**市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告

棲自然資規(guī)告字（2021）第5號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使有權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，****政府批準，****決定在**市土地市場網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.****.cn）公開掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊概況

1、2021-07號地塊位于**市文化路東、棲****公司西，土地總面積為7046平方米，出讓面積為5632平方米，市政用地面積為1414平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，住宅用地面積為4865平方米，零售商業(yè)用地面積為767平方米，住宅用地出讓年限為70年，零售商業(yè)用地出讓年限為40年。建筑總面積≤20050平方米，其中住宅建筑面積≤17320平方米，零售商業(yè)建筑面積≤2730平方米。容積率≤3.56，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高60米。地下車庫建筑面積≤3254平方米，地下儲藏室建筑面積≤394平方米，該地塊加價幅度為1萬元或其倍數(shù)。

2021-07號地塊起始價為人民幣1110萬元，競買保證金為人民幣1110萬元。

2、2021-08號地塊位于**市文化路東、****，土地總面積為3331平方米，出讓面積為2546平方米，市政用地面積為785平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，住宅用地面積為2234平方米，零售商業(yè)用地面積為312平方米，住宅用地出讓年限為70年，零售商業(yè)用地出讓年限為40年。建筑總面積≤20290平方米，其中住宅建筑面積≤17800平方米，零售商業(yè)建筑面積≤2490平方米。容積率≤7.97，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高60米。地下車庫建筑面積≤730平方米，地下儲藏室建筑面積≤2438平方米，該地塊加價幅度為1萬元或其倍數(shù)。

2021-08號地塊起始價為人民幣500萬元，競買保證金為人民幣500萬元。

3、2021-09號地塊位****中心大街南、****衛(wèi)生院東，土地總面積為5454平方米，出讓面積為4560平方米，市政用地面積為894平方米。規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，住宅用地面積為3595平方米，零售商業(yè)用地面積為965平方米，住宅用地出讓年限為70年，零售商業(yè)用地出讓年限為40年。建筑總面積≤9070平方米，其中住宅建筑面積≤7150平方米，零售商業(yè)建筑面積≤1920平方米。容積率≤1.99，建筑密度≤52.5%，綠地率≥25%，建筑限高30米。該地塊加價幅度為1萬元或其倍數(shù)。

2021-09號地塊起始價為人民幣260萬元，競買保證金為人民幣260萬元。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書，申請參加競買。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競買。

三、本批次出讓宗地設(shè)定保留底價。報價結(jié)束后，出讓人對最高有效且不低于底價的報價競買人進行資格審查，通過資格審查后，出讓人與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》。競得人未通過資格審查的，競價結(jié)果無效，不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認書》，競買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。

如競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》，出讓人將視其為放棄競得資格，不予退還其繳納的競買保證金，并將其納入不良信用紀錄；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年11月8日至 2021年12月8日 通過**市土地市場網(wǎng)（http://www.****.cn/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2021年12月1日16時至2021年12月8日16時前登錄**市土地市場網(wǎng)，提交競買申請并通過系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號，通過網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年12月8日16時（以**市土地市場網(wǎng)服務(wù)器時間為準）。申請人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號由系統(tǒng)自動生成）。逾期，**市土地市場網(wǎng)將自動****銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人保證金繳納時間適當(dāng)提前)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在**市土地市場網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.****.cn/）進行。掛牌時間為:

2021-07號地塊:2021年12月1日16時00分至2021年12月10日16時00分;2021-08號地塊:2021年12月1日16時00分至2021年12月10日16時00分;2021-09號地塊:2021年12月1日16時00分至2021年12月10日16時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**市土地市場網(wǎng)交易系統(tǒng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。

（二）參加本次掛牌出讓活動的必須使用數(shù)字證書，申請人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認證，數(shù)字****信息中心辦理，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買、繳納保證金、進行報價。辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請指南》。

（三）網(wǎng)上交易的有關(guān)規(guī)則，申請人應(yīng)按《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關(guān)程序及方式進行網(wǎng)上交易，交易過程時間點均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,不接受網(wǎng)上申請以外的其他申請方式。

（四）本次掛牌出讓的時間以及其他事項如有變更，以****的變更通知為準。

八、聯(lián)系方式：

電話：****313

傳真：（0535）****911

地址：**市錦繡路1號

**** 2021年11月8日