****國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

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****政府批準(zhǔn)，我局決定公開拍賣出讓YX2022-06、YX2022-07、YX2022-08、YX2021-08等4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

本次出讓地塊以現(xiàn)狀土地條件為準(zhǔn),具體條件及其他條件詳見拍賣出讓文件。

二、競買人資格及其他要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（欠繳土地出讓金等及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可申請參加。具體地塊其他要求如下：

(一) YX2022-06地塊要求

1.競得人應(yīng)在該地塊內(nèi)配建一條紅線寬度12米的開放性城市支路，該道路由出讓地塊競得人一并無償規(guī)劃建設(shè)，該道路用地不包含在前述代征道路面積內(nèi)。

2.****教育局的要求，在辦****幼兒園建設(shè)成本252****財政局指定賬戶。

3.競得人應(yīng)按《城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實施細(xì)則》第四條“****、**居�。ㄐ。﹨^(qū)按照每千人口不少于10個托位標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施。老舊**、已建成居�。ㄐ。﹨^(qū)按照每千人口不少于8個托位標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)齊托育服務(wù)設(shè)施”之規(guī)定，建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施。

4.競得人應(yīng)按每百戶不低于30平方米、單體建筑面積不低于350平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且應(yīng)按《城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實施細(xì)則》第十條、第十二條、第十三條、第十四條的標(biāo)準(zhǔn)與住宅小區(qū)同步建設(shè)，并將配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)****民政局，在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的同時，****民政局簽訂**居�。ㄐ。﹨^(qū)項目養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施移交協(xié)議。

（二）YX2022-07號地塊拍賣要求

1.****教育局的要求，在辦****幼兒園建設(shè)成本21****財政局指定賬戶。

2.競得人規(guī)劃建設(shè)時應(yīng)在地塊西北側(cè)預(yù)留寬度不低于4米的公共開放通道。

（三）YX2022-08號地塊拍賣要求

1.競買人應(yīng)承擔(dān)**縣征地搬**置****指揮部簽訂的《**縣老**改造項目一片區(qū)金家花屋一期24戶征收補(bǔ)償協(xié)議》安置義務(wù)。具體為：競買人無償提供3647.904平方米商品住宅用于金家花屋一期24戶就地安置，競買人所建設(shè)的商品房由金家花屋一期24戶原拆遷居民（名單及應(yīng)安置面積見附件）先行免費選擇還**置房，且每戶免費提供一個車位。還**置房面積與應(yīng)安置面積有差異時（以每戶計算），結(jié)算方式為：超出（不足）10 平方米以內(nèi)部分，拆遷戶與競買人按成本價3500元/平方米結(jié)算，10平方米以上部分按備案價結(jié)算，余下商品房由競買人自行銷售。

2.****教育局的要求，在辦****幼兒園建設(shè)成本31.5****財政局指定賬戶。

（四）YX2021-08號地塊拍賣要求

1.競得人應(yīng)按已批準(zhǔn)的規(guī)劃方案建設(shè)，規(guī)劃方案設(shè)計費用28.3544萬元（具體內(nèi)容以****與設(shè)計單位合同為準(zhǔn)）由競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后五日內(nèi)支付給設(shè)計單位。

2.出讓成交價為該幅地塊的總地價款，不含共用凱旋華府一、二期大門和道路、水、電等公用設(shè)施及共用物業(yè)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房等配套設(shè)施的費用，具體金額應(yīng)由競得人與凱旋華府一、二期業(yè)主自行協(xié)商,并由競得人支付。競得人辦理規(guī)劃許可時,應(yīng)提交與凱旋華府一、二期業(yè)主就共用其道路、公用設(shè)施和共用養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)用房等配套設(shè)施及其費用達(dá)成一致意見的書面材料。如競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后12個月仍未與凱旋華府一、二期業(yè)主就上述費用協(xié)商達(dá)成一致,可自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對規(guī)劃方案進(jìn)行調(diào)整或重新編制規(guī)劃方案,相關(guān)費用由競得人自行承擔(dān)。調(diào)整或重新編制的規(guī)劃方案應(yīng)滿足《規(guī)劃條件通知書》等要求，并按程序重新報批。

3.競得人在辦理規(guī)劃許可前應(yīng)編制地塊邊坡支護(hù)方案，并經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^后，****規(guī)劃局備案，否則不予辦理規(guī)劃許可。且經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^的邊坡支護(hù)方案的建設(shè)內(nèi)容，應(yīng)與地塊內(nèi)主體工程同時建設(shè)、同時驗收。邊坡治理費用由競得人承擔(dān)。

4.****教育局的要求，在辦****幼兒園建設(shè)成本63****財政局指定賬戶。

5.競得人應(yīng)按每百戶不低于30平方米、單體建筑面積不低于350平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且應(yīng)按《城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實施細(xì)則》第十條、第十二條、第十三條、第十四條的標(biāo)準(zhǔn)與住宅小區(qū)同步建設(shè)，并將配套建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)****民政局，在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的同時，****民政局簽訂**居�。ㄐ。﹨^(qū)項目養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施移交協(xié)議。

三、出讓方式

拍賣。至報名截止，如有3家以上（含3家）報名，按期拍賣；如有2家報名，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價。

四、本次公開拍賣的詳細(xì)資料和具體要求，見公開拍賣資料。申請人可于2022年8月8日12點前到****獲取。

五、申請人繳納競買保證金截止時間為2022年8月8日12點（以實際到賬為準(zhǔn)），申請人須于2022年8月8日12點前****儲備中心開具的競買保證金的證明材料（即繳納保證金的憑證）及書面申請等提交到****報名。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納保證金，具備申請條件的，****將在2022年8月8日17點前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會（或現(xiàn)場競價）定于2022年8月9日上午10點****交易中心（**大廈）四樓一室交易大廳舉辦。

七、各競買人在參與拍賣會期間嚴(yán)格按照我縣疫情防控要求做好個人防疫措施，****服務(wù)大廳前按照相關(guān)要求配合做好**碼、行程碼“雙碼聯(lián)查”。

八、特別提示：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)有保留底價，沒有達(dá)到保留底價的，不予成交。

九、其他需要公告的事項：

1.本次拍賣不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求**縣自然**和規(guī)劃工作人員組織現(xiàn)場踏勘。

十、********銀行帳戶如下：

聯(lián)系地址：**縣天堂鎮(zhèn)**路供銷大廈4樓

聯(lián)系電話：0556—****522 、****429

聯(lián) 系 人：王先生、程先生

開戶單位：****儲備中心

開戶行：工商銀行**支行 賬號：130********00019857

開戶行：建設(shè)銀行**支行 賬號：340********059111222

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行**支行 賬號：128********021919

開戶行：徽商銀行**支行 賬號：169********00006738

開戶行：****銀行 賬號：200********210****00026

開戶行：中國銀行**支行 賬號：178****34627

開戶行：郵儲銀行**縣支行 賬號：934********4066628

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2022年7月18日