項目名稱：****100%股權(quán)
標的企業(yè)：**** 注冊地址：**省**市**區(qū)海坡度假區(qū)**路**** 標的所屬行業(yè)：住宿業(yè) 標的所在地區(qū)：**省**市 轉(zhuǎn)讓底價：57,022.202362萬元 報名截止日期：2022年04月01日
項目簡介
****飯店成立于2011年06月22日，注冊資本46549.7944萬元人民幣，主要經(jīng)營餐飲服務，住宿服務，自有場地租賃，療養(yǎng)康復服務，旅游用品、文化用品、的銷售，旅游項目開發(fā)，文化藝術(shù)交流活動組織策劃，會議及展覽服務，茶館服務，酒店管理，會議接待，商務服務，旅游咨詢服務，票務代理，代訂車業(yè)務。

飯店由國家能源（央企）旗下****公司和**回族自治區(qū)所****集團共同投資建設，占地25畝，建筑面積33800㎡，是**一座按照伊斯蘭風格建設，集住宿、餐飲、度假、會議、娛樂等功能為一體****飯店（五星級標準設計）。

地理位置優(yōu)越

****飯店位于美麗的**灣椰夢長廊，南向大海、北鄰機場，與東、西島隔海相望，陽光、空氣、海水、沙灘、椰林在這里相映成趣。飯店到海邊步行800米，距**機場3公里，****車站7公里，距**國際游艇碼頭10公里，**海角、大小洞天、**文化旅游區(qū)、西島等著名景點近在咫尺，地理位置優(yōu)越，交通便利。 -距離駿達車技表演館：2.3公里，步行可達。
-距離西島：6.8公里，可乘坐16路/32路公交車，約15分鐘左右到達。
-距離**海角：8.3公里，可乘坐16路/32路公交車，約20分鐘左右到達。
-距離**文化旅游區(qū)：27公里，可乘坐16路公交車，約50分鐘左右到達。
-距離大小洞天：35公里，可乘坐25路公交車，約1小時20分鐘左右。
-****車站：7公里，可乘坐32路公交車，約50分鐘左右。
-距離****機場：3公里，打車約15分鐘左右。

環(huán)境舒適 內(nèi)部設施齊全

飯店共有各類寬敞明亮的豪華海景、園景、標間共224間，設計精美雅致、配備齊全，體現(xiàn)了獨具匠心的穆斯林文化氛圍。飯店各類布草自行洗滌保證質(zhì)量，房間墻面噴涂獨特沒有異味，家具潔具品質(zhì)高檔安全放心，為您提供舒適優(yōu)雅、寧靜溫馨的度假環(huán)境。

飯店設有中、****餐廳，可分別容納260人就餐。中餐以國內(nèi)著名的****密齒灘羊肉為依托，結(jié)合**優(yōu)質(zhì)海鮮，融合為既有塞上大漠風味又有**特色的獨特清真美食文化。飯店燒烤區(qū)位于椰樹環(huán)抱的泳池側(cè)畔，可以讓您在休閑中領略烤全羊、烤羊腿、露天燒烤的大自然**美味。

****中心、棋牌室、乒乓球室、臺球室以及成人游泳池、兒童戲水池、兒童樂園、空中花園、特色超市等休閑娛樂場所、設施，可在游覽**旖旎美景之余放松身心、盡享天倫。

飯店內(nèi)設260㎡會議室，能滿足團體會議所需。

飯店配備按摩體驗躺椅、婚紗攝影化妝間，可為您提供旅游休閑之外的多項貼心服務。
客房設施實景圖（部分）

客房類型主要包含迷你園景大床房、高級園景房、豪**景房、豪華海景房、開放式園景套房、開放式園景套房、開放式海景套房、海景親子套房等。

房 間設施介紹 書桌、多種規(guī)格電源插座、110V電壓插座、房內(nèi)保險箱、空調(diào)、衣柜/衣櫥、針線包、220V電壓插座、遮光窗簾、手動窗簾、備用床具（床具:鴨絨被）、沙發(fā)、開夜床、電子秤、房間內(nèi)高速上網(wǎng)、客房WIFI覆蓋免費。 媒體科技：國內(nèi)長途電話、國際長途電話、有線頻道、液晶電視機、電話、智能門鎖。 食品飲品：電熱水壺、免費瓶裝水、迷你吧、小冰箱。 浴室：拖鞋、浴室化妝放大鏡、24小時熱水、免費洗漱用品(6樣以上)、浴衣、獨立淋浴間、吹風機、洗浴間電話、淋浴。

主要財務指標（單位：萬元）

其他披露內(nèi)容

1、****銀行向聯(lián)交所發(fā)來《關(guān)于同意****公司轉(zhuǎn)讓所持有****股權(quán)的函》：因本行與****公司貸款事宜，本行已于2021年8月24****人民法院申請了訴前財產(chǎn)保全，對****公司持有的****的股權(quán)采取了查封保全措施，凍結(jié)財產(chǎn)總額不超過2995萬元，凍結(jié)期限為自采取凍結(jié)措施之日起三年�，F(xiàn)本行附條件同意****公司就其持有的****股權(quán)(包括本行凍結(jié)部分)在貴所進行公開轉(zhuǎn)讓，公開轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓所得價款應優(yōu)先償還欠付本行的本金、利息及訴訟費等相關(guān)費用，****法院對凍結(jié)的股權(quán)解除查封以便于其過戶。****交易所備查文件。 2、鑒于本項目為**亙****公司所持標的企業(yè)67.7764%股權(quán)與****公司所持標的企業(yè)32.2236%股權(quán)聯(lián)合轉(zhuǎn)讓，若形成競價，則競價起始價為兩個轉(zhuǎn)讓方掛牌價格的總和，即57022.202362萬元。成交價格的增值部分分配比例為：**亙****公司分配增值部分的67.7764%；****公司分配增值部分的32.2236%。
重大債權(quán)債務事項

****飯店債權(quán)債務保持不變，受讓****飯店債權(quán)債務，具體按照雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》相應條款履行。
提示提醒等內(nèi)容

1、納入本次評估范圍內(nèi)的宇通客車未上機動車牌照，經(jīng)上級單位會議批準，已于2018年6月****集團****公司，供廠區(qū)內(nèi)部使用，車輛產(chǎn)權(quán)仍屬****飯店。

2、根據(jù)委托方提供的瓊（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****362號不動產(chǎn)權(quán)證，被評估土地用途為休療養(yǎng)用地，根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類標準》（GB/T21010-2017）和《城市用地分類和規(guī)劃建設用地標準》（GB 50137-2011）中明確規(guī)定“休療養(yǎng)用地”納入“旅館用地”分類中，故本次評****旅館用地，設定土地使用年期最高為40年，本次評估根據(jù)剩余使用年期設定待估宗地土地使用年期為40年。

3、其他內(nèi)容詳見評估報告。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應為中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事能力的自然人； 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓，也不得采用信托委托方式受讓； 3、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力； 4、意向受讓方應具有良好商業(yè)信用； 5、意向受讓方應符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
聯(lián)系方式

**中****公司
聯(lián)系人：孫經(jīng)理 聯(lián)系電話：183****9729