1、出租標(biāo)的躉船目前固定在通****廣場附近）岸邊，不允許移動。

2、出租標(biāo)的不允許作為餐飲場所使用。

我方現(xiàn)委****交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并****交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、承租方需另行向出租方交納承租押金5萬元，押金不包括在承租價(jià)格中，如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。

2、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用。如承租方需對標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，如承租方對水、電進(jìn)行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，具體情況以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

4、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、****管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

5、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但標(biāo)的使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。

7、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。

8、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。

9、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。

10、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、租賃合同、不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

11、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

12、如因新冠肺炎疫情影響，出租標(biāo)的交割等事宜不能即時(shí)辦理的，不影響交易結(jié)果。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和出租方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)整順延。

13、本次掛牌租賃為在評估價(jià)基礎(chǔ)上降價(jià)掛牌。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付3年租金

意向承租方須為在中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，同時(shí)承租方需自行承擔(dān)標(biāo)的及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和衛(wèi)生管理。

3、在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備及人員安全事故，由承租方承擔(dān)全部安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起3個工作日內(nèi)分別將三年租金及交易服務(wù)費(fèi)****銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署成交確認(rèn)書等成交手續(xù)。

2、承租方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽署前另行向出租方交納5萬元的承租押金。

3、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出****銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給承租方。

1、意向承租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交****銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：邸先生188****9891

特別說明：由于防疫要求，意向承租方在踏勘展樣前需要提前聯(lián)系出租方，按照出租方的要求對出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日16:00前，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.****.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

2、意向承租方需要上傳的材料

（1）身份證明材料

（2）出租方經(jīng)辦人簽字、意向承租方簽字（按手�。┗蛏w章的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書（詳見公告附件2）

以上材料須掃描后上傳至報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行資格審核。

1、交納：15.0255萬元人民幣。截止時(shí)間：公告截止日16時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。

3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金的30%將作為違約金扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：首年租金成交價(jià)的5%。

2、交納方式：在競價(jià)成交之次日起3個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。