****銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)招商推介（2022年四季度）

受****委托，我公****銀行優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進行招商推介，詳情如下：

1.**市港城大道南府西3樓西萬豪伊頓2期M03號樓101鋪一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市港城大道南府西3樓西萬豪伊頓2期，建筑面積約為3693.72平方米，土地使用面積約1.81畝，用途：商業(yè)，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層，土地使用年限至2052年2月2日。

亮點：該宗抵債資產(chǎn)位于港城大道南，****學(xué)校、政府、商業(yè)街，布局規(guī)劃合理，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，樓層布局較好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，特別適宜經(jīng)商、投資、升值空間非常大。

2.**市環(huán)海路西土地一宗

基本情況：該抵債資產(chǎn)位于**市環(huán)海路西，土地面積約57.32畝，土地上無建筑物。用途：綜合，類型：出讓國有土地使用權(quán)，土地使用年限至2052年9月28日。

亮點：該資產(chǎn)位于**省**市**市環(huán)海路西38211平方米（約57.32畝），已取得土地證，該抵債資產(chǎn)位于**市西**，周圍靠近水產(chǎn)市場，東側(cè)靠近**市西**商業(yè)地段，交通便利。地理位置優(yōu)越，國有土地證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，特別適宜經(jīng)商、投資、升值空間非常大。

3.******政府駐地房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、機器設(shè)備一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省******政府駐地，建筑面積3884.25平方米，土地使用面積13.96畝，無證房產(chǎn)面積1572平方米，用途：工業(yè)，類型：國有出讓，房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，包括加工車間694.93平方米，恒溫庫2949.32平方米，機房240平方米，土地使用年限至2052年1月17日。機器設(shè)備12臺套，包括制冷壓縮機、低壓循環(huán)桶、高壓循環(huán)桶、冷凝器、叉車、變壓器。附屬設(shè)施包括地面硬化。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**市蘋果產(chǎn)區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)集中，緊鄰國道，布局規(guī)劃合理，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，車間面積較大，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合果蔬生產(chǎn)加工儲存。

4.******辦事處姜家泊村0001號、0002號、0004號、0005號房地產(chǎn)、附屬設(shè)施一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省******辦事處姜家泊村0001號、0002號、0004號、0005號，建筑面積1753.51平方米，土地使用面積5.63畝，無證房產(chǎn)面積425.10平方米，用途：工業(yè)，類型：流轉(zhuǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：混合，土地使用年限至2059年12月30日。附屬設(shè)施包括水泥硬化地面。

亮點：該宗資產(chǎn)位****辦事處姜家泊村，距**較近，距火車站較近，緊鄰道路，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，面積較大，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合倉儲物流產(chǎn)業(yè)。

5.**市**區(qū)小門家鎮(zhèn)小李家村房地產(chǎn)一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市**區(qū)小門家鎮(zhèn)小李家村，建筑面積7316.86平方米，土地使用面積11171畝，用途：工業(yè)，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋包括冷庫、車間、辦公樓等，土地使用年限至2052年10月22日。

亮點：該房地產(chǎn)為一冷庫，可用于冷藏水果。并且該地區(qū)為蘋果、葡萄大面積種植地區(qū)。因此，適合投資經(jīng)營果品冷藏。另外，該房產(chǎn)地處公路路邊，交通便利，利于果品運輸?shù)取?/p>
6.****商鋪一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市**府東街，房屋建筑面積1006.06平方米，用途為“其他商服用地/商業(yè)服務(wù)”，權(quán)利性質(zhì)為“出讓/市場化 商品房”，房屋結(jié)構(gòu)為3層門頭房，土地使用年限至2048年10月20日。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**市**，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。地理位置優(yōu)越，地段較為繁華，靠近醫(yī)院、超市、學(xué)校、小區(qū)等。投資、升值空間較大。

7.****商鋪一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**路街道南十里堡村，房屋建筑面積2307.24平方米，用途為“其他商服用地/商業(yè)服務(wù)”，權(quán)利性質(zhì)為“出讓/市場化商品房”，房屋結(jié)構(gòu)為2/3層門頭房，土地使用年限至2051年12月20日。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**市**，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。交通便利，****車站、高速路口。該資產(chǎn)位于**路街道主街，周邊生活設(shè)施便利，有一定的升值空間。

8.**市**市**房地產(chǎn)一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市**市****中心，建筑面積474.51平方米，土地使用面積0.25畝，用途：商鋪，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩層，土地使用年限至2042年7月2日。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**市**，緊鄰省道，交通便利，客流量非常大；房地產(chǎn)保存完好，內(nèi)部格局新穎，證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合從事商業(yè)。

9.**市**市蛇窩泊鎮(zhèn)房地產(chǎn)一宗

基本情況：該資產(chǎn)位**市蛇窩泊鎮(zhèn)荷葉村東，建筑面積3918.73平方米，土地面積8.37畝，用途：工業(yè)，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用年限至2023年3月12日。

亮點：該資產(chǎn)位于**市蛇窩泊鎮(zhèn)荷葉村東，地理位置優(yōu)越，交通便利。證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，可從事果蔬冷藏、包裝及銷售等。

10.**市**市****商鋪1套

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**市**市方圓街道雷城花苑，建筑面積422.63平方米，土地使用面積0.32畝，用途：商服用地/商業(yè)服務(wù)，類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括商鋪上下2層，422.63平方米，土地使用年限至2051年3月28日。

亮點：該宗****廣場南鄰，周邊有雷城花苑、民主佳苑、師范小區(qū)等多個成熟居民區(qū)，****廣場、****中心商業(yè)區(qū)，緊鄰****南北主干道黃海大道，交通便利，消費潛力巨大，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合餐飲行業(yè)精英。

11.**市******商鋪6套

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**市**市方圓街道****門市，建筑面積977.55平方米，土地使用面積0.59畝，用途：商住綜合/商業(yè)服務(wù)，類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括商鋪6套，均為上下2層，面積分別為170.65平方米、158.94平方米、158.94平方米、158.94平方米、158.94平方米、171.14平方米，土地使用年限至2053年10月28日。

亮點：該資產(chǎn)位于新元街與海園路交匯處，****中學(xué)、方圓學(xué)校、****學(xué)校，周圍有翰博園、曉龍子文學(xué)府、**社區(qū)、車村等成熟居民區(qū)，消費潛力較大，緊鄰海園路，地理位置優(yōu)越，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，特別適宜經(jīng)商、投資、升值空間非常大。

12.**市**縣建設(shè)街3277號房地產(chǎn)一宗

基本情況：**省**市**縣建設(shè)街3277號中富房產(chǎn)2號樓（北樓），建筑面積4370.41平方米，土地使用面積1.13畝，用途：商業(yè)，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，中富大廈二層一整個大平層，土地使用年限至2034年12月29日。

亮點：該資產(chǎn)位于**市**縣建設(shè)街3277號，興桓路以西，東岳路以東,北鄰建設(shè)街,南面緊鄰錦秋小區(qū),周圍有251、611路城市區(qū)間公交車，交通較便利，是投資、經(jīng)營首選場所。

13.****開發(fā)區(qū)****公司南房產(chǎn)和******兩宗

基本情況：****開發(fā)區(qū)****商貿(mào)城，其中路東33套門市，路西19套門市，共計52套門市，建筑面積11758.78平方米，共有宗地面積為10861平方米，

用途：商業(yè)服務(wù)，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。路東房產(chǎn)土地使用年限至2050年10月13日、路東房產(chǎn)土地使用年限至2058年6月25日。

亮點：該宗資產(chǎn)位****工業(yè)園，周邊工業(yè)產(chǎn)業(yè)集中，緊鄰高速，布局規(guī)劃合理，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，適合用于物流、倉儲、維修、餐飲等。

14.**市**市**路天域﹒**央3#樓房地產(chǎn)一宗

基本情況：該資產(chǎn)位于**市天域﹒**央3號樓的海房權(quán)證方圓字第****00612號、海房權(quán)證方圓字第****00613號、海房權(quán)證方圓字第****00614號的房產(chǎn)建筑面積2282.91平方米，用途為商業(yè)，土地使用權(quán)面積713.74平方米，土地證號:海國用（2014）第0494號、海國用（2014）第0496號、海國用（2014）第0497號。用途為商業(yè)，鋼混結(jié)構(gòu)，****商鋪2間，三樓商鋪1間。

亮點：該資****廣場南側(cè)，****中心，臨近居民區(qū)，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，特別適宜經(jīng)商、投資、升值空間非常大。

15.**市**市譚格莊鎮(zhèn)小臺子村房地產(chǎn)、機器設(shè)備一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市**市譚格莊鎮(zhèn)小臺子村，建筑面積2750.59平方米，土地使用面積4.81畝，房產(chǎn)證號：**市房權(quán)證萊建字第****04148號，結(jié)構(gòu)均為磚混；土地證號：萊集用（2010）第117號，使用權(quán)面積為3205平方米，地類用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為流轉(zhuǎn)，終止日期為2060年12月27日；機器設(shè)備8臺（套），具體為蒸發(fā)冷，冷風(fēng)機，壓縮機等，目前存放于該資產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**市蘋果產(chǎn)區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)集中，緊鄰國道，布局規(guī)劃合理，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，車間面積較大，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合果蔬生產(chǎn)加工儲存。

16.****商鋪一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市**北苑**苑大廈，房屋建筑面積216.28平方米，用途為“其他商服用地/商業(yè)服務(wù)”，權(quán)利性質(zhì)為“出讓/市場化商品房”，房屋結(jié)構(gòu)為1層辦公樓，土地使用年限至2048年12月24日。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**市**，****商行名下，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。地理位置優(yōu)越，地段較為繁華，靠近法院、學(xué)校、小區(qū)、市場等，可用作律所、中介機構(gòu)等的辦公場所。投資、升值空間較大。

17.**市七甲鎮(zhèn)北謝村房地產(chǎn)一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市七甲鎮(zhèn)北謝村，建筑面積3936.03平方米，土地使用面積12.61畝，用途：工業(yè)，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用年限至2048年11月19日。

亮點：該宗資產(chǎn)位于七甲鎮(zhèn)主干道，周邊產(chǎn)業(yè)集中，緊鄰省道，布局規(guī)劃合理，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，面積較大，基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

18.**市**區(qū)**縣不動產(chǎn)一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)位于**省**市**區(qū)**縣九丈崖街，建筑面積2812.84平方米，共有宗地面積45.869畝，用途：住宅，類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共3棟樓；土地使用年限至2086年10月8日。

亮點：該宗資產(chǎn)位于**縣，南臨**，北接旅順，自然風(fēng)光秀麗，氣候宜人，具有優(yōu)越的地理優(yōu)勢和豐富的自然**。不動產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，適合從事旅游業(yè)等。

19.****開發(fā)區(qū)**中路50號內(nèi)房地產(chǎn)一宗

基本情況：該宗資產(chǎn)****開發(fā)區(qū)**中路50號內(nèi)，建筑面積26501.84平方米，分攤土地使用面積17.1畝，用途工業(yè)，類型：出讓國有土地使用權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。包括2棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，1棟5層的宿舍樓、1棟4層可用作辦公或住宿的樓房，土地使用年限至2056年12月30日。

亮點：****開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)內(nèi)，周邊工業(yè)產(chǎn)業(yè)集中，緊鄰省道，布局規(guī)劃合理，交通便利，房地產(chǎn)證件齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，價格合理，廠房面積較大，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合進出口行業(yè)的制造、倉儲等，也可用作日常辦公。

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