**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

涇自然資規(guī)告字［2021］第15號

****政府批準(zhǔn)，****公開出讓二宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)概況

其他需要說明的宗地情況：

（一）土地開發(fā)程度和供地條件：凈地，地塊以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物的現(xiàn)狀土地條件****交易中心**縣城****指揮部負(fù)責(zé)交付，地塊內(nèi)空中桿線和地下管線****交易中心**縣城****指揮部負(fù)責(zé)遷移；競得人須保持地塊周邊原有水系暢通。

（二）土地出讓價款的支付：競得人競得地塊后成交價款可分期支付，即出讓合同簽訂后一個月內(nèi)繳納不低于60%的成交價款，余款在半年內(nèi)繳清（競買保證金全部抵付出讓價款）；分期支付成交價款的，在支付第二期及以后各期成交價款時，競得人應(yīng)按照支付第一期土地成交價****銀行公布的同期貸款利率，向出讓人支付利息。競得人繳清成交價款、契稅和相關(guān)規(guī)費后，方可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

（三）土地交付：土地在競得人繳清首期價款后一個月內(nèi)交付。

（四）競得人應(yīng)嚴(yán)格****規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計條件的要求實施建設(shè)。

（五）出讓地塊均設(shè)底價，按價高者得的原則確定競得人。

二、競買資格和手續(xù)辦理

（一）競買人應(yīng)單獨申請。****公司法人，公****公司須具有中華人民**國境內(nèi)房地產(chǎn)三級以上（含三級）開發(fā)資質(zhì)，競買人除應(yīng)提供身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書和商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、人民銀行的企業(yè)信用報告、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等材料(具體材料清單詳見附件3)。

（二）****公司法人不得參加本次競買報名：一是在**范圍內(nèi)曾取得房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地且因自身原因未按期開發(fā)的;二是截止目前在**仍然拖欠土地出讓金的；三是截止目前在**仍然拖欠農(nóng)民工工資且有違法犯罪記錄的;四是**省自然**信用信息管理系統(tǒng)中有失信懲戒信息的。

****政府****法院、****規(guī)劃局、**人社局、**住建局、**稅務(wù)局、****監(jiān)管局、****中心以及金融等相關(guān)部門對競買人資格（資質(zhì)、信用等方面）進(jìn)行審查（審查內(nèi)容詳見附件4）。

****政府關(guān)于對**學(xué)業(yè)路與泉水路交叉口東北側(cè)一號地塊、二號地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、同時競買的要求，競買人須同時繳納上述兩宗地塊競買保證金參加上述兩宗地塊競買，并對上述兩宗地塊進(jìn)行整體報價。

（五）本次公開出讓由****、****交易中心承辦。

三、出讓方式

1、地塊以總價出讓。2、報名競買者超過兩家（含兩家），以拍賣方式出讓，競買保證金到賬截止時間為2022年1月20日16時；報名競買者不足兩家，以掛牌方式出讓，競買保證金到賬截止時間為2022年2月13日16時；掛牌截止時，如有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

四、出讓時間、地點

公開拍賣時間、地點：2022年1月21日9:20時在****舉行。

公開掛牌時間、地點：2022年1月21日至2022年2月14日在****。

掛牌申請截止時間：2022年2月13日16時。

掛牌揭牌時間、地點：2022年2月14日11時在****舉行。

五、聯(lián)系方式

1、****

聯(lián)系人：萬先生 鄧女士

聯(lián)系電話：0563-****237

聯(lián)系地址：**稼祥南路170****規(guī)劃局

2、****

聯(lián)系人：汪女士

聯(lián)系電話：0563-****206

聯(lián)系地址：**桃****交易中心

六、競買保證金帳戶

開戶單位：****

開戶銀行：****銀行**支行 賬號:100********0010001

****銀行****公司 賬號:200********510****00026

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2022年1月1日