**魯南高速鐵路**至**段和**至**鐵路（**段）建設(shè)用地委托辦理土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務招標公告

本招標項目已由《****公司 ****政府關(guān)于魯南高速鐵路**至**段可行性研究報告的批復（鐵總發(fā)改函[2018]532號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于****至**鐵路可行性研究報告的批復》（發(fā)改基礎(chǔ)[2019]1232號）聯(lián)合批復建設(shè)，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自項目資本金、國內(nèi)銀行貸款，項目出資比例為項目資本金50%、國內(nèi)銀行貸款50%，招標人為****。魯南高速鐵路**至**段和**至**鐵路（**段）建設(shè)用地委托辦理土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2.1 建設(shè)地點

**省**市、**市。

2.2 項目概況

魯南高速鐵路**至**段位于**省西**西部經(jīng)濟隆起帶的臨棗濟菏發(fā)展軸，東起**市管轄的**市，經(jīng)****區(qū)、任**、**縣和**縣，**市管轄的**縣、**縣、**區(qū)，至**區(qū)。魯南高速鐵路**至**段工程，正線全長160.75公里。

魯南高速鐵路**至**鐵路線路（**段）起自**東站，向西經(jīng)**市**區(qū)、開發(fā)區(qū)、**區(qū)、**、**縣，正線長度43.679公里。

2.3標段劃分

魯南高速鐵路**至**段和**至**鐵路（**段）建設(shè)用地委托辦理土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務共設(shè)三個標段，申請菏曲段HQTDQQ-1/HQTDQQ-2標段的投標單位須同時申請菏蘭段HLTDQQ-1 標段，一個投標人允許中標多個標段。具體劃分如下：

2.4 招標范圍及內(nèi)容

2.4.1招標范圍：**魯南高鐵**至**段和**至**（**段）范圍內(nèi)全部工程建設(shè)用地確權(quán)登記審批、頒證及竣工文件編制（不含竣工圖制作）相關(guān)事宜。

2.4.2招標內(nèi)容：根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國民法典》、《地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地登記規(guī)則》等法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)定，完成項目用地確權(quán)登記審批及及竣工文件編制（不含竣工圖制作）服務事宜。包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）搜集、整理土地權(quán)屬來源資料、地籍測繪所需有關(guān)技術(shù)資料；

（2）查詢相鄰宗地的土地登記資料，查證相鄰土地產(chǎn)權(quán)；

（3）協(xié)調(diào)國土部門****公司辦理土地劃撥手續(xù)；

（4）土地登記申請書等各種文字資料的填寫；

（5）組織實施現(xiàn)場指界、地籍調(diào)查、四鄰簽字、填寫地籍調(diào)查表；

（6）協(xié)調(diào)當?shù)貒敛块T幫助土地權(quán)利人解決土地權(quán)屬糾紛；

（7）地籍測繪，繪制宗地圖，整理界址點成果表，宗地面積計算及匯總；

（8）整理驗證登記資料，向國土**部門提交土地登記申請并代繳土地登記費、證書工本費等相關(guān)費用

（9）測繪宗地圖外相鄰宗地部分地貌、地物，調(diào)查、標注相鄰宗地土地權(quán)利人名稱；

（10）免費提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢；

（11）完成項目用地確權(quán)登記審批及頒證事宜。

（12）全部工程建設(shè)用地竣工文件編制（不含竣工圖制作）

①**鐵路建設(shè)項目建設(shè)用地小結(jié)和竣工文件的編制說明；

②**鐵路建設(shè)項目批準文件；

③**鐵路建設(shè)項目建設(shè)用地批準文件；

④土地勘測定界成果資料；

⑤**鐵路項目征地拆遷補償資料；

⑥鐵路用地界樁表（地驗交-5）；

⑦統(tǒng)一里程（竣工里程）與施工里程對照表（地驗交-6）；

⑧鐵路建設(shè)項目竣工建設(shè)用地結(jié)案表（地驗交-7）；

⑨土地權(quán)利證書清冊（地驗交-8）；

⑩其它文件資料。

具體按照《鐵路建設(shè)項目竣工建設(shè)用地驗收交接辦法》（鐵運[2008]158號文）資料歸檔要求，對相關(guān)資料進行搜集、整理，一式五份裝訂成冊。

2.4.3 建設(shè)用地數(shù)量：590.072萬平方米，其中：HQTDQQ-1標252.8879萬平方米，HQTDQQ-2標241.6816萬平方米，HLTDQQ-1標95.5025萬平方米。

2.5 計劃服務期

計劃服務期：暫定合同簽訂之日至2022年12月15日。

3.1 投標人具****事業(yè)單位法人資格，通過設(shè)區(qū)的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核，具備土地測繪及登記發(fā)證技術(shù)服務工作能力，并在人員、儀器、設(shè)備、資金和信譽等方面滿足本項目需要；

3.2 資質(zhì)要求：投標人具有測繪行業(yè)主管部門頒發(fā)的不動產(chǎn)測繪專業(yè)乙級及以上測繪資質(zhì)（資質(zhì)范圍需包含不動產(chǎn)測繪）和中國土地估價師****協(xié)會頒發(fā)的土地登記代理資質(zhì)；

3.3 財務要求：財務狀況良好；

3.4 業(yè)績要求：投標人近5年（2017年3月至投標文件遞交截止時間止）承擔過類似鐵路或高速公路等線性工程及大型公共建筑辦理國有土地使用證的業(yè)績；項目負責人具備測繪專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱，并主持過至少一項類似項目業(yè)績【以合同簽訂時間為準】；

3.5 具有良好的社會信譽，近3年（2019年3月至投標文件遞交截止時間止）內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁、不曾在任何合同中違約或被逐、財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標狀態(tài)；投標人及投標人法定代表人、擬委派的項目負責人自遞交投標文件之日起前1****法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄；****人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單；投****機關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.1 招標文件獲取時間：2022年2月23日至2022年3月1日（**時間，下同），每日上午9:00時至下午17:00時。

4.2 凡有意參加本次招標項目的投標人，****交易中心（http://jnggzy.****.cn/）通過CA登錄系統(tǒng)并網(wǎng)上進行投標信息填報；CA辦理方式：http://124.****.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp；系統(tǒng)技術(shù)支持聯(lián)系方式：詳見http://jnggzy.****.cn/col/col57491/index.html。****交易中心網(wǎng)上注冊或注冊不成功的，無法參與投標。

4.3招標文件獲取方式：投標人登陸“**鐵路招采平臺”（www.****.com）點擊“投標管理”菜單——“登記備案”，以下材料加蓋公章掃描至一個PDF文檔上傳：單位介紹信或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（如有）、****交易中心填報成功證明資料、匯款憑證等；電話聯(lián)系招標代理機構(gòu)工作人員獲取招標文件（電子版）；PDF文檔命名：xxx公司xxx標段。

【說明：如未按公告要求將資料提交至“**鐵路招采平臺”或未按公告要求聯(lián)系招標人或因登記的聯(lián)系方式有誤（不清晰）、通訊障礙、無人應答、未及時查閱等原因給投標人造成的一切損失均由投標人承擔。招標人不對遞交的資料合格性進行查驗，投標企業(yè)最終****委員會組織的資格后審為準�！�

（1）首次使用“**鐵路招采平臺”的用戶應當首先登陸“**鐵路招采平臺（www.****.com）”注冊成為投標人，根據(jù)平臺提示填寫企業(yè)信息、上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證以及各類資質(zhì)證書電子版即可注冊成功。

（2）“**鐵路招采平臺”系統(tǒng)技術(shù)支持電話：176****2951（孫工）。

4.4 招標文件售500元/份，售后不退。

5.1 遞交投標文件的時間為2022年3月18日8時00分至2022年3月18日9 時00分，遞交投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年3月18日9時00分，地****交易中心******區(qū)**路9****中心1號樓)B****廣場。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點或者未按規(guī)定密封的投標文件，招標人不予受理。

5.3 開標時間為2022年3月18日9時30分。

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（https://zgztb.****.com)、****中心網(wǎng)(http://www.****.cn)、**陽光采購服務平臺（http://www.****.com/）、**鐵路招標采購平臺（http://www.****.com/）網(wǎng)上發(fā)布。

招標人：****

地址：**省**市**區(qū)龍奧西路1號

郵編：250098

聯(lián)系人：王先生

電話：0531-****9119

傳真：0531-****9157

電子郵件：

招標代理機構(gòu)：****

地址：**省**市高新區(qū)漢峪金谷 A2-3 號樓 18 層

聯(lián)系人：張海燕、高海容

聯(lián)系方式：0531-****7093

郵箱：

8.監(jiān)督

監(jiān)督部門：********辦公室

地址：**省**市**區(qū)龍奧西路1****廣場A座

監(jiān)督聯(lián)系人：袁女士

監(jiān)督電話：0531-****9329

2022年2月23日

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