一、平****社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備購置項(xiàng)目施工單位擬通過競爭性談判方式確定中選人，誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項(xiàng)目的競爭性談判。

二、競爭性談判項(xiàng)目概況

項(xiàng)目業(yè)主：****

項(xiàng)目名稱：平****社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備購置項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：平****社區(qū)

工期：90日歷天

工程規(guī)模：社區(qū)原樓地面（砂漿地面）改造為瓷磚地面，內(nèi)墻乳膠漆重新粉刷、衛(wèi)生間改造，墻面翻新，門窗及欄桿改造，大廳精裝修改造，外墻風(fēng)貌改造等（以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，詳見施工圖設(shè)計(jì)及工程量清單）。

招標(biāo)范圍：施工單位。

三、資格要求

（1）一般要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

（2）資質(zhì)要求：建筑施工總承包三級及以上。

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加談判。

四、競爭性談判文件的獲取

（1）報(bào)名時間：2021年9月27日發(fā)布競爭性談判公告之時起至2020年9月30日上午10時截止。

（2）報(bào)名地點(diǎn)：****。

（3）請有意參加本項(xiàng)目競爭性談判談判的申請人報(bào)名領(lǐng)取競爭性談判文件時需要提供如下資料：單位介紹信（或法定代表人授權(quán)委托書）、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。（以上資料查驗(yàn)原件交復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位鮮章）。

（4）報(bào)價(jià)要求：要求競談申請人實(shí)行書面報(bào)價(jià)，****公司鮮章在競談現(xiàn)場提供。該項(xiàng)目報(bào)價(jià)采取一次性報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，不得低于全部有效報(bào)價(jià)平均價(jià)的85%。

（5）本項(xiàng)目競爭性談判控制價(jià)（最高限價(jià)）為349232.4元，其中暫列金12308.2元，專業(yè)工程暫估價(jià)53400元。專業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)行單獨(dú)報(bào)價(jià)（其中辦公用品報(bào)價(jià)不超過50000元），競爭性談判時需單獨(dú)制定專業(yè)工程暫估價(jià)競爭性談判方案，包括辦公用品(桌子不少于10張，椅子不少于10把，吧椅不少于10把、便民座椅不少于2組、飲水機(jī)不少于1個、茶幾不少于1個），公用品含文件柜、文件架。廣告不少于35平方米、電子顯示屏不少于20平方米。競爭性談判方案需要明確專業(yè)工程暫估價(jià)報(bào)價(jià)物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、材料、品牌、單價(jià)等要素。投標(biāo)人可到現(xiàn)場實(shí)地勘測設(shè)計(jì)，****社區(qū)規(guī)范化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及形象。

五、競爭性談判申請人談判文件的遞交

（1）競爭性談判申請文件遞交的截止時間為2021年9月30日10時00分，報(bào)名地點(diǎn)為****。

（2）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競爭性談判申請文件競爭性談判人不予受理。

六、邀請參加競爭性談判的申請人

（1）凡符合競爭性談判文件要求，領(lǐng)取競爭性談判資料、通過資格審查合格的均視為被邀請參加競爭性談判申請人。談判時間業(yè)主定于報(bào)名截止時間后的工作日即**時間2021年9月30日14時30 分，在有關(guān)監(jiān)督部門以及自愿到場的競爭性談判申請人的現(xiàn)場監(jiān)督下，在****黨委會議室公開舉行競爭性談判活動，從審查合格符****公司資質(zhì)合格并且專業(yè)工程暫估價(jià)報(bào)價(jià)方案合格）****小組確定的最優(yōu)報(bào)價(jià)作為中選人,最優(yōu)****公司資質(zhì)合格并且專業(yè)工程暫****公司的報(bào)價(jià)算術(shù)平均值。報(bào)名單位不足三家的作流標(biāo)處理。（報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)作廢標(biāo)處理，報(bào)價(jià)低于平均價(jià)15%作廢標(biāo)處理）

（2****公司繳納競爭性談判保證金6800元，在報(bào)名截止前繳納競爭性談判保證金有效，未按時提交保證金作廢標(biāo)處理。提交保證金時備注“平****社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備購置項(xiàng)目施工單位競爭性談判（第二次）保證金”。中標(biāo)公司在合同履約完成后退還保證金，****公司在競爭性談判結(jié)束后15個工作日內(nèi)退還保證金。****公司提交保證金后未按要求提交競爭性談判資料未參加競爭性談判的，本單位不在退還投標(biāo)保證金。（戶名：****；開戶行：****銀行南壩支行；賬號：880********848112）

（3）談判方式。競爭性談判申請人（授權(quán)委托和法定代表人）應(yīng)在談判開始前，遞交的資料在現(xiàn)場監(jiān)督部門的監(jiān)督****小組審核合格認(rèn)可，方可參與競爭性談判。

（4）中選后3日內(nèi)。除不可抗力原因外，拒簽合同的，將按照放棄中標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。對企業(yè)進(jìn)行處罰。

七、聯(lián)系方式

業(yè)主：****

地 址：**縣**關(guān)鎮(zhèn)場鎮(zhèn)

聯(lián)系人：肖先生

聯(lián)系電話：0816-****128