公告及報(bào)名期限：2021-09-07 至 2021-09-18

出租總價(jià)：0.8萬元/年

保證金總額：0.8萬元

押金：0.2萬元

保證金賬號(hào)：990********41756

開戶行：****銀行****分行營(yíng)業(yè)部

戶名：寧****交易所****公司）

標(biāo)的所在地：**

出租標(biāo)的房產(chǎn)位于**西路以南、長(zhǎng)**路以北街、寧朔南街以西、****。****軸承廠、共享化工、****工廠。

醫(yī)療教育**：****醫(yī)院、****社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、****小學(xué)、****小學(xué)、****學(xué)校、****中學(xué)、共享幼兒園等。

公共設(shè)施：周圍有碧波公園、**路市場(chǎng)等。

交通**：交通路網(wǎng)便捷，有108路、31路、503路等公交車線路。

承租條件要求：中華人民**國境內(nèi)自然人或法人均可。

是否允許多人聯(lián)合承租： 否

其他說明：

1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、暖及物業(yè)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

2.承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)出租方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

3.雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

4.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，出租方有權(quán)解除合同。

5.租賃期滿，租賃關(guān)系自然解除，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。承租方按本合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

6. 簽訂正式合同后5日內(nèi)將押金（履約保證金）支付至出租方指定賬戶。房屋到期后，驗(yàn)收房屋設(shè)施完好和各項(xiàng)費(fèi)用交清后全額退還押金（履約保證金）。

租金支付方式及期限：每期租金須在上一年度租期到期前5日內(nèi)支付至出租方。

1、如非因出租（對(duì)外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租****交易所將有權(quán)扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金（履約保證金）作為補(bǔ)償，先用于補(bǔ)償寧****交易所應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租（對(duì)外承包）方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租（包）方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：

（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租（包）方均不應(yīng)價(jià)的；

（4）只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未與出租（對(duì)外承包）方達(dá)成租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時(shí)限支付押金（履約保證金）、租金和服務(wù)費(fèi)的；

（5）通過競(jìng)價(jià)方式確定的最終承租（包）方，最終承租（包）方未與出租（對(duì)外承包）方達(dá)成資產(chǎn)租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時(shí)限支付押金（履約保證金）、租金和服務(wù)費(fèi)的；

（6）最終承租（包）方未按照出租（對(duì)外承包）方要求的時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的物移交的；

（7）最終承租（包）方以不了解標(biāo)的物狀況為由拒絕與出租（對(duì)外承包）方進(jìn)行標(biāo)的移交的；

（8）最終承租（包）方在標(biāo)的移交過程中未經(jīng)出租（對(duì)外承包）方同意進(jìn)行施工，或未能盡到安全施工義務(wù)，以至損害出租（對(duì)外承包）方合法利益的。

2、最終承租（包）方的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分。

3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方，其交納的交易保證金將在最終承租****交易所予以無息退還。

本項(xiàng)目以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式確定最終承租（包）方。