****商務(wù)中心區(qū)薄沖村**村改造項目A區(qū)

前期物業(yè)管理服務(wù)項目

招標(biāo)公告

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《**省物業(yè)管理條例》、《**省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，****受****的委托，****辦事處商務(wù)中心區(qū)薄沖村**村改造項目A區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍
1.招標(biāo)編號：(2022)****

2.項目名稱：****商務(wù)中心區(qū)薄沖村**村改造項目A區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目

3.項目地點：**大道以北、新七路以東、新五路以西

4.項目概況：該項目**新五路，西至新六路，南至**大道，北至新一街。總占地面積42763㎡，建筑占地面積8548.32㎡，總綠化面積15086.79㎡，總建筑面積70581.35㎡，其中，小高層住宅 11 幢 482 套58540.19 ㎡，商業(yè)用房 1350.55，配建車位總數(shù)280個（地上專用停車位186個，地下專用停車位94個）物業(yè)管理用房面積446.72 ㎡。

5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護(hù)服務(wù)③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)等。

6.服務(wù)期限：5年

7. 住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：

7.1 住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按**市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級標(biāo)準(zhǔn)；

7.2 住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、非住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，根據(jù)市場行情，自主投報。
二、投標(biāo)人的資格要求
1.具有獨立企業(yè)法人資格****公司，具有有效經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取
1.報名時間：2022年11月14日— 11月 18日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:30）

2. 凡有意參加投標(biāo)者須在“**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”招投標(biāo)系統(tǒng)報名，并攜帶報名成功后****公司公章到****獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)；
3.報名、現(xiàn)場確認(rèn)及地點招標(biāo)文件獲取地點：****（**市**區(qū)啟蒙路24號院4樓），2022年11月14日—2022年11月18日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）聯(lián)系電話：0375-****827
4.報名合格后獲取招標(biāo)文件
四、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件接收截止時間：2022年12月6日9時00分
2.投標(biāo)文件接收地點：****（**市**區(qū)啟蒙路24號院4樓）

五、開標(biāo)時間地點

1.開標(biāo)時間：2022年12月6日9時00分
2.開標(biāo)地點：****（**市**區(qū)啟蒙路24號院4樓）
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《招標(biāo)網(wǎng)》、《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時發(fā)布。 七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：
招標(biāo)人：****

聯(lián)系人：呂女士 聯(lián)系電話：175****0799

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****
聯(lián)系人：廖女士 聯(lián)系電話：0375-****827

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****
2022年11月11日