********中心)：

本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的****1處場(chǎng)地出租（南門耳房）項(xiàng)目通過********中心)網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件；

2、我方出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，****中心視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

5、我方在本次招租過程中，遵****中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6、****中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向受讓方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方：****

以下內(nèi)容由出租方提供，****完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

擬出租標(biāo)的為****，位于****關(guān)區(qū)自由大路2829號(hào)的場(chǎng)地，共有1處，按現(xiàn)狀出租。

標(biāo)的1：位于****體育場(chǎng)南門耳房?jī)蓚?cè)場(chǎng)地出租，有土地證，權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)國用（2005）第****06341號(hào)，證載用途：文體用地，無產(chǎn)權(quán)證，無抵押，出租面積3600平方米，無（供電、上下水、供暖、）設(shè)施，不帶裝修。目前狀態(tài)：原合同2022年11月30日到期。成交后可按期交付標(biāo)的。

出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在競(jìng)買**行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、出租后的用途：不得經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)，意向承租方應(yīng)在競(jìng)買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。

三、出租期限：3年

四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表； 2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； 3. 租期內(nèi)每年租金保持不變； 4.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，（同時(shí)向出租方交納履約保證金見明細(xì)； 5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。

五、招租方式及交易保證金 采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。

六、承租相關(guān)要求 1. 承租方須有主體資格證明文件。 2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用； 3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； 4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； 5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租； 6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

七、稅費(fèi)問題約定 1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、等費(fèi)用。交接之后，由出租方承擔(dān)供暖費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。 2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及****辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。 3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。

八、期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。

九、違約責(zé)任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。

三、出租方簡(jiǎn)況

四、交易條件

1、