債務(wù)企業(yè)名稱：****公司、******公司、**華****公司

所在地：**省**市

債權(quán)總額：346,743,720.88元

一、債權(quán)基本情況

****擬對**華****公司3戶債權(quán)進(jìn)行處置，截至2021年9月30日，債權(quán)總額為346,743,720.88元，其中本金206,819,865.10元，利息139,923,855.78元，另有訴訟費(fèi)用。（以上相關(guān)利息、費(fèi)用等計算以最終合同、法****銀行相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）。以上債務(wù)人為共有債務(wù)人。

二、債務(wù)人基本情況

1.****公司成立于2015年07月10日，法定代表人為張志剛，注冊資本為1000萬元人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為913********356041J。企業(yè)地址位于**省**市**區(qū)****開發(fā)區(qū)排上路1號3棟302室，所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：科技產(chǎn)品的研發(fā)；國內(nèi)一般貿(mào)易。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。****公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。登記機(jī)****管理局，具備民事主體資格。

2.******公司成立于2009年07月17日，法定代表人為肖海鵬，注冊資本為500萬元人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為913********9766833。企業(yè)地址位于**省**市**縣紅軍大道1號，所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：建材(不含危險化學(xué)品)、家居用品、辦公用品、文體用品、五金交電、電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品、醫(yī)療器械、化妝品批發(fā)、零售；汽車銷售、租賃；防盜門制造；再生物資回收；廣告設(shè)計、制作、發(fā)布；石材加工；果樹、油茶樹種植、造林。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。******公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。登記機(jī)****管理局，具備民事主體資格。

3.**華****公司成立于2013年10月17日，法定代表人為劉福平，注冊資本為10000萬元人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為913********0352807。企業(yè)地址位于**省**市**區(qū)梅林鎮(zhèn)光彩大道7號3樓，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)及銷售；園林綠化工程；室內(nèi)外裝飾工程；市政工程；國內(nèi)一般貿(mào)易。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。**華****公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。登記機(jī)****管理局，具備民事主體資格。

三、保證人基本情況

1. 鐘建文，男，漢族，1963年生，身份證號碼362********0210016，住址：**省**市**縣瀲江鎮(zhèn)**路田園新村1號，具備民事主體資格。

2.王慧，女，漢族，1968年生，身份證號碼362********1040023，住址：**省**市**縣瀲江鎮(zhèn)**路田園新村1號，具備民事主體資格，系鐘建文配偶。

四、抵質(zhì)押物情況

（一）土地使用權(quán)

**華****公司以其自有的位于**縣城南側(cè)，面積總計85887.11平方米的土地使用權(quán)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保，其中：B地塊（土地證號：贛國用（2013）第1-587號，面積43256.11平方米）、C地塊（土地證號：贛國用（2013）第1-588號，面積42631平方米）。已辦理抵押登記，抵押權(quán)設(shè)立，他項權(quán)證號為贛（2017）**區(qū)不動產(chǎn)證明第****376號。2021年2月，已解除對B地塊的抵押，故剩余抵押物為C地塊。C地塊具體信息如下：

抵押物現(xiàn)狀：

C地塊目前蓋有“彩虹城”三期項目。抵押時為未開發(fā)凈地，目前已建有10棟建筑物，總建筑面積10.17萬平方米，目前剩余可售公寓共計264套（面積11098.36平方米）、可售住宅52套（面積6838.24平方米）；可售商業(yè)共計28套（面積3337.64平方米）。

（二）股權(quán)質(zhì)押物

譚家良以其享有的**華****公司22%股權(quán)為債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保，已辦理抵押登記，股權(quán)質(zhì)押登記證號為（**工商內(nèi)）內(nèi)股質(zhì)登記設(shè)字[2017]第****7930號，質(zhì)押權(quán)合法設(shè)立。

（三）應(yīng)收賬款質(zhì)押物

**華****公司以其對**華****公司10000萬元應(yīng)收賬款為我司擁有的******公司10000萬元債權(quán)提供應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。已辦理抵押登記，應(yīng)收賬款登記證明編號****號，質(zhì)押權(quán)合法設(shè)立。

五、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景

該三戶債權(quán)擔(dān)保方式為保證擔(dān)保和抵質(zhì)押擔(dān)保，保證人有還款意愿，且還款能力強(qiáng)。該土地使用權(quán)抵押物為優(yōu)質(zhì)抵押物，位置極好，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

六、交易對象

具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不****公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等任何直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該資產(chǎn)。不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。不屬于債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人及債務(wù)人、相關(guān)擔(dān)保人委托的第三方，且不屬于該資產(chǎn)的內(nèi)、外部關(guān)聯(lián)人，包括但不限于****原員工、現(xiàn)員工及其關(guān)聯(lián)人、債務(wù)企業(yè)或其實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、個人等。亦不屬于前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體，并進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)。

七、處置方式：組包或單戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)減免、債務(wù)重組等。

八、公告發(fā)布日期及有效期限：2021年11月5日發(fā)布，公告有效期為20個工作日。

九、交易條件：一次性付款或分期付款。

上述資產(chǎn)的基本情況，僅為我司根據(jù)現(xiàn)有資料所作的描述，僅供投資人參考，并不構(gòu)成我司對資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價值上的任何保證和承諾。對于上述資產(chǎn)中的交易結(jié)構(gòu)、債權(quán)金額、主從債權(quán)之法律效力、主從債務(wù)人、擔(dān)保物、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況，請投資者自行進(jìn)行調(diào)查、分析、判斷及決策，我司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任，具體資產(chǎn)情況最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。至此，投資者不能以該資產(chǎn)存在瑕疵、重大誤解等理由向我司提出任何異議等。

上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起20個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

受理公示事項

聯(lián) 系 人：占先生、程先生

聯(lián)系電話：0791-****1633、0791-****6711

監(jiān)察審計部門聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話：0791-****6778

郵政編碼： 330006

聯(lián)系地址：**市**路106號

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