1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包為****持有的位于**市的2處房產(chǎn)。

2、標(biāo)的二為**市**區(qū)**北路214號(hào)求實(shí)商住樓1303室成套住宅，位于**市**區(qū)，東臨其他項(xiàng)目用地，南至支路，西至**北路，北至其他項(xiàng)目用地，****車站約3公里，距**心淮河路步行街約3公里，****車站約4公里。距離最近的公交站點(diǎn)約135米，有22路、117路、5路、B9路等公交車經(jīng)過(guò)；地鐵線路：軌道交通3號(hào)線，離最近地鐵站距離583米，交通出行便捷；公共服務(wù)配套設(shè)施較完備，****幼兒園、****幼兒園、****小學(xué)、****小學(xué)、****中學(xué)等。

3、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載證信息顯示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；標(biāo)的二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：皖(2020)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****1382號(hào)，所在樓房總層數(shù)為19層，所在層數(shù)為第13層。

4、標(biāo)的為空置狀態(tài)。標(biāo)的詳情參見(jiàn)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（皖建英房估字[2022]第0591號(hào)）。

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、明確，不存在任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。

2、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。

4、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起15個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓方開(kāi)始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

5、房屋建筑物在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，如與實(shí)測(cè)面積存在誤差，不因此影響最終成交價(jià)格。

7、意向受讓方應(yīng)自行了解并對(duì)照包括但不限于各標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過(guò)戶的要求和辦理購(gòu)房貸款等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)、土地過(guò)戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和房產(chǎn)稅等損失。

8、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和房產(chǎn)稅等損失。

9、****在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清全部交易款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。

10、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：許經(jīng)理，聯(lián)系電話：199****1270。

1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。

2、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)提交以下資料向****提出受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并交納交易保證金（不計(jì)息）。

（1）受讓申請(qǐng)書；

（2）意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)提交企****事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上三項(xiàng)材料須提供原件，審查后歸還）；法人授權(quán)委托書原件，公司章程復(fù)印件，符合意向受讓方內(nèi)部決策程序的相關(guān)受讓文件；

（3）意向受讓方為自然人的應(yīng)提交身份證復(fù)印件（須提供原件，審查后歸還）；

（4）意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須按本公告的要求向****交納交易保證金（不計(jì)息）。意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能被確定為受讓方的，由****在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計(jì)息）；

（5）本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。

以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。

3、完成申請(qǐng)受讓登記的意向受讓方，還應(yīng)完成注冊(cè)并登陸****網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.****.cn）完成線上信息錄入、申請(qǐng)和網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)程序。

4、被確定為受讓方的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

5、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和****有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的；

（3）被確定為最終受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

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