01 項目概況

項目名稱：**省**市**錦園58、59號2套住宅（雙拼別墅）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

小區(qū)名稱：**市**錦園

地址：**省**市**區(qū)漁港路111號

轉(zhuǎn)讓底價：面議

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02 項目簡介

本次推出共兩套優(yōu)質(zhì)住宅，房屋類型為兩套合成的雙拼別墅，中間由公共通道將其分隔，可分拆單獨成套購買�？倶菍訛�4層（地下1層，地上3層），兩套房屋總建筑面積為1,011.14平方米及其獨有的980.2平方米的土地使用權(quán)。

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項目實景圖

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03 房產(chǎn)信息




樓層房號

**錦園58號

**錦園59號

權(quán)證號

蘇（2017）**市不動產(chǎn)權(quán)第****727號

蘇（2017）**市不動產(chǎn)權(quán)第****726號

建筑面積

505.57平方米

505.57平方米

獨有土地使用權(quán)面積

440.8平方米

439.4平方米

房屋類型

商品房

商品房

房屋用途

住宅

住宅

竣工時間

2012年

產(chǎn)權(quán)

70年

總層數(shù)

4層（地下1層，地上3層）

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地理位置圖



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04 周邊配套



（一）生活：距離小區(qū)約1.4公****廣場，****中心；還****廣場（梅園店），****超市，可滿足居民的日常生活需要。距離小區(qū)約700****便利店，居民可在此購買日常用品，非常方便。小區(qū)附近還有漁港集貿(mào)市場，該市場的水果、蔬菜、肉類等菜品，種類多樣、干凈衛(wèi)生。

（二）教育：距離小區(qū)約500米處，****幼兒園****幼兒園）；距離小區(qū)約400米處，有**市育英錦****小學）；距離小區(qū)約900米處，有****。從整體看，小區(qū)周邊教育**豐富，滿足不同年齡段孩子求學需要。

（三）交通：距離小區(qū)約2公里處有梅園**寺-地鐵站，地鐵2號線途徑此站。距離小區(qū)約280米處有**錦園-公交站，40路、207路、632等多條公交線路�？看苏�。距離小區(qū)560米處有漁港-公交站，766路停靠此站。對于選擇綠色交通出行的居民非常方便。小區(qū)距離漁港約500米，自駕出行十分便利。

（四）醫(yī)療**：距離小區(qū)約2公****醫(yī)院，****醫(yī)院，可滿足居心的基本醫(yī)療需求；距離小區(qū)約2.1公里處有濱****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)**。

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05投資亮點
**錦園小區(qū)，占據(jù)國家5A級景區(qū)最佳核心地段，坐擁**岸邊百畝果嶺，是由**中信泰富攜手**國聯(lián)聯(lián)合投資建設(shè)，小區(qū)以**絕色風景為核心，無論從整體規(guī)劃水平、內(nèi)部空間設(shè)計、建筑立面品質(zhì)，還是園林環(huán)境、配套水準等諸多方面，都將以**乃至長三角頂級高端項目為目標進行打造，力求大提升漁港板塊的區(qū)位價值。小區(qū)占地面積40.36萬平方米，總建筑面積24.22萬平方米，容積率僅為0.5，為**稀有的超低密度高端住宅產(chǎn)品，升值潛力巨大。

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06聯(lián)系方式
歡迎社會各界人士踴躍參與、洽談購買等事宜。詳情請致電咨詢。

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姓名：雷女士 電話：158****4819