該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00，延時(shí)報(bào)價(jià)為120秒。加價(jià)幅度為0.5萬(wàn)元。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

一、租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）產(chǎn)權(quán)狀況

本次出租資產(chǎn)位于：**市高新區(qū)天泰路112號(hào)。標(biāo)的資產(chǎn)為**投資大廈南樓、北樓房產(chǎn)，標(biāo)的資產(chǎn)狀況如下：

（注：如無(wú)特別說(shuō)明，以下所稱資產(chǎn)或出租資產(chǎn)均指**市高新區(qū)天泰路112號(hào)**投資大廈南樓、北樓房產(chǎn)，用途：為辦公）。

上述資產(chǎn)所屬房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)均歸屬于****所有，資產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為：成房權(quán)證監(jiān)證字第****623號(hào)，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：成高國(guó)用（2006）第2009號(hào)。

（二）資產(chǎn)周邊環(huán)境介紹

出租資產(chǎn)位于**市高新區(qū)天泰路112號(hào)，**投資大廈南樓、北樓毗鄰****廣場(chǎng)、****中心、****中心等主要標(biāo)志性建筑群，緊靠**地鐵1號(hào)線。**投資大廈配套597個(gè)停車位，大中小會(huì)議室4個(gè)，總面積1182.24平方米，同時(shí)**投資大廈南樓、北樓內(nèi)配套咖啡吧、員工餐廳。

（三）資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

1.資產(chǎn)于2010年建成投入使用，2011年1月1日對(duì)外出招租，目前**投資大廈南樓、北樓已出租面積為31492.765平方米，主要以金融產(chǎn)業(yè)客戶為主。主要情況為：

（1）、大廳：時(shí)尚大氣，層高14.8米**絕版寬景大廳，局部挑高達(dá)63米，倍顯豪華尊榮。

（2）、層高：城南首座架高地臺(tái)設(shè)計(jì)，2.9米凈高倍感辦公空間舒適。

（3）、配電系統(tǒng)：雙路獨(dú)立雙電源供電，1240 KW進(jìn)口發(fā)電機(jī)，保證客戶正常用電。

（4）、空調(diào)：世界知名品牌特靈空調(diào)，一次變頻水系統(tǒng)，節(jié)能舒適。

（5）、電梯：采用奧的斯電梯，共有16臺(tái)，其中10臺(tái)客梯、速度為3.5米/秒，4臺(tái)消防電梯、速度為2.5米/秒，2臺(tái)貨梯、速度為1.0米/秒。

客梯、速度為3.5米/秒，4臺(tái)消防電梯、速度為2.5米/秒，2臺(tái)貨梯、速度為1.0米/秒。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)：19元/平方米/月

（四）用途：辦公

須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定（承租方禁止從事�；方�(jīng)營(yíng)、爆炸爆破物品經(jīng)營(yíng)、噪音較大行業(yè)和國(guó)家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)。）

1.用于自用辦公

2.服務(wù)式或聯(lián)合辦公經(jīng)營(yíng)模式使用（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)商”類型客戶）

（五）本次出租資產(chǎn)以實(shí)際看樣為準(zhǔn)

二、租金底價(jià)及支付方式描述

（一）租金底價(jià)：根據(jù)《資產(chǎn)租賃價(jià)值評(píng)估報(bào)告書(shū)》、《房屋面積測(cè)算報(bào)告》。租金底價(jià)按樓層區(qū)域在詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》，若是租賃自用類型客戶租賃期限超過(guò)3年，則在成交價(jià)的基礎(chǔ)上，從第三年起在上一年度年租金總額基礎(chǔ)上按5%遞增，依次類推。若是“運(yùn)營(yíng)商”類型客戶賃期限超過(guò)4年，則在成交價(jià)的基礎(chǔ)上，從第四年起在上一年度年租金總額基礎(chǔ)上按6%遞增，依次類推。

子標(biāo)的面積、首年租金掛牌底價(jià)等詳見(jiàn)《**投資大廈出租資產(chǎn)明細(xì)清單》。

一、本次交易首年首期租金通過(guò)****專用賬戶結(jié)算。

二、出租方、承租方于成交次日起 10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年首期租金價(jià)款。

1、中華人民**國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或中華人民**國(guó)境內(nèi)依法設(shè)****事業(yè)單位；

2、意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金，金額為相當(dāng)于以租金評(píng)估單價(jià)為基準(zhǔn)的四個(gè)月租金金額（詳見(jiàn)附表），

3、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、該房產(chǎn)及所屬國(guó)有土地使用權(quán)已對(duì)外設(shè)定抵押，****銀行****公司**阜外分（支）行，抵押期限至2024年8月25日，上述抵押事項(xiàng)不影響本次招租。

2、租賃期限的起始日為出租資產(chǎn)交付當(dāng)日；

3、自交付租賃房屋之日起，承租方需裝修的，出租方給予承租方裝修期，該裝修期不收租金。（裝修期間租金在承租方向出租方繳納的第二個(gè)年度租金中扣除，即第二個(gè)年度承租方實(shí)際只支付扣除裝修期后的租金），但應(yīng)計(jì)入合同租賃期限內(nèi)。具體裝修期執(zhí)行見(jiàn)附表《**投資大廈出租資產(chǎn)明細(xì)清單》：

4、本次出租資產(chǎn)如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。

5、承租方應(yīng)在簽署《資產(chǎn)租賃合同》后并由出租方實(shí)際交付出租資產(chǎn)之日起5個(gè)****銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付相當(dāng)于首年成交租金價(jià)的三個(gè)月租金金額為履約保證金，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。

6、滿足如下全部條件后，由出租方在15****銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無(wú)息全額退還承租方：

（1）、《資產(chǎn)租賃合同》終止或解除后，承租方搬離租賃資產(chǎn)物業(yè)；

（2）、承租方無(wú)《資產(chǎn)租賃合同》約定違約情形；

（3）、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用；

（4）、承租方已辦理完畢租賃資產(chǎn)物業(yè)移交手續(xù)并取得物業(yè)方出具的書(shū)面交接證明；

（5）、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書(shū)。

7、看房時(shí)間：工作日8:30-18:00。

聯(lián)系人：鄔老師 186****8187
辦公電話：028-****3957

8、****在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和出租方、承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用及出租方出具的價(jià)款劃轉(zhuǎn)函后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

9、本次出租標(biāo)的南塔21樓1號(hào)標(biāo)的目前仍是出租狀態(tài)，《租賃合同》截止為2021年9月30日。該標(biāo)的在本次招租過(guò)程中，則由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，待房屋騰空后出租方將房屋整體移交給承租方，出租方與承租方簽訂《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》即視為完成房屋交付。交付時(shí)間為2021年10月1日之前，具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。

10、本次出租標(biāo)的南塔21樓1號(hào)標(biāo)的《資產(chǎn)租賃合同》生效后，出租方截止2021年10月1日若不能對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行交付，則出租方與承租方自動(dòng)解除《資產(chǎn)租賃合同》，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，出租方全額退還承租方繳納的租金和履約保證金（不計(jì)利息），承租方向西南聯(lián)交所交納的交易費(fèi)由出租方承擔(dān)。

11、本次出租標(biāo)的南塔21樓1號(hào)標(biāo)的《資產(chǎn)租賃合同》生效后，出租方截止2021年10月1日若不能對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行交付，承租方可以選擇**等待期至2021年10月15日或解除《資產(chǎn)租賃合同》。一是**等待期間，承租方不能放棄承租權(quán)利，否則視為承租方違約，承租方交納的租金和履約保證金將由出租方全額沒(méi)收不予退還，承租戶向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)自行承擔(dān)并不予退還。截止2021年10月15日**等待期結(jié)束，若出租方還未能對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行交付，則出租方與承租方自動(dòng)解除《資產(chǎn)租賃合同》，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，出租方全額退還承租方繳納的租金和履約保證金（不計(jì)利息），承租方向西南聯(lián)交所交納的交易費(fèi)由出租方承擔(dān)。二是出租方截止2021年10月15日若不能對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行交付，承租方選擇解除《資產(chǎn)租賃合同》，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，出租方全額退還承租方繳納的租金和履約保證金（不計(jì)利息），承租方向西南聯(lián)交所交納的交易費(fèi)由出租方承擔(dān)。

12、本次出租標(biāo)的南塔21樓1號(hào)標(biāo)的承租方在收到出租方交付通知書(shū)當(dāng)日，須與出租方辦理房屋交付。若承租方逾期不辦理交付則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)利，承租方交納的租金和履約保證金將由出租方全額沒(méi)收不予退還。

總則

第一條 ****（以下簡(jiǎn)稱 本所 ）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)（www.****.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.****.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第五條 意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第六條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十四條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十六條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十八條 本所按照的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過(guò)****（以下簡(jiǎn)稱 西南聯(lián)交所 ）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《****交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《****交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《****優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！