位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 農(nóng)林管理所臥牛吐農(nóng)場農(nóng)業(yè)耕地租賃項目招商公告(2022年度)
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【重要提示】根據(jù)《國鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運行有關(guān)事項通知》(經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函【2020】26號)要求,所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名,國鐵招商平臺(http://zs.****.cn)線上報名方式,具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部 幫助中心 ,仔細(xì)閱讀《競商人操作手冊》、《登陸注冊流程》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
一、項目位置:**省**市梅里斯區(qū)臥牛吐鄉(xiāng)新村
二、項目名稱:****農(nóng)業(yè)耕地租賃項目招商
三、項目經(jīng)營開發(fā)方式:擬對外租賃
四、項目概況、底價、租期及租金收取方式:
1、項目概況:旱田,面積108.03公頃;
2、項目底價:5800元/地界公頃年。
3、項目租期:三年。
4、項目租金收取方式:租賃期內(nèi)土地面積不做調(diào)整,租賃費包死基數(shù),災(zāi)年不減,豐年不增。租金按年收取,現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬均可,實行上打租金,中標(biāo)人自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納第一年土地租賃費。如未按期繳納土地租賃費,則農(nóng)林所有權(quán)將本次中標(biāo)人所中標(biāo)的土地收回,對外另行招商,由此所造成的一切損失全部由中標(biāo)者承擔(dān)。
5、競商人應(yīng)對意向競標(biāo)土地的現(xiàn)實狀態(tài)、周邊環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況提**行充分了解,自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。中標(biāo)人不得以任何理由索要競標(biāo)保證金,中標(biāo)人簽訂合同后,不得以任何理由拒付或少付土地租賃費。
五、中標(biāo)人是否享受農(nóng)補(bǔ):
1、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼:享受國家給予的 耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼 ,享受面積為37.86公頃,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年**省 耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼 文件的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、生產(chǎn)者補(bǔ)貼(或稱種植補(bǔ)貼):如有國家給予種植人的生產(chǎn)者補(bǔ)貼,農(nóng)****政府相關(guān)單位要求統(tǒng)計上報或配合承租人完成上報工作,補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)****政府單位的認(rèn)**果為準(zhǔn),補(bǔ)貼金****政府發(fā)放單位的要求執(zhí)行,****管理所代為發(fā)放生產(chǎn)者補(bǔ)貼,****政府補(bǔ)貼后,將及時發(fā)放。
六、競商人準(zhǔn)入條件:
1、企業(yè)****銀行資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài),且資產(chǎn)未被重組、接管或凍結(jié),在法律和財務(wù)上獨立并能夠合法正常運作,具有法人地位和獨立簽訂合同的權(quán)力,需要提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人身份證復(fù)印件, 信用中國 網(wǎng)站資信截圖。
2、個人競商人需要提供個人征信報告及身份證復(fù)印件。
3、****管理所財務(wù)賬項中無欠款記錄,****管理所過往競商及履約過程中無不良行為記錄。
4、代理人需提供授權(quán)委托書。
5、無違規(guī)違法等行為的不良記錄,沒有被列為 失信被執(zhí)行人 。
七、有關(guān)日程安排:
1、網(wǎng)上報名時間:2021年12月28日8時至2022年1月4日15時。
2、資質(zhì)審核時間:截至2022年1月4日15時。
3、競標(biāo)保證金繳納:6.2萬元;
【注意】競商人需在2022年1月4日15時前將競標(biāo)保證金繳納至指定賬戶,且匯款賬戶必須與競商人一致,否則將不能參與競標(biāo)!
4、競標(biāo)時間地點:2022年1月6日11時-11時20分。
在95306國鐵招商平臺競標(biāo)。如因網(wǎng)絡(luò)等其他原因造成無法正常競拍時,農(nóng)林管理所將以電話方式告知。
5、公示日期:在95306國鐵招商平臺公示競標(biāo)結(jié)果,以平臺發(fā)布的公示日期為準(zhǔn)。
八、承租人權(quán)利及義務(wù)(詳見附件2:《土地租賃合同范本》)
承租人具體權(quán)利義務(wù)以合同簽訂為準(zhǔn)。
九、項目評審方式:采用網(wǎng)上公開競標(biāo)的方式,網(wǎng)上報名合格者達(dá)到2家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價;如只有1家審核報名或無人報名時,自動轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談方式招商,談判結(jié)果成交價不低于公告底價。
十、報名及資質(zhì)審核:
1、報名方式:由工作人員指導(dǎo)網(wǎng)上報名。
2、報名網(wǎng)址:https://zs.****.cn
【報名材料】:在國鐵招商平臺注冊并報名成功后,在公告下方自行下載附件1:《競商報名表》填寫完整,并將法人(自然人)身份證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、保證金轉(zhuǎn)賬憑證、個人征信報告、《競商報名表》在報名截止日期前發(fā)送給報名聯(lián)系人:**洋,電話132****9788。
3、資質(zhì)審核:競商人注冊報名并繳納競標(biāo)保證金后,聯(lián)系報名工作人員交齊材料通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價。
4、交納競標(biāo)保證金方式:
匯款至如下賬戶:
賬戶名稱:****集團(tuán)****管理所
賬號:350********00057914
開戶銀行:工行****鐵路局支行
行號:102****01168
【注意】如因中標(biāo)人個人原因違約的,競標(biāo)保證金不予退還。未中標(biāo)人在競標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)辦理退還競標(biāo)保證金手續(xù)(公示日期以95306國鐵招商平臺發(fā)布為準(zhǔn)),競標(biāo)保證金原額無息退還,退款賬號必須與匯保證金賬號一致。中標(biāo)人交納的競標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金,在合同履行結(jié)束后,租賃保證金原額無息退還。在合同履行期間,如中標(biāo)人違約,則租賃保證金不予退還。凡在規(guī)定時限內(nèi)未將保證金存入指定賬戶者,將無權(quán)參與競標(biāo)活動。
十一、競標(biāo)規(guī)則:
1、采用線上競價方式,公布底價,競商人必須選擇升價競拍,每次報價步長(即加價幅度)為100元的整數(shù)倍,否則視為放棄出價。本次競價采用3次延時,每次延時時間為1分鐘。
2、競商人報價后,由競價系統(tǒng)認(rèn)定且記錄報價信息的,視為有效報價,因手機(jī)電腦硬件故障、網(wǎng)絡(luò)延遲、競商人操作失誤等一切因素導(dǎo)致競價系統(tǒng)未認(rèn)定或未記錄報價信息的,視為無效報價。競商人出具無效報價不具備中標(biāo)資格。
3、常規(guī)競價時間結(jié)束前1分鐘內(nèi)如無競商人出具有效報價,不觸發(fā)延時機(jī)制,常規(guī)競價時間結(jié)束視為競價結(jié)束(以競價系統(tǒng)判定為準(zhǔn))。
4、常規(guī)競價時間結(jié)束前1分鐘內(nèi)如有競商人出具有效報價,則觸發(fā)延時機(jī)制,競價時間在常規(guī)競價時間基礎(chǔ)上延時1分鐘。如延時1分鐘時間內(nèi)無競商人出具有效報價視為競價結(jié)束,有競商人再次出具有效報價,競價時間再次延時1分鐘,最多延時3次,第3次延時時間結(jié)束視為競價結(jié)束(以競價系統(tǒng)判定為準(zhǔn))。
5、競商人應(yīng)及時出價,禁止惡意拖延報價,規(guī)定時間內(nèi)系統(tǒng)認(rèn)定的最高有效報價視為中標(biāo)。
十二、聯(lián)系人及電話 :
報名聯(lián)系人:**洋 132****9788 ,王浩然 0451-****8575;
農(nóng)林所聯(lián)系人:方芳0451-****2195,曲曉龍 0451-****8585。
十三、此公告解釋權(quán)歸****集團(tuán)****管理所。
招商附件:1.《競商報名表》
2.《土地租賃合同范本》
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