項(xiàng)目編號(hào)：****

********醫(yī)院的委托，****醫(yī)院食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、****商鋪及招租底價(jià)

1.1位于**省**州白族自治州**縣城小洱線以西，就餐人數(shù)預(yù)估門(mén)診每日約126人，住院日均在床人數(shù)約77人，陪護(hù)每日約77人，年平均在職職工約144人。招租底價(jià)為11000.00元/年。

1.2食堂設(shè)施設(shè)備情況：甲方為承租方提供現(xiàn)有食堂廚房、食堂設(shè)備等無(wú)償使用（經(jīng)營(yíng)期限滿后將甲方提供無(wú)償使用的設(shè)備歸還甲方，如有損壞，照價(jià)賠償），不足部分由承租方自行添置。

1.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間:原則上早餐就餐時(shí)間7：00—08:30，午餐就餐時(shí)間11:30—12:30，晚餐就餐時(shí)間17:30——18:30，甲方可根據(jù)工作需要，向承租方提出變更就餐時(shí)間。

二、競(jìng)租人條件

具有民事行為能力的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外）均可申請(qǐng)參加。

三、報(bào)名及公開(kāi)招租時(shí)間

1．報(bào)名時(shí)間：2022年04月27日至2022年05月06日上午09：00至11：30，下午14：00至17：30止（法定公休、節(jié)假日除外）。

2．報(bào)名地點(diǎn)：****交易中心（**縣建設(shè)小區(qū)靈應(yīng)路4號(hào)）。

3．保證金：競(jìng)租保證金以轉(zhuǎn)賬（須從競(jìng)租人個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)****交易中心保證金專戶，報(bào)名人名稱須與繳納保證金賬戶名稱一致）的方式于2022年05月06日下午17時(shí)30分前轉(zhuǎn)****交易中心保證金專戶。匯入時(shí)請(qǐng)?jiān)凇皞渥凇弊⒚黜?xiàng)目名稱。

帳戶名：****管理局

賬 號(hào)：241********006409

開(kāi)戶銀行：****銀行****公司**縣支行

開(kāi)戶行地址：**省**州**縣茈碧湖鎮(zhèn)施晃路2號(hào)

聯(lián)系電話：0872—****781

保證金繳納金額：1000.00元（大寫(xiě)：壹仟元整）

4．競(jìng)租信封提交地點(diǎn)及截止時(shí)間：

提交地點(diǎn)：****交易中心（**縣建設(shè)小區(qū)靈應(yīng)路4號(hào)）。

遞交時(shí)間：2022年05月09日下午14:00～14:30。

截止時(shí)間：2022年05月09日下午14:30。在截止時(shí)間后提交的視為無(wú)效。

5．公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間：

2022年05月09日下午14:30。

6．公開(kāi)招租地點(diǎn)：****交易中心開(kāi)標(biāo)大廳。

四、其他事項(xiàng)

1．自然人報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶本人居民身份證原件及復(fù)印件一份。法人或其他組織報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶本人居民身份證原件及復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份，不接受電話報(bào)名。

2．****銀行出具的競(jìng)租保證金有效憑證原件及復(fù)印件一份。保證金以專項(xiàng)賬戶實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（具體****交易中心出具的保證金到賬表為準(zhǔn)），凡未按規(guī)定遞交競(jìng)租保證金的將被視為無(wú)效。競(jìng)租保證金有效憑證原件帶開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查。

3．本次招租租賃期限為2年（具體時(shí)間在合同簽訂時(shí)約定）。

4．食堂按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，競(jìng)租人在參加競(jìng)租**行實(shí)地查驗(yàn)。

5．在租賃期內(nèi)，承租人須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得將承租的店鋪用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)；須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金、水電費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用自行承擔(dān)；在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方同意后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租的店鋪進(jìn)行裝修，但不得改變?cè)械闹黧w結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)，競(jìng)得人必****醫(yī)院的管理，保證租賃資產(chǎn)的完好和安全，如有損壞，照價(jià)賠償，且安全責(zé)任自負(fù)；在租賃期內(nèi)，若遇政府對(duì)食堂另有安排，競(jìng)得人必須無(wú)條件服從，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

6.經(jīng)營(yíng)理念：以服務(wù)為核心，靠?jī)?yōu)質(zhì)服務(wù)和不斷翻新飯菜品種花樣贏得信譽(yù)。以實(shí)惠、衛(wèi)生、可口為目的，力求達(dá)到科學(xué)配餐，營(yíng)養(yǎng)配餐，提高膳食質(zhì)量的原則。堅(jiān)持預(yù)防為主，確保飲食衛(wèi)生安全。****醫(yī)院管理，遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，按國(guó)家《食品衛(wèi)生法》嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。保證每日對(duì)食品衛(wèi)生安全自檢，及配合業(yè)務(wù)主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

7.質(zhì)量要求:保證采購(gòu)、制作、銷售的食品質(zhì)量要求符合國(guó)家的衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)，保證一日三餐正點(diǎn)、足量(注:每份飯菜數(shù)量)、優(yōu)質(zhì)(質(zhì)量保證體系)、做到品種多樣化、飯菜價(jià)格優(yōu)惠，能適應(yīng)不同經(jīng)濟(jì)狀況和口味的職工就餐。在食堂公示欄上公布組織機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員、菜譜、價(jià)格等，并接受監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為給予整改或罰款處理，對(duì)造成損失的，承租方必須給予第一時(shí)間賠償，保證食品衛(wèi)生安全。要求做好每日留樣和消毒登記等,接受監(jiān)督檢查，虛心聽(tīng)取意見(jiàn),對(duì)所提出的問(wèn)題和投訴及時(shí)整改糾正。

8．承租人的租金按年支付，雙方合同簽訂后即支付首年度的租金（如遇政策性原因或不可抗力因素造成的提前終止合同，則按實(shí)際使用的月數(shù)來(lái)支付食堂租金，剩余租金不計(jì)利息退還給承租人，并且出租方不承擔(dān)承租人的任何損失）。

9．競(jìng)租結(jié)束后，由出租方與競(jìng)得人現(xiàn)場(chǎng)簽署《招租成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人的保證金在公示期結(jié)束，簽訂完《租賃合同》后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，未競(jìng)得人的保證金在競(jìng)租結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

10．公開(kāi)招租方式：本次公開(kāi)招租采用明標(biāo)暗投招標(biāo)方式進(jìn)行。競(jìng)租人在公開(kāi)競(jìng)租之前填寫(xiě)好《公開(kāi)招租報(bào)價(jià)表》（報(bào)價(jià)須大于或等于招租底價(jià)才能視為有效報(bào)價(jià)），將報(bào)價(jià)表裝入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)配發(fā)的信封內(nèi)密封，競(jìng)租人在信封封口處簽字并加蓋手印，未按要求封裝的不予以接收。在招標(biāo)公開(kāi)競(jìng)租截止時(shí)間前直接把按要求封裝好的信封和本人居民身份證原件（法人或其他組織提供本人居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證件原件）交給現(xiàn)場(chǎng)公證員�，F(xiàn)場(chǎng)工作人員隨機(jī)依次拆封，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)公證有效后，最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得該食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)。如出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，最高報(bào)價(jià)者進(jìn)行第二輪現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)必須大于第一輪報(bào)價(jià)的最高報(bào)價(jià)才能視為有效報(bào)價(jià)。若報(bào)價(jià)再次出現(xiàn)相同，依此類推。

11．食堂交接期限：交接期限為公示期結(jié)束5日內(nèi)。

12.若參加競(jìng)租人少于3家時(shí)，則該食堂公開(kāi)招租失敗。

五、發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)招租公告在“****交易中心****政府網(wǎng)站”上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

委托方：****

聯(lián)系人：段先生

聯(lián)系電話：135****0869

受托方：****

聯(lián)系人：普麗芹

聯(lián)系電話：188****1260

時(shí) 間：2022年4月26日