**省**國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

涇自然資規(guī)告字［2021］第11號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)概況

其他需要說明的宗地情況：

（一）土地開發(fā)程度和供地條件

1、凈地，地塊以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物的現(xiàn)狀土地條件****交易中心**縣城****指揮部負(fù)責(zé)交付，地塊內(nèi)空中桿線和地下管線****交易中心**縣城****指揮部負(fù)責(zé)遷移；

2、競(jìng)得人須保持地塊周邊原有水系暢通；

3、競(jìng)得人在競(jìng)得土地并建設(shè)后須提供該區(qū)域20套（總建筑面積為2145平方米）5層以下住宅，由縣城****指揮部****住建局按照**雅園**住宅銷售備案均價(jià)進(jìn)行回購用于該區(qū)域拆遷戶安置。

（二）土地出讓價(jià)款的支付：競(jìng)得人競(jìng)得地塊后成交價(jià)款可分期支付，即出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納不低于60%的成交價(jià)款，余款在半年內(nèi)繳清（競(jìng)買保證金全部抵付出讓價(jià)款）；分期支付成交價(jià)款的，在支付第二期及以后各期成交價(jià)款時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)按照支付第一期土地成交****銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。競(jìng)得人繳清成交價(jià)款、契稅和相關(guān)規(guī)費(fèi)后，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

（三）土地交付：土地在競(jìng)得人繳清首期價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)交付。

（四）競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格****規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求實(shí)施建設(shè)。

（五）出讓地塊均設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

二、競(jìng)買資格和手續(xù)辦理

（一）競(jìng)買人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。****公司法人，公****公司須具有中華人民**國境內(nèi)房地產(chǎn)三級(jí)以上（含三級(jí)）開發(fā)資質(zhì)，競(jìng)買人除應(yīng)提供身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書和商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、人民銀行的企業(yè)信用報(bào)告、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等材料(具體材料清單詳見附件3)。

（二）****公司法人不得參加本次競(jìng)買報(bào)名：一是在**范圍內(nèi)曾取得房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地且因自身原因未按期開發(fā)的;二是截止目前在**仍然拖欠土地出讓金的；三是截止目前在**仍然拖欠農(nóng)民工工資且有違法犯罪記錄的;四是**省自然**信用信息管理系統(tǒng)中有失信懲戒信息的。

****政府****法院、****規(guī)劃局、**人社局、**住建局、**稅務(wù)局、****監(jiān)管局、****中心以及金融等相關(guān)部門對(duì)競(jìng)買人資格（資質(zhì)、信用等方面）進(jìn)行審查（審查內(nèi)容詳見附件4）。

（四）本次公開****交易中心、****交易中心承辦。(競(jìng)買資料僅提供電子檔，詳見:內(nèi)出讓公告附件)。

三、出讓方式

1、地塊以總價(jià)出讓。2、報(bào)名競(jìng)買者超過兩家（含兩家），以拍賣方式出讓，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年11月23日16時(shí)；報(bào)名競(jìng)買者不足兩家，以掛牌方式出讓，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年12月7日16時(shí)；掛牌截止時(shí)，如有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

四、出讓時(shí)間、地點(diǎn)

公開拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：2021年11 月24日11時(shí)在****舉行。

公開掛牌時(shí)間、地點(diǎn)：2021年11月24日至2021年12月8日在****。

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2021年12月7日16時(shí)。

掛牌揭牌時(shí)間、地點(diǎn)：2021年12月8日10時(shí)在****舉行。

五、聯(lián)系方式

1、****

聯(lián)系人：萬先生 鄧女士

聯(lián)系電話：0563-****237

聯(lián)系地址：**稼祥南路170****規(guī)劃局

2、****

聯(lián)系人：汪女士

聯(lián)系電話：0563-****212

聯(lián)系地址：**桃****交易中心

六、競(jìng)買保證金帳戶

開戶單位：****

開戶銀行：****銀行**支行 賬號(hào):100********0010001

****銀行****公司 賬號(hào):200********510****00026

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2021年11月4日