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國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告

個(gè)自然資公告〔2022〕06號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 》、《**省公共**交易平臺土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易實(shí)施細(xì)則（試行）》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****以公開掛牌方式出讓**市個(gè)2022CR26號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、建筑高度≤36米（不包含構(gòu)筑物高度）；個(gè)2022CR26號宗地其余規(guī)劃指標(biāo)及要求詳見個(gè)2022CR26號宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單。2、土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。3、宗地開發(fā)時(shí)須符合國家頒布的現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。4、成交公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競得人必須與出讓人簽訂出讓合同,否則按違約處理；5、項(xiàng)目建設(shè)單位在工程建設(shè)項(xiàng)目施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)**，應(yīng)立即向工程建設(shè)項(xiàng)目主管單位和****報(bào)告，不得擅自處置發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)**。

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，其余均可申請參加競買。申請人單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進(jìn)行一次競買報(bào)名（同一法定代表人視為同一競買人，報(bào)名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

三、報(bào)名方式、時(shí)間及要求

（一）報(bào)名方式為網(wǎng)上報(bào)名，競買人可于2022年11月18日17:30時(shí)至2022年12月14日16:30時(shí)登陸**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/）右上角選擇【**州】，從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁簽。免費(fèi)下載出讓文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)文件），憑CA數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。

（二）CA數(shù)字證書辦理。

1.凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊、報(bào)名及競價(jià)。

2.請登錄**省公共**交易信息網(wǎng)，網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理，****服務(wù)中心CA窗口辦理（**州政務(wù)****服務(wù)中心25號窗口）。

3.之前在**省內(nèi)其他地州已向**龍瑞****公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在**市、**市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.技術(shù)支持。

單位：**龍瑞****公司；

電話：400-6727-666（24小時(shí)客服熱線）。

四、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)

（一）交易保證金交納時(shí)間：

2022年11月18日17:30時(shí)至2022年12月14日16:30時(shí)截止（工作日正常上班時(shí)間），逾期不予受理。

（二）交易保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。繳納土地競買保證金，必須從基本賬戶轉(zhuǎn)****交易中心指定賬戶，攜帶銀行匯款單據(jù)于2022年12月14日16:30時(shí)前****交易中心財(cái)務(wù)科開具保證金收據(jù)。競買人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。保證金收退事宜請聯(lián)****交易中心財(cái)務(wù)科，聯(lián)系人：王園園，電話：0873-****557。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：****儲備中心****中心8-203）。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，****儲備中心將出具《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格。競買人未在報(bào)名截止時(shí)間**行保證金確認(rèn)，造成不能參加報(bào)名的，一切后果由競買人自行承擔(dān)。

（四）保證金繳納賬戶

戶名：****交易中心

賬號：135****11653

開戶行：****公司**支行

交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個(gè)人賬戶）轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時(shí)請?jiān)趥渥谥袑懨鞲傎I項(xiàng)目的地塊名稱。

五、掛牌交易時(shí)間

（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：競買人網(wǎng)上報(bào)名及繳納保證金成功后，于2022年12月7日09：30時(shí)至2022年12月16日15:00時(shí)前登陸**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/）土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（二）掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：****交易中心（電信大樓14樓）。競買人必須在2022年12月16日14:40分前到達(dá)掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)。

（三）掛牌截止時(shí)立即進(jìn)入限時(shí)電子競價(jià)，限時(shí)競價(jià)為每次3分鐘，通過競價(jià)確定競得人。

六、競買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料

****公司）報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：

1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；

3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；

4.法定代表人身份證（掃描原件）；

5.授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；

6.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

7.交易保證金承諾書（****銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；

8.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；

9.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。

（二）自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：

1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.申請人有效身份證明文件（掃描原件）；

3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（掃描原件）；

4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

5.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）；

6.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。

申請人競得土地使用權(quán)后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得****公司注冊登記手續(xù)后，****公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也****公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳。

（三）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）；

3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

4.申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

5.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

6.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（四）境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；

2.境外法人、其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）；

3.申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（出具后加蓋公章掃描）；

4.競買保證金交納憑證（掃描原件）；

5.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：境外申請人申請的上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳，并帶上所有資料的紙質(zhì)原件、公章、CA鎖按規(guī)定時(shí)限****儲備中心****中心8幢203號）提交。

七、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行，且競價(jià)期間出價(jià)不低于底價(jià)的競買人；

（二）資料、資格審核通過。以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。

八、掛牌出讓地塊競買報(bào)名咨詢地點(diǎn)

出讓人：********中心8幢207號）；聯(lián)系人：張先生，咨詢電話：0873-****350，

實(shí)施人：****儲備中心****中心8幢203號）；聯(lián)系人：張先生，咨詢電話：0873-****155；****交易中心；聯(lián)系人：張女士，咨詢電話：0873-****669

九、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸**省公共**交易信息網(wǎng)下載。

十、此公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)、**省公共**交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

十一、在操作過程中若遇到問題請及時(shí)聯(lián)系**筑龍****公司（聯(lián)系電話：0873-****009；187****9376）進(jìn)行處理。

十二、此次交易資料互為補(bǔ)充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細(xì)閱讀。

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2022年11月18日