公告

重要告知：

1.競價(jià)人請?jiān)凇氨ＷC金繳納截止時(shí)間”前一次性 足額交納保證金(必須一次性 足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標(biāo)的競價(jià))。

2.收款賬戶信息請競價(jià)人登錄融通電子商務(wù)平臺(tái)，在“租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊的企業(yè)全稱保持-致。

（一）招租文件的獲取

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址： https://www.****.cn)注冊、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。

（二）報(bào)名程序

1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊 mdash;>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商） mdash;>注冊管理員賬號(hào)-登錄 mdash;>完善企業(yè)信息 mdash;>注冊完成 mdash;>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。

2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊注冊 mdash;>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商） mdash;>注冊自然人賬號(hào)-登錄 mdash;>完善個(gè)人用戶信息 mdash;>注冊完成 mdash;>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。

（三）報(bào)名審核

1.競價(jià)人需在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊并在 ldquo;報(bào)名結(jié)束時(shí)間 rdquo;之前報(bào)名，審核通過后，在 ldquo;保證金繳納截止時(shí)間 rdquo;之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。

2.競價(jià)人需在 ldquo;報(bào)名結(jié)束時(shí)間 rdquo;之前，在 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租 rdquo;報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。

注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（四）競價(jià)保證金的繳納

1.競價(jià)人需在 ldquo;保證金繳納截止時(shí)間 rdquo;前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。

2.競價(jià)人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，在 ldquo;租賃網(wǎng)上競價(jià)-待繳納保證金 rdquo;功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付款賬戶戶名必須與平臺(tái)注冊的企業(yè)全稱保持一致。

（五）競價(jià)保證金的退還

1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在 ldquo;競價(jià)開始時(shí)間 rdquo;前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。

2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

3. 成交的競價(jià)人在與招租人簽訂《2022年旱田租賃合同》并交納合同履約保證金及租金后， ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;予以全額無息退還。

（六）其他：

競價(jià)人對中國融通電子商務(wù)平臺(tái)注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺(tái)客服，聯(lián)系電話：400-****-6988（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

(一)對潛在競價(jià)申請人的資格要求

1.非外資獨(dú)資、非外資控股且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、******社等經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

2.經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)（是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)）生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的個(gè)體工商戶。

3.中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）并持有中國國籍，且具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的無不良征信記錄、未受過刑事處罰的自然人（以下簡稱 ldquo;自然人 rdquo;）。

4.本項(xiàng)目競價(jià)不接受競價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。

5.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的農(nóng)機(jī)具、生產(chǎn)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力。

6.競價(jià)人需按包段指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改。

7.競價(jià)人（包括經(jīng)濟(jì)實(shí)體、個(gè)體工商戶、自然人）和其法人代表不得為失信被執(zhí)行人。若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與本項(xiàng)目競價(jià)。

競價(jià)人自行登錄 ldquo;信用中國 rdquo;(https://www.****.cn/)和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.****.cn/) 查詢失信記錄，并將查詢結(jié)果截圖（加蓋公章、簽字并捺�。└接谏蟼鞯馁Y格證明材料中。

8.競價(jià)人有欠繳租金行為或因競價(jià)人原因存在經(jīng)濟(jì)糾紛、案件的，不得參加本項(xiàng)目競價(jià)。

競價(jià)人自行登錄 ldquo;中國裁判文書網(wǎng) rdquo;（http://wenshu.****.cn/）查詢記錄為準(zhǔn)，并將查詢結(jié)果截圖（加蓋公章、簽字并捺印）附于上傳的資格證明材料中。

9.與其他競價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

①法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

②母公司、直接或****公司；

③****公司直接或****公司；

④資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)�。�

⑤法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。

10.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好，參與本項(xiàng)目競價(jià)前三年內(nèi)無重大違法、違紀(jì)記錄（競價(jià)人在上傳資格證明材料中附上聲明和承諾）。

11.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

12.競價(jià)人在承租以往招租人租賃的項(xiàng)目中，經(jīng)營對象信用等級(jí)評價(jià)為 ldquo;劣質(zhì) rdquo;的，不具備本項(xiàng)目競價(jià)資格。

（二）競價(jià)保證金

競價(jià)人資格證明材料通過招租人審核后，競價(jià)保證金必須一次性足額向 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;指定賬戶交納，務(wù)于2022年1月6日16：00前到賬。

競價(jià)人未交納、逾期交納或未一次性足額交納，將自動(dòng)失去競價(jià)資格。分多筆交納的保證金不作為有效保證金，無法參與本項(xiàng)目競價(jià)。

未成交競價(jià)人交納的競價(jià)保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回， ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;按原路退回。

成交的競價(jià)人（以下稱 ldquo;承租人 rdquo;）在與招租人簽訂《2022年旱田租賃合同》并交納合同履約保證金及租金后，競價(jià)保證金 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;予以全額無息退還。

競價(jià)保證金收款賬戶信息，請競價(jià)人登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)，在 ldquo;租賃網(wǎng)上競價(jià)待交納保證金 rdquo;模塊查看。

競價(jià)保證金付款賬戶信息，必須與競價(jià)人在 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;****銀行賬戶信息一致。否則，造成的影響競價(jià)、招租后果由競價(jià)人自負(fù)。

（三）履約保證金

1.履約保證金金額：成交金額在500萬元以下的包段，履約保證金為成交金額的10%；成交金額在500萬元（含）以上的包段，履約保證金為成交金額的5%。

2.履約保證金交納方式：成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)，****銀行轉(zhuǎn)賬形式匯入招租人賬戶。招租人開戶名稱、開戶行、銀行賬號(hào)等信息在成交通知書中通知。

3.履約保證金交納：承租人未交納、逾期或未足額交納履約保證金，招租人有權(quán)取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還，由 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;直接轉(zhuǎn)入招租人賬戶。

4.履約保證金退還：在本項(xiàng)目合同屆滿30日內(nèi)，招租人按照承租人履約情況及合同有關(guān)條款，視情退還承租人的履約保證金。

（四）競價(jià)公告發(fā)布媒介

本項(xiàng)目《競價(jià)公告》在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)、中國政府采購網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)，以及招租人微博、微信上發(fā)布。

（五）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式

競價(jià)人務(wù)于2022年1月5日16：00前，將競價(jià)資格證明材料按照本項(xiàng)目《競價(jià)文件》第五部分提供并簽字蓋章（自然人簽字并捺印），上傳至 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;。超過上傳時(shí)限 ldquo;中國融通電子商務(wù)平臺(tái) rdquo;不予接收。

（六）重要提示

1、踏勘：招租人不組織踏勘。在本項(xiàng)目《競價(jià)公告》發(fā)布20日內(nèi)，競價(jià)人可事先聯(lián)系并自行踏勘（踏查聯(lián)系人及電話，查閱本項(xiàng)目《競價(jià)文件》第二部分 ldquo;項(xiàng)目包段概況 rdquo;），招租人安排人員予以配合。

2、報(bào)價(jià)：參加本項(xiàng)目各包段招租的競價(jià)人，即表示已經(jīng)充分了解本項(xiàng)目《競價(jià)公告》《競價(jià)文件》的所有內(nèi)容，完全認(rèn)可接受租賃標(biāo)的的構(gòu)成、數(shù)量、質(zhì)量、性狀、用途等全部情況及管理使用要求，并無異議。成交的競價(jià)人，即表示在簽訂租賃合同及租賃合同履約過程中，不以租賃標(biāo)的的構(gòu)成、數(shù)量、質(zhì)量、性狀、用途等及管理使用要求為理由，要求招租人更改租金、租期及各種補(bǔ)償、賠償。否則，招租人有權(quán)取消競價(jià)人成交資格、解除或終止本項(xiàng)目合同，且不予退還競價(jià)保證金、合同履約保證金、租金。

（七）業(yè)務(wù)咨詢

對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系出租方。

聯(lián)系人及電話：張經(jīng)理，185****9761。

（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督

監(jiān)督部門： ****綜合部

監(jiān)督人：趙經(jīng)理

電話：130****2919

監(jiān)督郵箱： ****@qq.com

投訴部門：****集團(tuán)****經(jīng)營部

聯(lián)系人：莊經(jīng)理

聯(lián)系電話：010－****7094

投訴郵箱： ****@crta.ltd

本文件最終解釋權(quán)歸****。

第一條 中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡稱 ldquo;電商平臺(tái) rdquo;）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，電商平臺(tái)聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條 競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。

第三條 競價(jià)人參與競價(jià)應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺(tái)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 競價(jià)人參加由電商平臺(tái)組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條 競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開始前提前登錄競價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。

第六條 競價(jià)人注冊平臺(tái)后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶安全。電商平臺(tái)對該賬號(hào)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。

第七條 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中，競價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。

第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

第十條 競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺(tái)有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。

第十一條 報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競價(jià)人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價(jià)模塊可在自由競價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。

第十二條 競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十三條 報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺(tái)注冊帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過，競價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條 競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺(tái)有權(quán)取消其競價(jià)資格。

第十五條 競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺(tái)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條 交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。

（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》并交納履約保證金及租金后，原路退回。

（二）未成交人的競價(jià)保證金，可在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

第十七條 競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺(tái)上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺(tái)所有。

本項(xiàng)目由【****】提供，北交所僅進(jìn)行信息轉(zhuǎn)發(fā)，對其真實(shí)性、完整性、有效性不承擔(dān)任何法律責(zé)任，投資者需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。