饒產(chǎn)辦ggz2022-21號(hào)

受委托，****定于2022年2月9日9****服務(wù)中心三樓舉行拍賣會(huì)，由國(guó)家注冊(cè)拍賣師主拍。具體公告如下：

一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

說(shuō)明：上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),拍租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交。

二、拍賣方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣。

三、重大事項(xiàng)：

1、本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)**居易房地產(chǎn)****公司出具的《評(píng)估報(bào)告》贛居易[2021]饒房估字第122001號(hào)、贛居易[2022]房估字第01001號(hào)。

2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3、租金按年支付，從第二年開(kāi)始以后每年在上年度基礎(chǔ)上按5%遞增租金。每年到期前一個(gè)月15號(hào)交清下一年租金,承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同履約保證金。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。

4、承租合同履約保證金為三個(gè)月的租金,承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還，如承租合同履約保證金不足以補(bǔ)償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。

5、本次出讓標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的內(nèi)如無(wú)供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜的由承租方自行負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租賃稅等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，如有物****公司繳納。

6、原承租戶在同等條件、同等價(jià)格下享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)，優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人參加競(jìng)租應(yīng)****公司提供合法有效證明，資格經(jīng)招租方確認(rèn)后才能參與競(jìng)租。逾期不提供視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。

四、承租方資格要求：

1、意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

2、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：

自公告之日起至2022年2月7日17時(shí)止即行咨詢、展示和報(bào)名，個(gè)人提供身份證原件、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程（需提供工商調(diào)檔件）、法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證原件及復(fù)印件；如委托代理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證原件及復(fù)印件到****辦理報(bào)名手續(xù)，同時(shí)交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金于2022年2月7日17時(shí)前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金****交易所**辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計(jì)算。

競(jìng)租保證金賬戶：

【開(kāi)戶銀行：**銀行廣信大道支行，賬號(hào)：203********0002468，戶名：**市****公司】

六、報(bào)名地址：**市**區(qū)**中大道683號(hào)

聯(lián)系電話：188****0258劉女士 188****8178 葉女士

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2022年1月17日

競(jìng)租保證金（萬(wàn)元）

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