**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

徽自然**告字﹝2022﹞19號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《**省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****委托****對**以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、****交易中心交易編號：B012********00011；

三、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1、已取得國有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；

2、拖欠土地出讓金尚未交清的；

3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、競買申請和競買保證金交納

1、有意競買者于 2022年9月9日至2022年9月28日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向****提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。

2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2022年9月28日下午17：00****銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。

3、申請競買人于2022年9月19日至2022年9月28日****交易中心大廳辦理競買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2022年9月28日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時間至2022年10月15日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年10月15日下午17：00****銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

七、出讓期限、時間及地點(diǎn)

（一）拍賣時間及地點(diǎn)

1、拍賣時間：2022年9月29日（星期四）下午17：00時；

2、拍賣地點(diǎn)：****交易中心第一開標(biāo)廳。

（二）掛牌出讓期限、時間及地點(diǎn)

1、掛牌競價期限：2022年9月29日至 2022年10月17日。

2、報(bào)價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、報(bào)價地點(diǎn)：****交易中心交易大廳；

4、掛牌出讓會地點(diǎn)：****交易中心第一開標(biāo)廳。

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者于2022年9月9日起到****、****交易中心及****領(lǐng)取《**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****號）》。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。

2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以****實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

3、本次出讓宗地為**民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地，土地出讓成交后，宗地受讓人應(yīng)按照《****稅務(wù)局北區(qū)辦公區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中約定的兌換比例“1:1”的原則實(shí)行等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，無償向地上建筑物原產(chǎn)權(quán)人提供建筑面積約2410平方米的辦公用房（具體以房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)數(shù)為準(zhǔn)），**房屋裝飾及裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)期限、補(bǔ)償房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等事項(xiàng)以征收補(bǔ)償安置協(xié)議書約定的為準(zhǔn)。申請競買人應(yīng)在申請競買前到相關(guān)部門仔細(xì)了解并核實(shí)出讓宗地詳細(xì)情況，競得該宗地后，受讓人應(yīng)承擔(dān)該宗地棚戶區(qū)改造建設(shè)的相關(guān)責(zé)任。

4、本次出讓宗地為**民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)用地，宗地受讓人須按照**棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。

6、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《**城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。

7、特別告知事項(xiàng)：本次**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。

8、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。

9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****號）》載明的為準(zhǔn)。

****對本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1、****

聯(lián)系人：李輝

聯(lián)系電話：0939-****748

2、****

聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理

聯(lián)系電話：0931-****330 153****8060 181****7884

****

****

2022年9月9日