姚**土告字﹝2022﹞03號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定。****政府批準(zhǔn)，****以拍賣方式公開出讓位于**縣棟川鎮(zhèn)**小區(qū)西面YACR2022-01號（4個地塊）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將本次拍賣出讓有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、公告、報名及拍賣時間

（一）公告時間：2022年2月23日至2022年3月15日；

（二）報名時間：2022年3月5日8時00分至2022年3月15日17時00分止；

（三）拍賣時間（網(wǎng)上競價）：2022年3月16日15時00分。

三、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）；

（二）**省公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.****.cn/）；

（三）**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.cn/tdcr-web/）；

（四）**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.****.cn/）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競買申請人條件

中華人民**國境內(nèi)、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應(yīng)具備以下條件:

（一）此次出讓地塊只可單獨(dú)競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）凡參加報名競買本次拍賣地塊的自然人或法人，必須按照公告要求交納相對應(yīng)的履約金，（并在進(jìn)賬單上注明競買地塊名稱）。同一地塊，同一名競買人只能提交一次競買申請，不同法人主體但法定代表人為同一人的，視為同一名競買人。

（三）競買申請人名稱與交納履約金名稱必須一致，否則視為未交納履約金，不能取得競買資格。

（四）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

五、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2022年2月23日8時00分至2022年3月15日17時00分（**時間，下同）到**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.****.cn/tdc-web/）免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于2022年3月5日8時00分至2022年3月15日17時00分登錄**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.****.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報名，上傳資格審查材料。競買人憑****銀行業(yè)務(wù)回單到****四樓自然**審批股開具履約金正式收據(jù)，出讓人對競買人提交的資格審查材料進(jìn)行審查后確認(rèn)競買資格，取得競買資格的競買人方可參加競買。

競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄電子化交易平臺進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在【**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)】進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過**CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入【**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)】注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：http://www.****.cn/

★注：**市辦理的**CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，**省內(nèi)其他地區(qū)辦理的**CA數(shù)字證書全省通用。

1.企業(yè)參加競買的，如果意向競買企業(yè)沒有CA數(shù)字證書，請競買企業(yè)在報名截止時間前到【**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)】進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果意向競買企業(yè)之前已經(jīng)辦理過**CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：。

辦理CA數(shù)字證書窗口：**市**路696****交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：0878-****989

24小時技術(shù)支持熱線：400-9618-998

自然人參加競買的，請在報名截止時間前攜帶競買人身份證復(fù)****銀行卡復(fù)印件****交易中心（**縣棟川鎮(zhèn)青蓮新村193****中心三樓）周麗華處填寫《自然人臨時租用CA數(shù)字證書登記表》辦理CA數(shù)字證書，聯(lián)系電話：0878-****323；135****7097。

★注：辦理此項業(yè)務(wù)需到數(shù)字證書窗口交納CA數(shù)字證書使用押金，每個數(shù)字證書押金為100元。此數(shù)字證書使用期限為1個月，在此期間僅限土地拍賣交易項目使用且只能使用一次，不允許用于其他項目。項目結(jié)束后在保證CA數(shù)字證書完好無損并能正常使用的情況下，自行到CA辦理窗口退還押金。

六、履約金交納

交納賬戶名稱：姚****交易中心；

開 戶 行：富滇銀行****支行；

賬 號：810********0072774。

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬或電匯的履約金應(yīng)在2022年3月15日16時00****銀行到賬時間為準(zhǔn)，履約金交納截止后報名隨之截止）存入以上賬戶，并在2022年3月15日16時00分前經(jīng)****確認(rèn)通過錄入系統(tǒng)后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競買資格。

履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納履約金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競買****銀行****銀行收訖章）到****四樓自然**審批股換取履約金正式收據(jù)。

七、競買報價

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用網(wǎng)上競價方式進(jìn)行，競買人在競價中可多次報價，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。拍賣時間定于2022年3月16日15時00分進(jìn)行，競買申請人必須提前30分鐘登錄**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)做好拍賣競價準(zhǔn)備�！�**州公共**交易電子化平臺土地交易系統(tǒng)操作手冊》可在**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.****.cn/）→下載專區(qū)→資料下載中下載。

其他需要公告的事項

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動采用電子化交易方式進(jìn)行，競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進(jìn)行交易，在土地成交后競得人需通過**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上傳PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)、保證金正式收據(jù)，PDF格式掃描文件需在競買前由競買申請人自行準(zhǔn)備，交易結(jié)果以**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障或其他共性原因造成競價程序無法按時進(jìn)行的，項目交易暫停，暫停期限由出讓人根據(jù)具體情況確定，并向競買人發(fā)出暫停交易通知。導(dǎo)致項目暫停的情形消除后，出讓人應(yīng)盡快向競買人發(fā)出恢復(fù)交易通知，恢復(fù)電子交易程序。

（二）拍賣成交后，競得人應(yīng)到****四樓審批股簽訂簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起10日內(nèi)到****四樓審批股簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)由****機(jī)關(guān)交納。

（三）競得人交納的履約金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，履約金（或定金）作違約金不予退還；其他未競得者交納的履約金在土地拍賣出讓后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（四）網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網(wǎng)上最高報價成交（且不低于底價）。

（五）本次拍賣的宗地共四個地塊，每個地塊競買人不足三人的、競買人的最高報價未達(dá)到出讓底價的，拍賣活動中止。

（六）申請競買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（七）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補(bǔ)充公告。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****交易中心、

聯(lián)系電話：0878-****323（周）

聯(lián)系單位：****、

聯(lián)系電話：0878-****185（李、於）

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)（http://www.****.cn/tdcr-web/）進(jìn)行網(wǎng)上報名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權(quán)競拍。

2.請競買申請人于網(wǎng)上限時競價開始前30分鐘登錄**省土地使用權(quán)交易網(wǎng)等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

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2022年2月23日