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****內(nèi)自編6庫1號門左側(cè)樓梯底
-
720.00 元/月/總面積
13 ㎡
2021-09-29
1 年
- 出租用途:
工業(yè)倉儲
租金不含管理費
自公告之日起10個工作日(自2021-09-29至2021-10-18)
房產(chǎn)
**市****公司
1、意向承租方須于公告期內(nèi)(截止日17時之前)完成報名流程。
2、意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的中國公民(含個體工商戶)。
3、意向承租方須承諾如被確認為承租方,需辦理標的物業(yè)租賃備案相關(guān)手續(xù)。
4、意向承租方須承諾無犯罪記錄以及意向承租方須具有良好的商業(yè)信用,過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。
5、意向承租方如為出租方名下物業(yè)承租方(含已退租者),必須是在合同期內(nèi)遵守合同約定按時繳交租金、服從出租方管理者才具有報名資格,并書面承諾無欠租記錄和租賃合同糾紛,否則一經(jīng)查出不得參與。
6、意向承租方或其法定代表人/負責人/****法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與;
7、意向承租方凡被列入經(jīng)營異常名錄的不得參與;
8、意向承租方報名時需提交《租金報價書》(詳見公開附件材料):
(1)、意向承租方提交的《租金報價書》中報價欄所填列的價格必須唯一,以大寫與小寫兩種字體填列,字體必須清晰、明確,金額的大寫和小寫必須相符。如金額的大小寫不一致的,以大寫為準。
(2)、《租金報價書》上的報價必須等于或高于出租標的掛牌價格。
(3)、《租金報價書》中的意向客戶電子郵箱信息為必填項,用于往來重要信息及通知,請準確填寫。
(4)、《租金報價書》上須由意向方蓋章確認報價信息。
9、意向方在掛牌公示期內(nèi)沒有按要求遞交完整《租金報價書》等資料或沒有足額交納交易保證金的,視為無效報價。
1、意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求,簽訂出租方提供的《**市房屋租賃合同》、《**市房屋租賃合同之補充合同》及其它相關(guān)資料最終版本(詳見公開附件材料);
2、意向承租方需要在掛牌公告期內(nèi)(截止日17:00前)完成報名,并向出租方提交《租金報價書》等資料(以出租方收到相關(guān)資料的時間為提交時間):
(1)、意向承租方為法人或其他組織,遞交資料時須提供《租金報價書》,營業(yè)執(zhí)照復印件必須加蓋公章并在復印件上注明“此件與原件相符,由我單位提供”。
(2)、意向承租方為自然人,遞交資料時須提供《租金報價書》,身份證復印件,身份證復印件需要加蓋本人的指模并簽名,復印件上注明“此件與原件相符,由本人提供”。
(3)、《租金報價書》等資料送至或快遞到**市**區(qū)**東路767號**大廈6樓609A室劉小姐收,如有疑問可與我司聯(lián)系020-****0938轉(zhuǎn)1509、1624。
(4)、請在投標文件的信封(注:不是快遞信封)封條處加蓋公章或簽字按指模,并在信封封面注明“(**物業(yè))租金報價書等資料(如因信封封面未注明物業(yè)地址的,造成意向承租方無法參與報價的,由意向方自行承擔一切責任)”。
3、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)(截止日17:00前)采取轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金(交易保證金總額為公告月租金金額),至**市****公司指定的賬戶。具體繳納流程,詳見公開附件材料“小微e管繳存操作指引”,匯款請備注投標地址。超出規(guī)定時間未繳交投標保證金的,視為放棄報名。
4、獲得租賃權(quán)的意向方,其所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分;若意向方放棄租賃的,意向方交納的交易保證金將被作為違約金不予退還。在確定承租方后,其他未能確認成交的意向承租方,在收到未成交信息后,主動提出交易保證金退還申請,我司將按流程將其所交納的投標保證金將于5個工作日內(nèi)原路退還。
5、僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方,選擇協(xié)議交易,交易雙方以《租金報價書》的價格(該價格不得低于掛牌價格)和相關(guān)信息,直接簽訂租賃合同等資料。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的,選擇以下交易方式:組織報價,一次性報價。
6、承租方須于收到確認成交信息之日起 7 個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,如逾期未簽訂租賃合同或提出解除租賃關(guān)系,視為承租方違約,承租方已繳交的投標保證金不予退還。
1、出租方將嚴格執(zhí)行《****國資委關(guān)于印發(fā)的通知》(穗國資監(jiān)管﹝2019﹞2號)等物業(yè)出租管理制度,最終解釋權(quán)歸出租方。
2、出租方的出租行為已獲得權(quán)屬人授權(quán),承租方須與出租方簽訂租賃合同并接受權(quán)屬人與出租方的管理。
3、出租標的為歷史用房未辦理房產(chǎn)證,本次出租用途為廠房倉儲,承租方須按照出租用途使用,須知悉并接受可能存在的相關(guān)風險。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照為由主張解除合同或者追究出租方及****的責任,也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的,其租賃保證金不予退還。
4、出租方按出租標的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)性質(zhì)、水電、設(shè)備設(shè)施、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀態(tài)和指定用途出租,不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。意向承租方可到標的現(xiàn)場了解各項設(shè)施設(shè)備的配置以及其他相關(guān)情況,承租方需按確定范圍的實際需求自行完善相關(guān)配套設(shè)施并自行承擔相關(guān)費用。
5、承租方已充分知悉出租標的的全部現(xiàn)狀并對物業(yè)進行實地考察,并不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方(或權(quán)屬人)主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金及其它費用。
6、標的成交后,履約保證金、安全生產(chǎn)保證金:總額為首年月租金的三倍。
7、承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人、分租或以承包、聯(lián)營、**等理由變相轉(zhuǎn)租的,出租方不接受聯(lián)合承租。
8、租賃合同期限起止日期以簽訂租賃合同生效日為起始日,以不超過公告租賃年限自然月的上月最后一天為截止日。
9、若物業(yè)存在原承租人,原承租人在同等條件下享受優(yōu)先權(quán)。
10、紀檢監(jiān)督電話:020-****0938轉(zhuǎn)1205(唐小姐)。
- 注:圖片僅作標的周邊環(huán)境展示,標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。
- 注:地圖定位僅供參考,標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。
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