出租標(biāo)的基本信息 出租底價(jià) 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 價(jià)格說明 支付方式 資產(chǎn)來源 出租標(biāo)的詳細(xì)信息 標(biāo)的所在地址 標(biāo)的所在區(qū)域 出租類別 出租用途 出租面積（總面積） 租賃期限 免租期限 特色 出租標(biāo)的權(quán)證信息 權(quán)證名稱 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的建筑面積 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名） 產(chǎn)權(quán)人是否出租方 出租標(biāo)的使用情況 標(biāo)的使用情況 是否涉及優(yōu)先權(quán)

60899.00 元/月/總面積	是
首年每月租金為人民幣60899元，第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%，掛牌價(jià)格不包含物業(yè)管理費(fèi)。
租金按月支付，每月租金于當(dāng)月10****銀行轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付。
國有企業(yè)房屋出租
**市**區(qū)寶崗大道498號(hào)301房	**區(qū)
房產(chǎn)	商業(yè)
878.77 平方米	5 年
詳見交易條件第6條
繁華商圈
**房地產(chǎn)權(quán)證
****
6256.38平方米
商業(yè)
****
是
空置
否 不涉及優(yōu)先權(quán)

掛牌信息 掛牌開始日期 掛牌公告期 是否自動(dòng)延牌 延牌規(guī)則 補(bǔ)充延牌說明 看樣事項(xiàng) 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 交易條件 是否允許聯(lián)合承租 交易保證金交納規(guī)則 是否收取交易保證金 交易保證金收取方案 交易保證金交納時(shí)間 交易保證金交納截止時(shí)間要求 交易保證金交納方式 交易保證金交納賬號(hào) 保證內(nèi)容 處置方法 交易條件 承租方資格條件 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

2022-02-15	10 個(gè)工作日
是	如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)， 按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（2）個(gè)周期
掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多**2個(gè)周期。
意向方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系出租方看現(xiàn)場：黃先生139****1518
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，經(jīng)公示5個(gè)工作日無異議后選擇協(xié)議交易，交易雙方以掛牌價(jià)格或雙方協(xié)商的價(jià)格（該價(jià)格不得低于掛牌價(jià)格）直接簽訂成交文件。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的， 選擇以下交易方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
1.承****交易所發(fā)出《簽訂成交文件通知書》或競價(jià)/報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之日起3個(gè)工****交易所、出租方簽訂《成交確認(rèn)書》。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》****交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。 2.承租方須于《成交確認(rèn)書》生效之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3.承租方須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 3 個(gè)工****交易所支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的1%向本所支付交易服務(wù)費(fèi)，如出租標(biāo)的以高于掛牌價(jià)格成交，則承租方****交易所支付增值服務(wù)費(fèi)，按首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）增值部分的的5%。 交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。 4. 意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。5.出租方按現(xiàn)狀交付場地，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造并完成向相關(guān)行政部門的報(bào)批手續(xù)，取得相關(guān)行政許可。6.裝修期免租60天，期間按計(jì)租面積收取裝修期管理費(fèi)，如承租方在裝修期內(nèi)開始營業(yè)，則自承租方實(shí)際開始營業(yè)之日起計(jì)收租金和物業(yè)管理費(fèi),裝修期管理費(fèi)及正常營業(yè)物業(yè)管理費(fèi)為30757元/月。7.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定交易保證金，金額為 60899.00 元。
經(jīng)出租方資格確認(rèn)后交納
經(jīng)資格確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)17:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	銀行轉(zhuǎn)賬 (交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：****交易所有限公司，賬號(hào):302********430，開戶行：**銀行****支行
（1）****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； （2）意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)； （3）意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）； （4）意向方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； （5）意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂《成交確認(rèn)書》、交易合同，交納合同保證金，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； （6）遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，****交易所操作規(guī)程和競價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。
（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 （2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 （3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、印花稅（如涉及）、首月租金后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
1. 意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)****交易所官網(wǎng)（www.****.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。 2. 意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。 3. 意向承租方須具備仍在有效期內(nèi)的品牌商標(biāo)注冊(cè)證或品牌商標(biāo)授權(quán)書。 4. 如意向方承租方將本標(biāo)的用于零售行業(yè)的，需說明具體零售種類，并提交具有質(zhì)檢資質(zhì)的檢測單位出具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。（如非用于零售的，無需提交該項(xiàng)資料。） 5. 意向方承諾不經(jīng)營千色（1000color）、**（Mannings）、絲芙蘭（Sephora）、卓悅（Bonjour）、歐珀萊、歐萊雅、蘭芝、玉蘭油、美寶蓮、薇姿、理膚泉、夢妝、蜜絲佛陀、妙巴黎、DHC、瑪麗黛佳品牌，并保證不經(jīng)營MISSHA（謎尚）、KATE（凱朵）、CLIO(Cosmetics）（柯萊歐）、Wet n Wils（魅力派）、RIMMEL(芮迷）、16Brand（16布蘭德）、Adopt（阿多普特）、IMMEME（我愛美眉）、KISS ME（奇士美）、LANSUR（蘭瑟）、Za（姬芮）、CHANDO(自然堂）、THE FACE SHOP( 菲詩小鋪）、MISTINE（蜜絲婷）、moonshot（茉姍）、office（歐菲姿）、OPERA(娥佩蘭）、PERIPERA(菲麗菲拉）、the SAEM（得鮮）等品牌。
1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2.出租標(biāo)的位于**市**區(qū)寶崗大道498號(hào)廣百新一城，鑒于本出租方與廣百新一城的其他標(biāo)的承租方所簽訂的合同約定了，廣百新一城內(nèi)物業(yè)不可用于經(jīng)營千色（1000color）、**（Mannings）、絲芙蘭（Sephora）、卓悅（Bonjour）、歐珀萊、歐萊雅、蘭芝、玉蘭油、美寶蓮、薇姿、理膚泉、夢妝、蜜絲佛陀、妙巴黎、DHC、瑪麗黛佳、MISSHA（謎尚）、KATE（凱朵）、CLIO(Cosmetics）（柯萊歐）、Wet n Wils（魅力派）、RIMMEL(芮迷）、16Brand（16布蘭德）、Adopt（阿多普特）、IMMEME（我愛美眉）、KISS ME（奇士美）、LANSUR（蘭瑟）、Za（姬芮）、CHANDO(自然堂）、THE FACE SHOP( 菲詩小鋪）、MISTINE（蜜絲婷）、moonshot（茉姍）、office（歐菲姿）、OPERA(娥佩蘭）、PERIPERA(菲麗菲拉）、the SAEM（得鮮）等品牌。 3. 出租標(biāo)的交付日期以出租方發(fā)出的《商鋪移交通知書》簽訂日期為準(zhǔn)。 4. 合同保證金收取標(biāo)準(zhǔn)： （1）租金保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為租賃期限最后一個(gè)年度的月租金的兩倍。 （2）物業(yè)管理費(fèi)保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為租賃期限最后一個(gè)年度的月物業(yè)管理費(fèi)的兩倍。 （3）水、電保證金收取標(biāo)準(zhǔn)按店鋪月用電量預(yù)算收取。 （4）食品（餐飲商家）或商品質(zhì)量保證金、服務(wù)投訴保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：5000元。 （5）裝修復(fù)原保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：20000元。 5.本出租標(biāo)的不可用于經(jīng)營“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”第2點(diǎn)所提及的品牌，其他類型業(yè)態(tài)不限。

意向方遞交資料清單 是否需要提供紙質(zhì)材料 是否需要上傳電子文檔 意向方遞交資料清單 承諾書

否

是

意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)****交易所官方網(wǎng)站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，通過系統(tǒng)線上上傳相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 意向方如被確認(rèn)為承租方，須于簽訂成交文件時(shí)將報(bào)名登記時(shí)所上傳文件的原件或加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)）的復(fù)印****交易所（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）；否則，視為其違約。****交易所和出租方有權(quán)單方面解除已簽署的成交確認(rèn)書和租賃合同等成交文件。該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的保證金不予退回，作為****交易所和出租方所有。 根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料為原件彩色掃描件或原件彩色照片；如為復(fù)印件的，還須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)））： 1、法人/非法人組織/個(gè)體工商戶應(yīng)提交： （1）法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書； （2）提交仍在有效期內(nèi)的品牌商標(biāo)注冊(cè)證； （3）提交仍在有效期內(nèi)的品牌商標(biāo)授權(quán)書（如品牌商標(biāo)為意向方自有，則不需提供授權(quán)文件）； （4）如本標(biāo)的將用于零售行業(yè)的，需說明具體零售種類，并提交具有質(zhì)檢資質(zhì)的檢測單位出具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。（如非用于零售的，無需提交該項(xiàng)資料。） （5）承諾書（承諾內(nèi)容詳見公開附件《承諾書》）； （6）****求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交： （1）意向承租方身份證； （2）提交仍在有效期內(nèi)的品牌商標(biāo)注冊(cè)證； （3）提交仍在有效期內(nèi)的品牌商標(biāo)授權(quán)書（如品牌商標(biāo)為意向方自有，則不需提供授權(quán)文件）； （4）如本標(biāo)的將用于零售行業(yè)的，需說明具體零售種類，并提交具有質(zhì)檢資質(zhì)的檢測單位出具產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。（如非用于零售的，無需提交該項(xiàng)資料。） （5）承諾書（承諾內(nèi)容詳見公開附件《承諾書》）； （6）****求的其他有關(guān)資料。

1.如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。 2.承諾不經(jīng)營千色（1000color）、**（Mannings）、絲芙蘭（Sephora）、卓悅（Bonjour）、歐珀萊、歐萊雅、蘭芝、玉蘭油、美寶蓮、薇姿、理膚泉、夢妝、蜜絲佛陀、妙巴黎、DHC、瑪麗黛佳品牌。同時(shí)保證不經(jīng)營MISSHA（謎尚）、KATE（凱朵）、CLIO(Cosmetics）（柯萊歐）、Wet n Wils（魅力派）、RIMMEL(芮迷）、16Brand（16布蘭德）、Adopt（阿多普特）、IMMEME（我愛美眉）、KISS ME（奇士美）、LANSUR（蘭瑟）、Za（姬芮）、CHANDO(自然堂）、THE FACE SHOP( 菲詩小鋪）、MISTINE（蜜絲婷）、moonshot（茉姍）、office（歐菲姿）、OPERA(娥佩蘭）、PERIPERA(菲麗菲拉）、the SAEM（得鮮）等品牌。

出租方名稱 出租申請(qǐng)與承諾

****

****交易所： 本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按公告的內(nèi)容在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意； 3、本出租方保證填寫的內(nèi)容及提交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)上述所填寫的內(nèi)容及提交的材料予以披露。 本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的圖片
注：圖片僅作標(biāo)的周
邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)
狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。 聯(lián)系人 聯(lián)系方式

梁小姐、譚小姐、董小姐

020-****0827、****0733、****0732