招租單位

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標(biāo)的名稱

****003 邵伯甘棠路1號底層由東向西第六、七兩間房屋租賃權(quán)

標(biāo)的位置

**區(qū)邵伯鎮(zhèn)甘棠路1號

面積

146.0

基本情況

房屋面積約146㎡，實際面積、結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。目前為非閑置狀態(tài)。

租賃期

3 年

項目編號

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掛牌參考價

4.0 萬元/年

報名起止日期

2022年11月24日11時00分 至 2022年12月05日16時30分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙，經(jīng)營活動合法合規(guī)，誠實守信。

2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和**區(qū)城市管理要求，不得從事對環(huán)境有污染、噪音等經(jīng)營項目，具體用途需經(jīng)出租方認(rèn)可。意向承租人報名前必須先與出租單位聯(lián)系具體用途，了解房屋狀況，否則后果自負(fù)。

3、承租人未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租，或?qū)⒆赓U房屋從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

4、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)。

5、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后15日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方；逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補(bǔ)償附屬裝飾裝修費用的不予支持。

7、租金一年結(jié)算一次，先付后租，承租人在每年的前一個月預(yù)交給出租方，水電費及物業(yè)管理費自付。（上述有關(guān)條款詳見《房屋租賃合同》，具體要求請與產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)一步了解。）

8、本房屋原已出租，其他競租人須自行與原承租人落實房屋騰讓事宜。

9、意向承租人一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒收其保證金并追究其違約責(zé)任。

意向承租人報名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）、我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。

（2）、我承諾承租期間按照房屋使用要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納房租，不擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租。

（3）、我承諾在合同期滿或解除后15日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還招租方，不要求任何的補(bǔ)償費用。

（4）、我承諾一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求，遵守**市公房招租相關(guān)政策法規(guī)。

（5）、我承諾15日內(nèi)與招租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，招租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

意向承租人報名時
應(yīng)提交材料

請各意向承租人登陸****網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照操作手冊完善相關(guān)信息，注冊后網(wǎng)上報名（http://ggzyjyzx.****.cn/jdfzx/），報名時應(yīng)提交下列材料：

1、法人單位請以法人單位名稱注冊響應(yīng)方，報名應(yīng)提交：單位登記證明、單位法人、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、自然人報名請以本人姓名注冊自然人，報名應(yīng)提交：身份證、聯(lián)系地址、電話。

3、繳納保證金，繳納保證金時請務(wù)必使用注****銀行卡繳納，并請在用途里備注080001+保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名：**市**區(qū)非稅收入財政專戶，帳戶：101********003858，開戶行：****銀行****支行。（保證金查詢電話：0514－****5670）

4、經(jīng)公開征集，若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競價的方式確定承租人,若只征集到一個符合條件的意向承租人的，由****組織交易雙方按不低于租金參考價協(xié)商簽約，協(xié)議成交。

5、競價時間：2022年12月7日上午10時，屆時請各報名人自行登錄****網(wǎng)站參與網(wǎng)上競價，因個人原因錯過競價時間，中心概不承擔(dān)責(zé)任。

6、操作手冊如下：

7、60周歲以上特殊群體不會使用公房招租系統(tǒng)網(wǎng)上報名，可電話預(yù)約上門報名服務(wù)，預(yù)約電話：0514-****5707、聯(lián)系人：苗女士

保證金

1、意向承租人報名時應(yīng)交納的保證金每處 4000.0元。
2、意向承租人應(yīng)遵守**市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實，保證金不予退還，****支隊處理。

聯(lián)系地址

******管理處

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

0514－****1502 孟先生