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澄自然資告字[2022]01號

****人民政府批準，****決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競買。申請人應單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。

申請人應具備的其他條件：屬中華人民**國境外的競買申請人申請參加競買的，應當符合中華人民**國外資準入和外匯管理的規(guī)定。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年2月25日至2022年3月29日到《****政府門戶網(wǎng)站專欄http://www.****.cn/ggzyjy/》點擊“公共**交易平臺”跳轉鏈接進入**省公共**交易平臺（**市），也可通過（**市）http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/，點擊“土地礦業(yè)”瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年3月17日至2022年3月29日到（**市）“統(tǒng)一導航”http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/ywxt/systemPage.html,登錄**市公共**電子交易平臺，點擊“項目公告＞土地交易”進入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金的截止時間為2022年3月29日10時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年3月29日11時前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在**市公共**電子交易平臺進行。地塊掛牌時間為：2022年3月17日9時00分至2022年3月30日10時00分。

七、其他需要公告的事項：

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。

（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設底價。

（三）競得人應自《成交確認書》簽署之日起的10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%確定。

（四）出讓價款繳交

1、競得人應自土地出讓合同簽署之日起30日內(nèi)一次性繳清土地出讓價款。

2、成交價款必須以現(xiàn)款繳交，且不得與被欠債權相抵扣；逾期繳交的，受讓人應繳納違約金，按逾期繳交款項每日千分之一（1‰）的標準計算。

(五)土地交付時間和條件

該宗用地已具備交付使用條件，在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)，由****儲備中心按“凈地”標準移交。若土地未能按期交付，****儲備中心需向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價款每日千分之一（1‰）的標準計算。

（六）開發(fā)建設要求

1、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊：產(chǎn)業(yè)定位用于“食品生產(chǎn)和食品冷鏈物流”的生產(chǎn)、經(jīng)營項目；投資強度不低于700萬元/畝；2025年工業(yè)年總產(chǎn)值不低于1億元；2026至2029年工業(yè)年總產(chǎn)值不低于2億元；2025年年納稅金額不低于400萬元，即年納稅金額不低于20萬元/畝；2026年至2029年年納稅金額不低于600萬元，即年納稅金額不低于30萬元/畝；建筑面積不低于45000平方米。競得人不得用于投建其它產(chǎn)業(yè)項目且應達到上述其它要求，否則，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，收回建設用地使用權并追究競得人違約的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。

2、該宗用地應自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。

3、開工、竣工應按規(guī)定向自然**部門申報備案，逾期開工、竣工的違約金按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取。

（七）配套設施及投資建設要求

1、競得人簽訂《成交確認書》****工信局簽訂《**市**區(qū)蓮上鎮(zhèn)塔山大道北側、蓮南新美路西側用地項目監(jiān)管協(xié)議》，方可與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。本宗地涉及的投資、建設、發(fā)展等事項按前述監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。

2、本宗土地使用權轉移應符合《**市**區(qū)蓮上鎮(zhèn)塔山大道北側、蓮南新美路西側用地項目監(jiān)管協(xié)議》約定要求，并經(jīng)監(jiān)管單****人民政府批準。

(八)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網(wǎng)站》、《******廳網(wǎng)站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《**省公共**交易平臺http://www.****.cn/ggzy/gdyzwst/》、《****政府門戶網(wǎng)站專欄（http://www.****.cn/ggzyjy/）》、《****政府門戶網(wǎng)站專題專欄》進行公告。

（九）本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《******局建設用地使用權與礦業(yè)權網(wǎng)上交易規(guī)則》和**省公共**交易平臺中“服務指南”欄目中“土礦交易”板塊“**市公共**電子交易平臺土礦交易競價操作手冊”（競買人）。

八、****銀行賬戶：

聯(lián)系地址：**市****花園2-7幢二樓

聯(lián)系人：蔡先生、吳小姐

聯(lián)系電話：0754-****8751

開戶單位：****

開戶銀行：請在**市公共**電子交易平臺上獲取

銀行賬戶：請在**市公共**電子交易平臺上獲取

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2022年2月25日