招租單位

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招租房屋位置

**市**區(qū)北門(mén)外大街18號(hào)504幢02號(hào)

基本情況

建筑面積約1623.73平方米，水電齊全。

租賃期

5年

租金參考價(jià)

26萬(wàn)元/年

報(bào)名起止日期

2022年6月8日至2022年6月22日17時(shí)止（10個(gè)工作日）

承租人應(yīng)備條件

及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人或單位。意向承租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙；

2、承租房屋用途限辦公、賓館；

3、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)；

4、承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)；

5、承租人須交付合同履約保證金50000元；

6、出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，意向承租人應(yīng)充分了解該房屋現(xiàn)狀。租賃期間房屋的日常維護(hù)、安全管理、水電費(fèi)和物管費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)；

7、房屋租金每半年結(jié)算一次，先付后用，由承租人提前10天交付給出租人；

8、意向承租人在承租該房后，由其與前輪承租戶就相關(guān)的交接等后續(xù)事務(wù)進(jìn)行洽談處理。招租單位對(duì)前后輪交接后續(xù)事宜不承擔(dān)任何法律義務(wù)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任；

9、無(wú)論何方承租，出租人同意該房屋在具備交付條件后才予以交付承租人使用，租賃起租日由出租方?jīng)Q定；

10、意向承租人一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。意向承租人一旦成為承租人后，應(yīng)在出租人通知的期限內(nèi)到出租人指定的地點(diǎn)，并按照出租人的要求及提供的房屋租賃合同文本的條款，與出租人簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租人取消承租人的承租資格，沒(méi)收其保證金并追究其違約責(zé)任；

11、本次招租活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸****所有（意向承租人在報(bào)名前必須事先與本單位聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)看房，再憑招租單位開(kāi)具的證明到**產(chǎn)權(quán)綜合服務(wù)市場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù)）。

意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料

1、意向承租人為法人的，須由法定代表人或授權(quán)委托人（授權(quán)委托人須提交授權(quán)委托書(shū)原件）現(xiàn)場(chǎng)提交報(bào)名資料、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

2、意向承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人到場(chǎng)提交報(bào)名資料、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

3、符合條件的意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料：

（1）法人報(bào)名應(yīng)提交：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/機(jī)構(gòu)代碼證；法定代表人/單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（提交原件核對(duì)）；

（2）法人委托報(bào)名的還應(yīng)提交：授權(quán)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，由法人單位蓋章、法定代表人簽字或蓋章的授權(quán)委托書(shū)原件；

（3）自然人報(bào)名的應(yīng)提交：身份證復(fù)印件（提交原件核對(duì)）；

（4）填寫(xiě)《房屋租賃報(bào)名表》、《承諾書(shū)》以及提交公告約定的其他報(bào)名材料（法人報(bào)名的須加蓋單位公章）；

（5）招租單位開(kāi)具的證明。

4、意向承租人提交的《承諾書(shū)》承諾履行公告中公開(kāi)信息所載的全部承租要求。按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向**產(chǎn)權(quán)綜合****公司支付交易服務(wù)費(fèi)（每宗交易按年租金（第一年）成交價(jià)1%支付，最低不低于500元/宗；最高不超過(guò)50000元/宗），并保證所提交材料真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏事項(xiàng)，并承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任；

5、意向承租人應(yīng)提交意向承租人應(yīng)備條件及承諾里所須的所有材料。

以上材料為復(fù)印件的，經(jīng)辦人須查看原件

競(jìng)價(jià)方式

1、如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；

2、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)將組織一次性書(shū)面報(bào)價(jià)方式確定承租方。

保證金（萬(wàn)元）

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)交納招租保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整（不接受刷卡以及現(xiàn)金繳款）；
2、未中租者10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

聯(lián)系地址

**市揚(yáng)子**路471****中心3號(hào)樓2樓）

聯(lián)系電話聯(lián)系人

0514-****5260 馮先生