位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> 地產(chǎn)(江蘇)江蘇省南京市秦淮區(qū)后標營路88號(酒店部分)
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場次信息場次名稱 地產(chǎn)(**)**省**市**區(qū)后標營路88號(酒店部分) 場次編號 **** 報名結(jié)束時間 2022-01-13 17:00:00 保證金繳納截止時間 2022-01-18 17:00:00 競價時間 2022-01-20 09:00:00--2022-01-20 11:00:00 限時競價時長 10分鐘 踏勘時間 -- 發(fā)布單位 **** 資產(chǎn)包信息資產(chǎn)包編號 RTDC-ZLZCB-202****2488 資產(chǎn)包名稱 地產(chǎn)(**)**省**市**區(qū)后標營路88號(酒店部分) 起拍價(元) ****900 租賃期限 5 年 保證金(元) 428000 加價幅度(元) 10000 最少競價人數(shù) 3 聯(lián)系人 李** 聯(lián)系電話 137****6824 年租金遞增方案 每兩年遞增2% 重要告知:
1.競價人請在“保證金繳納截止時間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價)。
2.收款賬戶信息請競價人登錄融通電子商務平臺,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持-致。
標的基本信息標的1標的物編號 RTDC-ZLBDW-202****2505 標的物名稱 **公司-蘇**市**區(qū)后標營路88號-后標營88號B-097-7層-2 標的物信息 業(yè)態(tài):地產(chǎn);標的物類型:房屋建筑物;占地面積:0.00平方米;房屋面積:3871.00平方米; 免租裝修期 標的物所在地 標的物描述 特別告知(一)招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務平臺(網(wǎng)址: https://www.****.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
(二)報名程序
請登錄中國融通電子商務平臺,點擊注冊 mdash;>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商) mdash;>注冊管理員賬號-登錄 mdash;>完善企業(yè)信息 mdash;>注冊完成 mdash;>應用承租人賬號報名。
(三)報名審核
1.競價人需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在 ldquo;報名結(jié)束時間 rdquo;之前報名,審核通過后,在 ldquo;保證金繳納截止時間 rdquo;之前完成保證金繳納,方能參加競價。
2.競價人需在 ldquo;報名結(jié)束時間 rdquo;之前,在 ldquo;中國融通電子商務平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租 rdquo;報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注:競價人根據(jù)自身需求,需對不同包件分別進行報名。
(四)競價保證金的繳納
1.競價人需在 ldquo;保證金繳納截止時間 rdquo;前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價)。
2.競價人登錄融通中國融通電子商務平臺,在 ldquo;租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金 rdquo;功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
(五)競價保證金的退還
1.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價資格的,應在 ldquo;競價開始時間 rdquo;前24小時內(nèi)書面通知出租方,已提交的申請競價資料不予退回,保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
(六)其他:
競價人對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系中國融通電子商務平臺客服,聯(lián)系電話:400-****-6988(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。
競價公告(一)、競租方資格要求
1.非外資獨資且非外資控股的實體,且必須是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體。個體工商戶、自然人不具備此次報價資格。
2.競價人存在參加****競價招租 項目中標后無正當理由棄標的行為不予通過。
3.報價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。報價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得隨意更改。
4.報價人或法人代表不得涉訴及失信被執(zhí)行人;無存在欠繳租金。因己方原因與項目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的,不得參加此次詢價活動
5.不得與招租方存在糾紛的情況下,方可參與該項目本次競價招租。
6.法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他規(guī)定。
7.與****無任何法律糾紛。
8.競價人需提供與財務審計報告時間相對應的全部完稅證明,若企****稅務局出具的證明材料。
9.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。
10.競價人應提供項目投資可行性報告,并提供不少于 2 個與經(jīng)營業(yè)態(tài)相符的資質(zhì)和業(yè)績(例:****商鋪租賃、餐飲、酒店等行業(yè),需提供相關從業(yè)案列)。
(二)、競價公告發(fā)布媒介:
本次公告同時在以下平臺發(fā)布:
1.中國融通電子商務平臺(https://www.****.cn/)
2. ldquo;融通地產(chǎn)** rdquo;公眾號
3. ****中心(https://www.****.cn/)
4. ****交易所(http://www.****.cn/
(三)、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式
遞交截止時間及方式:競價人資產(chǎn)包開始競價前在電子商務平臺上傳資質(zhì)文件,在通過審核后,并繳納競價保證金,方可獲得參與競價的資格。
(四)、重要提示
1.踏勘:請競價人按照招租公告的要求開展踏勘。
2.報價:一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,自動承諾對面積無異議,成交以后不再進行測繪,所報總價不得更改,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,將取消其成交資格,競價保證金不予退還。
(五)、業(yè)務咨詢
對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的,請聯(lián)系招租人或代理方。
招 租 人:****
招商聯(lián)系人; 章先生 電話:189****0500
踏勘聯(lián)系人:包先生 電話:157****0620
招租聯(lián)系人:李先生 電話:137****6824
競價須知第一條 中國融通電子商務平臺(以下簡稱 ldquo;電商平臺 rdquo;)依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標的物)的現(xiàn)狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者,即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎,競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘,競價人一經(jīng)競價,即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條 競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,其責任由競價人自負。
第三條 競價人參與競價應當遵守電商平臺的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。
第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價交易,應遵守本須知的有關規(guī)定。
第五條 競價人應在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng),以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
第六條 競價人注冊平臺后應妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
第七條 網(wǎng)絡競價中,競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷,報價的認定以系統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。
第八條 由于網(wǎng)絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價,以免貽誤報價損害自身權益。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng),提前下載谷歌瀏覽器,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡;在競價過程中,請關閉其他與本次競價無關的、可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。
第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術)故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網(wǎng)絡及競價系統(tǒng)服務器異常(包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條 報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價(遞增報價),自由競價期內(nèi),各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后,如出現(xiàn)新的有效報價,則進入新的限時競價周期;在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價,則當前有效報價方為該次網(wǎng)絡競價活動的最高報價方。
第十二條 競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條 報名方式為網(wǎng)絡報名。報名手續(xù)如下:競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過,競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條 競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權取消其競價資格。
第十五條 競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金(以電商平臺確認到賬為準)。
第十六條 交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
第十七條 競價人有如下行為時,競價人交納的保證金作為違約金不予返還。
(一)成交后,無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款項的;
(三)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續(xù)的;
(四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的;
(五)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動,最終解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。
項目說明本項目由【****】提供,北交所僅進行信息轉(zhuǎn)發(fā),對其真實性、完整性、有效性不承擔任何法律責任,投資者需自行承擔由此產(chǎn)生的法律風險。
附件
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