 | ******開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) |
惠仲土(用地)掛[2022]030號(hào) | **仲愷高新區(qū)潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際**產(chǎn)業(yè)園中區(qū) | ZKD-003-01 | 42009(其中使用權(quán)面積為33544㎡) | 工業(yè)用地 | 42009 | 2.0≤R≤2.5 | 84018≤S≤105023 | ≥30 | 15≤綠地率≤20 | ZK2022TJ0091 | 行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7% | 50 | 4373 | 50 | 875 | 2023年1月28日9時(shí) | ≥16700元/㎡ | 新型電子元器件等電子產(chǎn)品用材料 | 惠****管理委員會(huì) |
相關(guān)公告
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