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    杭州市上城區(qū)丁橋景園北苑9號房產(chǎn)

    更新時間:
    2022年10月17日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
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    **市上**丁橋景園北苑9號房產(chǎn)
    2022-10-17

    一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾

    我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn),并通過****(以下稱“杭交所”)(或**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,表明我方已了解并認(rèn)可《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(報)價活動中斷的,我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。(采用網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)時適用)6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費(fèi)用,不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

    標(biāo)的名稱

    **市上**丁橋景園北苑9號房產(chǎn)

    標(biāo)的編號

    ****

    信息披露起始日期

    2022-10-17

    信息披露結(jié)束日期

    2022-10-28

    轉(zhuǎn)讓底價

    ****700 元

    資產(chǎn)所在地區(qū)

    **省,**市,上**

    標(biāo)的是否存在抵押情況

    權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

    不涉及

    聯(lián)系人及電話

    葉小姐 王先生 0571-****5594 0571-****5582

    聯(lián)系地址

    **市上**香樟街2號泛海國際A27樓

    二、標(biāo)的基本情況

    房產(chǎn)(房屋所有權(quán)、國有土地使用證)

    房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證、國有土地使用證)

    標(biāo)的名稱

    丁橋景園北苑9號房產(chǎn)

    房屋坐落

    丁橋景園北苑9號

    使用現(xiàn)狀

    空置

    物業(yè)類型

    1

    房屋所有權(quán)證號

    杭房權(quán)證江移字第****5620號

    共有情況

    規(guī)劃用途

    非住宅

    房屋性質(zhì)

    /

    建筑面積

    210.63㎡

    土地使用證號

    杭江國用(2011)第006416號

    地類(用途)

    商服用地

    使用權(quán)類型

    出讓

    終止日期

    2050.****.05

    使用權(quán)面積

    30.5㎡

    三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

    法人

    轉(zhuǎn)讓方名稱

    ****

    基本情況

    法人

    住所

    **省**市**區(qū)教工路1號**數(shù)源軟件園16號樓4樓

    注冊資本

    5000萬元人民幣

    法定代表人

    王偉勇

    統(tǒng)一社會信用代碼

    913********926923F

    企業(yè)類型

    ****公司

    所屬行業(yè)

    批發(fā)業(yè)

    經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

    A05003

    內(nèi)部決策情況

    內(nèi)部決策文件類型

    股東會決議

    內(nèi)部決策文件名稱及文號

    ****股東會決議

    轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

    國家出資企業(yè)或主管部門

    批準(zhǔn)單位

    批準(zhǔn)文件類型

    批準(zhǔn)文件名稱及文號

    四、交易條件與受讓方資格條件

    交易條件

    標(biāo)的名稱

    **市上**丁橋景園北苑9號房產(chǎn)

    轉(zhuǎn)讓底價

    ****700元

    是否設(shè)置保留價

    價款支付方式

    一次性付款

    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

    1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn),意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向受讓方須書面承諾:(1)同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)和簽署《資產(chǎn)交易合同》,并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價款等交易資金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分(以到賬時間為準(zhǔn))。通過“用戶中心—未使用資金”對成交標(biāo)的完成交易資金的確認(rèn)付款操作。若受讓方需要委托經(jīng)紀(jì)會員或經(jīng)紀(jì)會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的,經(jīng)紀(jì)會員或經(jīng)紀(jì)會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù),同時受讓方還應(yīng)自《成交通知書》簽署之日起20個工作日內(nèi)預(yù)付交易價款3.5%款項(xiàng)作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費(fèi)(多退少補(bǔ))。(2)同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。(3)若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶,所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān),與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會員無關(guān),受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。(4)已知悉:如由于轉(zhuǎn)讓方或受讓方的原因無法辦理的,轉(zhuǎn)讓方或受讓方自行承擔(dān)責(zé)任,在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi),按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。(5)已知悉并同意:在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時,有關(guān)職能部門要求提供文本合同的,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同,但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用,不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù),雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。(6)已知悉并同意:物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理,但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi),具體按****政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。(7)已知悉:本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi),不包括標(biāo)的外部的附屬用房、設(shè)施等。標(biāo)的房屋長時間未使用,如有漏水或需維修的情況,均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會員不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。(8)已知悉:本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接,最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目受讓方須交納交易價款2.5%的交易服務(wù)費(fèi)。

    受讓方資格條件

    愿在轉(zhuǎn)讓底價及以上受讓本次交易標(biāo)的的法人、非法人組織或自然人

    是否接受聯(lián)合體受讓

    踏勘安排

    時間:公告截止前2個工作日地點(diǎn):在標(biāo)的所在地展示 聯(lián)系電話:葉小姐 ****5594

    交易保證金設(shè)定

    交納交易保證金

    交納金額

    500000 元

    交納時間

    信息披露截止日16:00時前交納(以到賬時間為準(zhǔn))

    處置方式

    1、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn) 以下任一情況時,意向受讓方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;(2)產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后,各意向受讓方在競價期間均不報價的;(3)在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價款的;(4)意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的;(5)存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日,其交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi),多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金,待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后,履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分;其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)無息返還(以劃出時間為準(zhǔn))。

    五、信息披露期

    信息披露期

    披露之日起10個工作日

    信息披露期滿,如未征集到意向受讓方

    **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照10個工作日為一個周期**

    直至征集到符合條件的意向受讓方

    公告是否刊登媒體

    六、競價方式

    競價方式

    在線報價

    在線報價

    自由報價期

    信息披露截止次工作日9時至15時

    是否專場

    延時報價周期

    5分鐘

    加價幅度

    5000 元

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