1.物業(yè)位置：**市**區(qū)**西路109號海灣公園晉爵會游泳館二樓。

2.租賃現(xiàn)狀：租賃物在一幢主體為四層（地下一層，地上三層）的鋼混結構建筑的地上二層。招租面積為1259㎡(總建筑面積1350㎡)，具體以實物現(xiàn)狀為準。配套免費提供5個非固定停車位。

3.房屋權屬性質：招租方并非該物業(yè)的所有權人，但根據與房屋所有權人簽訂的BOT協(xié)議，有權對外出租該物業(yè),承租方有必要提前了解物業(yè)現(xiàn)狀并愿意承租。

4.出租原因：原租賃合同終止。

5.租賃期限：9年（含裝修免租期3個月）。租賃起始日，以雙方書面確認進場確認書日期為準。

6.出租用途：指壓室、美容區(qū)及休息廳用途使用。

7.租賃底價：85元/㎡/月。

8.遞增方式：第二年起每年遞增5%。

9.投標保證金：人民幣壹拾萬元。

10.履約保證金：3個月租金及1萬元水電押金。

11.底價擬定依據：招租項目周邊租金市場調查及專業(yè)機構評估。

12.租金收繳方式：季度收繳。每季度結束前15日支付下一季度租金。

13.招租方式：公開招租，公開競價，最高價中標。現(xiàn)場N次報價，報價最高者為中標人。報價低于租賃底價的視為無效報價。

14.投標資格：

（1）具有獨立的法人資格，不接受自然人報名。

（2）資格審查：營業(yè)執(zhí)照；通過“信用中國”網站（www.****.cn）、“信用**”網站（http://credit.****.cn/****政府采購網（www.****.cn/search/cr/）獲取的供應商的信用信息查詢結果，查詢時間為招租公告發(fā)出后的任意一天；****銀行征信/資信證明；法人及授權委托人身份證；投標保證金繳款憑證原件。

（3）企業(yè)必須為獨立企業(yè)，不接受聯(lián)合競標，不接受分包轉租。

15.報名有效期限：自發(fā)布之日起10日內。

16.現(xiàn)場報名地點：**市**區(qū)西堤東路29****辦公室

17.咨詢電話：0592-****543，聯(lián)系人：趙先生

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2022 年01月26 日