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    [南昌市本級]南昌市八一廣場12臺自動售賣機點位三年租賃經(jīng)營權(quán)(第4次變更)

    江西-南昌 狀態(tài):變更 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
    更新時間:
    2022年09月15日
    招標單位: 立即查看
    截止時間: 立即查看 招標編號: 立即查看
    項目名稱: 立即查看 代理機構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 自動售賣機 租賃  招標文件: 立即查看
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    [**市本級]****廣場12臺自動售賣機點位三年租賃經(jīng)營權(quán)(第4次變更)

    [2022-09-15]

    項目編號: ****
    項目名稱: ****廣場12臺自動售賣機點位三年租賃經(jīng)營權(quán)
    標的名稱: ****廣場12臺自動售賣機點位三年租賃經(jīng)營權(quán)(第4次變更)
    標的企業(yè)基本情況:
    轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱:
    所在地區(qū):**省﹒**市﹒市轄區(qū)
    經(jīng)濟類型:
    所屬行業(yè):
    注冊資本: 萬元
    法定代表人:
    職工人數(shù): 人,其中,在編: 人,在崗: 人,需安置: 人。
    資產(chǎn)狀況:
    以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),評估基準日:
    資產(chǎn)總額: 萬元,其中固定資產(chǎn): 萬元,流動資產(chǎn): 萬元,無形資產(chǎn): 萬元,其它資產(chǎn): 萬元
    負債總額: 萬元;凈資產(chǎn): 萬元。
    以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表,報表日期:,報表類型:。
    資產(chǎn)總額: 萬元,負債總額: 萬元,凈資產(chǎn): 萬元,營業(yè)收入: 萬元,利潤總額: 萬元,凈利潤: 萬元
    以下數(shù)據(jù)出自審計報告:
    信息披露期: 信息披露首日:2022年09月15日 信息披露滿日: 2022年09月28日
    延期處理方式: 1、經(jīng)披露交易信息后,征集到具有競買資格的報名人,依法組織交易,成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息;交易不成功的繼續(xù)信息披露,并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌;
    2、未征集到具有競買資格的報名人,則以5個工作日為一周期順延掛牌,直到征集到具有競買資格的報名人。
    項目簡介: 一、項目掛牌價格:人民幣12000元/月。
    二、項目概況:
    ****廣場12臺自動售賣機點位三年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價:人民幣12000元/月,交易保證金:人民幣12萬元。標的目前處于不定期租賃狀態(tài)。
    重要信息披露: 一、與項目標的有關(guān)的揭示:
    1、意向承租人須在申請承租前仔細閱讀《八一廣場12臺自動售賣機點位租賃經(jīng)營合同》(樣本)。
    2、掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。
    二、與競買有關(guān)的揭示
    1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定
    報名競買,須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報名截止時間之前,將交易保證金從報名人本人(或本單位,****銀行的帳戶(要求同名)轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江****交易中心****中心)的****銀行:從系統(tǒng)“****銀行”列表中選;賬號:報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成,具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目)。
    競買本項目應(yīng)繳納的交易保證金金額為人民幣12萬元。
    交易完成后,保證金遵循原渠道退回的原則,具體為:
    ①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)****交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
    ②競得人(即承租人)的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應(yīng)款項,并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費后,****中心出具退還的書面意見后,交易中心按退付流程辦理退款。
    2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示:
    ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金,報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
    ②報名人支付交易保證金時,務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江****交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付,交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江****交易中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。
    ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄,確認一致后再行支付。
    ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù),需要出賬人持本人身份證照****交易中心現(xiàn)場辦理;****銀行賬戶出賬后逾期到賬的,系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結(jié)束后才能辦理退付。
    3.關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定:
    根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)承租人(共有權(quán)人,若有)在同等情況下享有優(yōu)先承租權(quán)(以下簡稱優(yōu)先權(quán))。
    有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(包括網(wǎng)絡(luò)競價和拍賣)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當前最高報價買受),交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價,則優(yōu)先權(quán)人競得標的;如有更高應(yīng)價,而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的(即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)),則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則,即只有不低于保留價的報價才能成交,低于保留價的報價不能成交。
    受讓方資格條件:
    投資方資格條件:
    一、競買人的資格要求:
    具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報名申請此項目。
    二、競買資格:
    競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件,取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價;沒有取得競買資格的報名人,不能參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價。沒有競買資格將不能發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為:競買人報名后,應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認保證金按要求到賬后,系統(tǒng)將予確認其取得競買資格,否則競買人無法獲取競買資格;對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的,報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。****小組意見為準,如有否決意見將通知意向競買人(信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價開始期間請務(wù)必保持通訊暢通),允許意向競買人書面申辯,但是****小組意見為準。
    取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價(含行使優(yōu)先權(quán)),視為放棄購買。
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
    增資擴股實施方案主要內(nèi)容:
    1、報名競買,即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定,并接受全部交易條件以及《八一廣場12臺自動售賣機點位租賃經(jīng)營合同》(樣本)中的所有條款。
    2、本次出租面積以本信息披露的面積為準。競買人應(yīng)于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異,但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準進行計算。
    3、承租期間由承租人承擔(dān)一切安全責(zé)任。
    4、競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《八一廣場12臺自動售賣機點位租賃經(jīng)營合同》(樣本)簽訂租賃合同。不按時繳納合同履約保證金或不按時簽訂租賃合同者視為違約,出租方可以沒收其交易保證金,解除合同,并可另行出租標的;因違約給出租人造成損失,交易保證金不足以補償?shù),出租方仍有?quán)追償。
    5、租賃用途僅限設(shè)置自動售賣機售賣飲料。自動售賣機所售賣的****管理部門、****管理局、衛(wèi)生局及相關(guān)部門的審批許可的罐裝及瓶裝飲料。售賣商品必須符合市場物價。自動售賣機機身不得設(shè)置商業(yè)性廣告。
    6、因本項目出于便民目的而設(shè)置,****廣場的游客以及路過市民對飲料品牌和飲品種類的多樣化需求,自動售賣機所銷售的飲料應(yīng)不少于不同廠商生產(chǎn)的五種以上品牌及五種以上品類。
    7、免租安裝期約定:無。
    8、租金遞增約定:掛牌最終成交價格為標的第一年租金價格。從第二年開始,年租價值在上一年租金價格的基礎(chǔ)上按3%遞增。
    9、租金的支付:競得人每12個月支付一次租金,每次支付的金額為12個月的租金。承租人須在成交后的五個工作日內(nèi)將12臺自動售賣機點位的首年租金一次性支付到出租方指定賬戶。具體支付要求和約定詳見《八一廣場12臺自動售賣機點位租賃經(jīng)營合同》(樣本)。
    10、交易相關(guān)稅費承擔(dān)的約定:
    ①產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費(網(wǎng)絡(luò)競價成交的)按成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[2017]922號文件及相關(guān)規(guī)定計算,全部由承租人承擔(dān);②產(chǎn)權(quán)交易傭金根據(jù)標的租賃期租金成交總價的1.6%計算,由承租人承擔(dān);③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、競價服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三日內(nèi),由費用承擔(dān)義務(wù)人向費用收取方支付。
    其它需要披露的內(nèi)容: 一、關(guān)于交易方式的約定:
    本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價,系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價(若有)時確認成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。
    二、報名提示:
    1.有意向的競買人請登錄“**省公共**交易網(wǎng)--市場主體登錄”欄報名(http://www.****.cn/)。
    2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進行注冊;注冊時,報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號,并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
    3.報名、競價具體事項和要求,以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用,請報名人務(wù)必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件,以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
    4.網(wǎng)絡(luò)競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共**交易平臺數(shù)字證書進行身份認證(數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江****公司聯(lián)系,http://www.****.cn)。競買人取得數(shù)字證書后,應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定,然后使用,具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數(shù)字證書。
    5.**省公共**信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻,可自行下載。
    6.參與競價,建議提前準備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,下載安裝驅(qū)動文件,配置必要的運行環(huán)境,登錄競價系統(tǒng)進行模擬報價,以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境,熟悉競價軟件的使用。
    7.競價交易時間:見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。
    聯(lián)系方式: 轉(zhuǎn)讓方(出租人、經(jīng)紀):******公司 ,劉女士,聯(lián)系電話:189****6168
    交易中心聯(lián)系電話:0791-****7317、****7319
    軟件使用咨詢電話:400-****-0000
    數(shù)字證書:0791-****2003
    電子印章:0791-****0585

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