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珠海正方商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司物業(yè)租賃（202111期）（共8個(gè)標(biāo)的）公告

廣東-珠海-珠海市狀態(tài)：公告

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2021年10月08日

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項(xiàng)目名稱(chēng)	****物業(yè)租賃（202111期）（共8個(gè)標(biāo)的）	項(xiàng)目編號(hào)	****
轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄎ校┓?/td>	****	轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄎ校┓铰?lián)系方式	0756-****604
公告開(kāi)始日期	2021年10月08日	公告截止日期	2021年10月20日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	****	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄎ蟹剑┧鶎俚?/td>	區(qū)屬	項(xiàng)目（標(biāo)的意向）	租賃
交易底價(jià)	詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》	報(bào)價(jià)幅度	詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》
經(jīng)營(yíng)期限	詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》
項(xiàng)目概況	現(xiàn)有8處物業(yè)公開(kāi)招租，其中4處為商鋪、3處為住宅、1處為辦公，均坐落于市區(qū)。招租方式以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)招租為主；計(jì)租面積按建筑面積計(jì)算；履約保證金為最后一個(gè)租賃年度的兩個(gè)月租金，租金按月度收��；合同期、交易底價(jià)、報(bào)價(jià)漲幅、競(jìng)標(biāo)保證金、租金年遞增率5%，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競(jìng)買(mǎi)	是
保證金繳納類(lèi)型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、競(jìng)租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)租方參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接**交易中心的交易規(guī)則。 2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。 3、競(jìng)租方獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，競(jìng)租方違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回房屋，競(jìng)租方已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。 4、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。競(jìng)租方一旦辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)視同競(jìng)買(mǎi)人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租方不得在中標(biāo)后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 5、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將交易中心國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易結(jié)果公示欄公告，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)方需在5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系委托方辦理領(lǐng)取交易中心簽發(fā)的《中標(biāo)通知書(shū)》，并憑此通知書(shū)在30天內(nèi)與委托方完成簽訂合同相關(guān)手續(xù)。承租方放棄成交資格的或逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。標(biāo)的物交付時(shí)間以委托方實(shí)際交付為準(zhǔn)。 6、競(jìng)租方不得由他人代付保證金(交款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)須一致)。 7、未經(jīng)委托方書(shū)面同意，競(jìng)租方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人。 8、競(jìng)租方需在市公共交易網(wǎng)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)租方需登陸競(jìng)價(jià)賬號(hào)進(jìn)入資金管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)租方必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租方可在資金管理系統(tǒng)自行查詢(xún)保證金是否到帳，到帳的狀態(tài)顯示為“繳納成功”，銀行系統(tǒng)對(duì)接會(huì)造成到帳延遲，建議競(jìng)租方應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)租方將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。 9、此次競(jìng)價(jià)以租賃標(biāo)的底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)增幅詳見(jiàn)項(xiàng)目具體內(nèi)容。 10、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付； 11、承租履約保證金（押金）為最后一個(gè)租賃年度2個(gè)月租金； 12、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間為2021年10月8日至2021年10月9日上午9：00 至12：00，下午2：30 至5：00，地點(diǎn)為各標(biāo)的物，聯(lián)系電話：0756-604；聯(lián)系人：林小姐。意向競(jìng)租方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，沒(méi)有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀； 13、其他未盡事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同（范本）》。 14、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：林小姐，聯(lián)系電話：0756-604。 15、本次掛牌租賃事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。 16、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 17、本次招租若網(wǎng)絡(luò)競(jìng)標(biāo)流程時(shí)長(zhǎng)及原承租人清場(chǎng)不及時(shí)等客觀原因?qū)е乱平粫r(shí)間延后，租賃時(shí)間自標(biāo)的移交之日起計(jì)算。 18、標(biāo)的物1、7為我方關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)濟(jì)特**公司所有物業(yè)，由我方負(fù)責(zé)招租事宜，中標(biāo)方將與經(jīng)濟(jì)特**公司簽訂租賃合同；標(biāo)的物2、8為我方關(guān)聯(lián)農(nóng)業(yè)局示范場(chǎng)所有物業(yè)，由我方負(fù)責(zé)招租事宜，中標(biāo)方農(nóng)業(yè)局**示范場(chǎng)簽訂租賃合同。
意向受讓/競(jìng)標(biāo)資格條件
中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向受讓/競(jìng)標(biāo)須提供的資料
網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間	2021年10月20日17時(shí)00分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間	2021年10月08日09時(shí)00分	遞交資格審查文件截止時(shí)間	2021年10月20日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間	2021年10月20日17時(shí)00分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買(mǎi)
項(xiàng)目（標(biāo)底）交易地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間	2021年10月08日09時(shí)00分	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	180秒
交易時(shí)間	自由報(bào)價(jià)期：2021年10月8日9時(shí)至2021年10月21日10時(shí)30分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：2021年10月21日10時(shí)30分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)期180秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳小姐、楊先生、王先生	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	0756-**182、651、**098
交易機(jī)構(gòu)傳真	0756-****993
競(jìng)買(mǎi)須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，我中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)方參加競(jìng)買(mǎi)，視為接受**中心的交易規(guī)則。3、我中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。4、交易時(shí)間說(shuō)明：在自由報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)方可以對(duì)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)），且高出部分構(gòu)成加價(jià)幅度的整數(shù)倍，即為有效報(bào)價(jià)。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)方；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)方，報(bào)價(jià)結(jié)束。5、聯(lián)系地址:交易中心：市****路288號(hào)國(guó)際科技大廈2樓窗口。 6、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注

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