出租標(biāo)的基本信息

出租標(biāo)的

****包公捉妖洞對(duì)外出租項(xiàng)目項(xiàng)目

掛牌起止日期

2022年10月19日至2022年10月25日

項(xiàng)目編號(hào)

****

展示時(shí)間

公示期內(nèi)每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00 （節(jié)假日除外）

出租方

出租標(biāo)的：

****包公捉妖洞對(duì)外出租項(xiàng)****廣場(chǎng))，租期三年，租金每年一交。參考《評(píng)估報(bào)告書》魯法評(píng)字[2022]第124號(hào),標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：70000.00元/年租金

交易條件

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡(jiǎn)介和重大事項(xiàng)披露：

1、承租方不能對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費(fèi)用與出租方無關(guān)。承租方如需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，需報(bào)出租方批準(zhǔn)。

2、出租標(biāo)的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸出租方所有。

3、此標(biāo)的展示價(jià)格僅限租金。物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、標(biāo)的物交付時(shí)間：本次出租標(biāo)的租期為3年，租金每年一交。承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金后，租賃房屋即可交付。承租方應(yīng)在當(dāng)年租賃到期前1個(gè)月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。

5、承租方在出租標(biāo)的范圍內(nèi)所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目需報(bào)出租方進(jìn)行審批。

6、承租方只擁有出租標(biāo)的的使用權(quán)，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣原設(shè)施、設(shè)備，且應(yīng)保持完好，并將設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至出租標(biāo)的交付時(shí)狀態(tài)，如給出租方造成損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7、租賃合同到期后，承租方如未能及時(shí)搬離租賃房屋及承租方添附物視為無主財(cái)產(chǎn)，由出租方處置。

8、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價(jià)款無息退還租金，任何經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。

9、合同履行期間，租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故由承租方負(fù)責(zé)，****公司無關(guān)。

10、承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面終止合同并無條件收回標(biāo)的物，一切費(fèi)用損失由承租方自行負(fù)擔(dān)。

11、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協(xié)商。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次出租標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：https://jpxt.****.com/project

本次交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)周期和限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘（即600秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

承租方資格條件

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方為自然人的，應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件；意向承租方為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件，委托代理人參與還需帶授權(quán)委托書和委托代理人身份證原件及復(fù)印件，公章。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為50000元

交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間

意向受讓方必須在2022年10月25日下午17:00前攜帶交易保****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名材料到**市公共****交易中心辦理報(bào)名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，由工作人員進(jìn)行審核通過后，意向受讓方可在指定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱：****

幵戶銀行：****銀行岳程支行

賬 號(hào)：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項(xiàng)

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，必須備注：項(xiàng)目編號(hào)：****保證金和意向承租方姓名。

交易時(shí)間及地點(diǎn)

交易時(shí)間

2022年10月26日

上午9時(shí)30分

報(bào)名地點(diǎn)

**市公共****交易中心

地址：**路666號(hào)

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人

劉經(jīng)理

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系電話

0530-****001

微信公眾號(hào)

**市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)

網(wǎng)址

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：尹先生；聯(lián)系電話：152****7878