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攀公土告〔2022〕23號(hào)

受****委托，****將以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、其他需要說(shuō)明的宗地情況：

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1.本宗地不設(shè)保留底價(jià)。

2.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：其他合成材料制造（2659）；投資強(qiáng)度控制指標(biāo)≥200萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)后畝均稅收≥20萬(wàn)元／畝。項(xiàng)目建設(shè)必須符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（2019年版本）工業(yè)項(xiàng)目中鼓勵(lì)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)禁建設(shè)限制類(lèi)、淘汰類(lèi)，不得新增鋼鐵產(chǎn)能項(xiàng)目、高污染、高耗能產(chǎn)業(yè)及違背國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項(xiàng)目，危險(xiǎn)化學(xué)品產(chǎn)業(yè)、新（改、擴(kuò)）建尾礦庫(kù)選址必須符合《中華人民**國(guó)長(zhǎng)江保護(hù)法》岸線(xiàn)距離。

3.成交價(jià)款繳納方式：土地競(jìng)得人必須于成交之日起30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款（含競(jìng)買(mǎi)保證金）。

4.開(kāi)竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在成交之日起365日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工后730日內(nèi)竣工。

5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場(chǎng)地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要嚴(yán)格落實(shí)創(chuàng)建**文明城市點(diǎn)位要求，并落實(shí)常態(tài)維護(hù)。****政府負(fù)責(zé)宗地外水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線(xiàn)、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競(jìng)得人自行聯(lián)系協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)解決，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)地上電力線(xiàn)路如不搬遷，競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門(mén)要求及《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293—2014），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及安全間距等問(wèn)題，涉及所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)；若需遷建，****政府負(fù)責(zé)搬遷，競(jìng)得人須無(wú)條件配合。

7.宗地內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、****中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。競(jìng)得人改變用途用于其它開(kāi)發(fā)的，****政府收回土地使用權(quán)，重新按規(guī)定程序出讓。

8.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開(kāi)發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

9.競(jìng)得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。按照《****辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（攀辦發(fā)〔2018〕122號(hào)）和《****辦公室關(guān)于印發(fā)的通知》（攀辦發(fā)〔2021〕62號(hào)），競(jìng)得人必須在土地成交后的5個(gè)****人民政府****管理部門(mén)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》；在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)憑建設(shè)投資協(xié)議簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)嚴(yán)格按照《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。競(jìng)得人不得以任何理由延期簽訂《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款；逾期不簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。

10.競(jìng)得人必須按照合同約定，按****規(guī)劃局提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書(shū)》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書(shū)》，如競(jìng)得者不執(zhí)行申報(bào)制度的，****規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。

11.競(jìng)得人需按要求開(kāi)展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件。并嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)的要求，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無(wú)條件配合宗地內(nèi)外各類(lèi)管線(xiàn)施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，確保與周邊建（構(gòu)）筑物的安全距離。涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿(mǎn)足相關(guān)要求和景觀效果。附屬綠化用地布局應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市綠地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51346—2019）執(zhí)行。

12.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過(guò)程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問(wèn)題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

13.宗地位于**區(qū)**循****工業(yè)園區(qū)，****政府于成交之日將宗地交付競(jìng)得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

14.其他相關(guān)要求詳見(jiàn)掛牌文件。

三、競(jìng)買(mǎi)資格。

（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/）”中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競(jìng)買(mǎi)資格。

（二）滿(mǎn)足掛牌文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（三）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)需提交攀****社會(huì)保障局出具的“無(wú)拖欠農(nóng)民工工資”的證明文件。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、掛牌文件的獲取。

1.掛牌文件由****免費(fèi)提供，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在獲取時(shí)間內(nèi)到********科技城8樓B區(qū)B808）(**市**區(qū)三線(xiàn)大道69號(hào)）B808室免費(fèi)獲取。

2.獲取時(shí)間。

2022年10月10日9:00至2022年10月17日15:00期間。

法定工作日：

（1） 2022年10月10日至2022年10月16日期間9時(shí)-12時(shí)、13時(shí)30分至17時(shí)。

（2）2022年10月17日9時(shí)-12時(shí)、13時(shí)30分至15時(shí)。國(guó)家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。

獲取時(shí)間內(nèi)到****（B808室）獲取掛牌出讓文件，通過(guò)**市土地礦權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)或現(xiàn)場(chǎng)遞****中心提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

六、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金、在**市土地礦權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料，經(jīng)審查后將書(shū)面通知確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為****，宗地掛牌時(shí)間為:

2022年10月10日9時(shí)至2022年10月19日17時(shí)。

八、本次掛牌采用遞交報(bào)價(jià)單并同步登陸**市土地礦權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的方式報(bào)價(jià),掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納：競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須按********銀行賬戶(hù)存入。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到帳的截止時(shí)間為2022年10月17日15時(shí)。

賬戶(hù)名稱(chēng)：****

開(kāi)戶(hù)銀行：****分行

賬 號(hào)：230********00116196

十、其他公告方式。

本公告在以下網(wǎng)站地址同時(shí)發(fā)布

1.中華人民**國(guó)自然**部網(wǎng)站

（http://landchina.****.cn/）

2.**省政****交易中心網(wǎng)

（http://www.****.com/）

3.**省公共**交易信息網(wǎng)

（http://ggzyjy.****.cn/）

4.****網(wǎng)站

（http://zgj.****.cn）

5.**市公共**交易服務(wù)網(wǎng)

（http://ggzy.****.cn/）

十一、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：********科技城8樓B區(qū)B808）(**市**區(qū)三線(xiàn)大道69號(hào)）

聯(lián)系電話(huà)：0812-****053

聯(lián) 系 人：楊先生

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2022年9月16日